スパシエ・エル新横浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2008年3月
総戸数73戸
小学校区域横浜市立城郷小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積21.24m² ~ 38.83m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スペースコレクション
施工会社馬淵建設
管理会社大京アステージ

スパシエ・エル新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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スパシエ・エル新横浜の売却ガイド

スパシエ・エル新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数73戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエ・エル新横浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ・エル新横浜を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • JR横浜線/新横浜駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/北新横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立城郷小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

スパシエ・エル新横浜に関するよくある質問

スパシエ・エル新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ・エル新横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ・エル新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスパシエ・エル新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ・エル新横浜はどのような物件ですか?

スパシエ・エル新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築2008年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ・エル新横浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東海道新幹線が止まり、その他JR在来線、私鉄、地下鉄も利用できとても便利でした。 また道が平坦なため、徒歩で駅への行き来が楽に感じます。 駅ビル(キュービックプラザ新横浜)や、新横浜プリンスホテル ペペの中の商業施設が充実しているので、 飲食店や買い物は充実していると思います。
▼駅からコンビニに立ち寄り帰りたい時、駅の篠原口から帰る際の夜道は人通りが少なく(マンションもあるが企業オフィスが多いため)、気になる時もありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲環状2号沿いで、周囲はオフィスビルが多いです。
▼車通りがとても多いので、空気の綺麗さは気になりました。 道路向かいにあるお店に行くのに、環状2号の中央分離帯があるため、横断歩道信号のあるところまで歩き、 ぐるっとまわらなければならないのが、少し不便に感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲朝管理人さんが清掃をされていて、挨拶もしてもらえ気持ち良かったです。 宅配ボックスの設置もあり、便利でした。
▼居住時は、各部屋の退去者が残していったと思われる大型・粗大ごみがエントランスの外の壁側に置かれていたのは、気になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣の部屋の音などは、聞こえませんでした。 室内の設備は新しく、気持ち良く使えました。
▼エアコンを付けていても、真冬に寒く感じることもありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内に、コンビニやスーパー(まいばすけっと)、ドラッグストアがあり便利です。 八百屋、魚屋などの専門店はありません。 少し一般スーパーやコンビニより質の良い食材が欲しい時は、タカシマヤフードメゾンが駅ビルにあり便利でした(現在は退店しています)。 新横浜プリンスホテル ペペの地下のスーパー(フードウェイ)や、ジュピターで外国産の食材などを買ったりできるのも便利で良く利用していました。
▼近くにカフェやベーカリーなどがあれば、より気持ちよく住めると思いました。 徒歩で行ける距離に大型スーパー(イオンや東急のような)がなく、車で菊名の方まで行く必要があったので、 近隣に大型スーパーがあればより便利かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲居住中に病院やクリニックにかかることがなかったので、病院の評判はわかりません。
▼マンション内のコミュニケーションがないのは気になりましたが、部屋の広さから単身向けマンションかと思いますので、仕方ないかなと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲環状2号線沿いで何かと便利。夜も明るい。マンションばかりなので、人通りもそれなりにある。
▼換気口を開けたり、窓を開けるとやはり騒音はするが、そこまで気になるほどではない
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、宅配ボックス完備。掃除も行き届いている。 ロビーにソファもあるので、何かと便利。 ゴミ置き場が建物内で、雨の日にも出しやすいのがとても良い
▼オートロックが2が月ほど故障していて、なかなか修理されなかった。 宅配ボックスの故障が時々ある
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅からは環状線沿いにまっすぐなので、常に明るいため、安心して歩ける。
▼環状線沿いなので、夜中でも交通量があり、騒音はある
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線や多数の路線が通っているので便利。
▼交通の便が良すぎて人がおおすぎる。思ったように動けない。
生活利便施設の充実
▲小物や雑貨、スタバやカフェなどたくさんの商業施設がある。
▼周辺の交差点や信号などの整備があってもいいと思う
飲食店の充実
▲グルメタウンにはたくさんの飲食チェーン店が並んでいる
▼チェーン店が多く、個人の店が少ないように感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には保育園が充実している。公園もあり、トイレもきれい
▼ゴミが散らかってるときがある。ゴミ箱を増やすといいと思う
治安
▲とても綺麗な環境が整っていると思う。治安も比較的良い
▼交番を見かけない。信号の付近は毎回整備したほうがいいと思う
コストパフォーマンス
▲配置でとても住みやすい。マンションなども多く、安全に生活できる。
▼家賃や土地代が高い。近くに川があるので台風などが心配
交通利便性
▲綺麗で使いやすい!!!!!!!!!!!!
▼強いて言うならゴミが落ちていたのが気になった
生活利便施設の充実
▲新横浜で降りれるのがライブに行ったりするにとても有難い
▼止まる駅を増やすと利用客が増えるとおもいます
飲食店の充実
▲充実していて助かった!よく寄らせてもらってます
▼安いお店を増やすことで利用客が増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが広いのがお子さんがいる家庭でも利用しやすいとかんじた
▼もっとトイレの数を増やすといいと思いました
治安
▲とくに行く時はそういうのが無く安心して使える
▼特に問題ないです!夜に出るのであればブザーなどを置く
コストパフォーマンス
▲交通手段が多く使いやすかった移動しやすい
▼出口のエスカレーターが狭く使いにくかった
交通利便性
▲電車は横浜市営地下鉄、バスだったら東急が通ってます。
▼バスに関して、路線はもちろん、本数も思ったより少ないです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くには、ディスカウントスーパーのエスポットがあり、大抵の日用品はここで揃います。
▼逆にエスポットになければ、多少の遠出が必要です。
飲食店の充実
▲駅界隈だとサイゼリアとかっぱ寿司。ファミリー向けです。
▼サイゼリヤとかっぱ寿司しかありません。ファーストフードも皆無です。
暮らし・子育て環境の充実
▲ちょっと駅からは離れていますが、大きな公園もあります。
▼無いことはないのですが、学校自体が少ない印象です。
治安
▲いわゆる歓楽街ではないので、落ち着いています。
▼駅の周辺に交番がありません。両隣りの駅にはあるのですが…。
コストパフォーマンス
▲物価に関して、横浜市の中では安めだと思います。
▼利便性という事であれば、あまり良いとは思えませんません。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。