スパシエルクス中野野方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2007年3月
総戸数23戸
小学校区域北原小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積20.38m² ~ 41.59m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社スペースコレクション
施工会社福子工務店
管理会社大京アステージ

スパシエルクス中野野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエルクス中野野方の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

スパシエルクス中野野方の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スパシエルクス中野野方の売却ガイド

スパシエルクス中野野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエルクス中野野方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエルクス中野野方を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

スパシエルクス中野野方に関するよくある質問

スパシエルクス中野野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエルクス中野野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエルクス中野野方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスパシエルクス中野野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエルクス中野野方はどのような物件ですか?

スパシエルクス中野野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩5分。築2007年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエルクス中野野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
野方駅から5分の立地が良いです。野方の商店街にも直ぐにでられるので、残業で遅くなっても近くで食材や出来あいの物を買ってそのままマンションへ帰れました。ゴミ置き場もマンション内にあったので、時間を気にしないで出せました。一人暮らしで残業が多い頃に住んでいましたが、便利でとても助かりました。
各駅停車な点でしょうか。(しかし、各駅でも西武新宿駅まで直ぐなので問題ないです。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
野方商店から少し入るとこの物件があります。その為、野方商店街まで直ぐ出れます。(1分30秒位)商店街に直接面して建っている物件ではないので、住んでみると静かで過ごしやすかったです。商店街がにぎわっているので治安は良く感じました。
あまり感じませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モニター付きインターフォンがあり、来客者が確認できました。清掃は定期的にされていて共有廊下等は綺麗だったです。エレベーターは玄関から正面に1機、外階段もあります。ゴミ置き場はエレベーターの直ぐ横でした。自転車置き場、バイク置き場もあり。
自転車置き場、バイク置き場を借りる際は別途金額がかかると思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3Fのお部屋でしたが、日当たり、風とうしがとてもよかったです。白いクロスに明るいるローリングでとても快適でした。
1Kなので狭さを感じましたが1Kなので仕方ないですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー(丸正・サカガミ)、コンビニ(セブンイレブン、サンクス(野方駅前))があります。
とくになし。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅前に鳥海ペインクリニック(内科・外科・胃腸科・・)があり体調不良の際に利用しました。
公園はあまりあった記憶がないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅前には、マックや銀行があり西武新宿線の中では商店街が元気で活気があります。だいぶ昔と変わったと地元の方は言いますが、まだ昔ながらの八百屋さんや飲食店も残っているのが魅力です。飲食店も多い方なので、緊急事態宣言でなければ夜も空いているお店が多い方です。
【野方駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、エレベーターも小さなものがあるのみで、大きな荷物を持っている際は、些か不便かもしれません。駅は、西武新宿線が通っているのみなので、新宿や高田馬場を経由することが非常に多いです。
2016年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
野方駅に近い。また、付近の商店街は便利。
商店街から路地を入ったところにあるため、街灯が少なく暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住んでいた部屋は隣家が近く、音が聞こえることがあった。
環七が近いために、パトカーのサイレンが聞こえることがあった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれい。駐輪スペースは多い。
ごみ捨て場付近では異臭がすることもある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は古さを感じさせない。他の設備も悪くない。
上階や隣から、カーテンを開閉する音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街が近く、スーパーやコンビニ、飲食店が充実している。
強いて挙げれば、イタリアンやフレンチなどの店がない点。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近くにある。マンション内では軽い挨拶がある程度。
強いて挙げれば、付近には公園などがない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。
野方駅は急行は止まらず、各駅のみ。10分くらい待つことも。また、駅横の線路の踏切は開かずの踏切。二年前くらいには改札の外に売店があったが、つぶれてしまった。
生活利便施設の充実
商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。
小さな電気屋はあるが、いわゆるヤマダ電機やビッグカメラのような家電量販店がない。新宿まで行かないとないはず。ホームセンターも中野まで行かないとない。
飲食店の充実
食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。ベーカリーも何店舗かあって美味しい。居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。
深夜までやっているお店は少ない。0時以降に仕事で帰って外食したいと思っても、松屋とあと居酒屋がひとつやってるかなくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり、手すりもあり。小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。保育園は一つ見かけた。野方図書館はある。
遊べるような広い公園はなく、遊んでる子どももあまり見かけない。
治安
駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。治安は普通だと思う。
人通りが多くて安心な一方で、酔っ払いが時々いて警察官が介抱しているのを見かける。街頭は駅前はもちろん多いが、駅から離れるとそれなりだと思う。真っ暗というほどではない。
コストパフォーマンス
アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。
とくにないが、強いてあげれば開かずの踏切をなくすために、早く地下に電車を移動させればもっと住みやすくなると思う。
交通利便性
西武新宿駅まで乗り換え無しで20分ほどなので、個人的に便利だなと感じてました。
新宿まで近いのですが、西武新宿線ということもあり、新宿駅ではなく西武新宿駅を利用することになります。西武新宿駅から新宿駅までは徒歩10分ほどかかるので、すぐ新宿駅を利用したい場合は高田馬場駅で山手線に乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップなどがそれぞれ複数店舗あるので、日常の買い物には困りません!
特段ありませんが、大きな病院は徒歩圏内にはないので、路線バスなどを利用して通う必要があります。
飲食店の充実
焼き鳥さんなどの飲み屋さんが多く、お酒を飲む方にはとてもいいエリアだと思います!
ファミレスなど家族で利用できる飲食店はそこまで多くはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
単身で暮らしていたので子育て環境はそこまで把握していませんでしたが、保育園が複数あり、小さなお子さんを見かける機会も多かったのでファミリー層でも安心して暮らせるような施設は揃っているのかなという印象でした。
特段ありませんが、遊具があるような公園は駅周辺には無かったと記憶しています。
治安
治安はとてもよかったと思います。小さなお子さんからお年寄りまで幅広い層が暮らしてるように思います。
学生も多く住んでいる待ちなので、明け方まで酔っ払った大学生の騒ぎ声はときどき聞こえてきました…。
コストパフォーマンス
とてもよかったと思います。家賃水準は高くないものの、新宿へのアクセスもよく、物価も高くないので穴場のエリアかと思います。
強いて言えば1路線しかないので、その点では若干不便に感じる部分もあるかもしれません。
交通利便性
新宿駅まで13分という便利さがあり、かつ終電時間0時台まであります。駅前には中野駅、高円寺駅行きのバスがありますので便利です。
遅延とが発生したときに不便です。バスやタクシーを利用すれば中野駅まですぐに行けますが、遅延時は混雑しているので待ちます。
生活利便施設の充実
駅前にサカガミというスーパーマーケットやひまわり青果という八百屋があります。総合病院とはありませんが野方駅前クリニックであったり野方近辺に内科の診療所が何件か点在しています。
アパレルや雑貨系には弱く買い物に行くには新宿や高円寺まで行かなくてはなりません。また本屋はありますが規模が小さい為、お目当ての本をタイムリーに入手することが困難です。
飲食店の充実
全国展開をしていない個性的な店が豊富です。洋食のアップルコットやラーメンの花道、鉄板屋のほんまもん、テレビでも紹介されている野方食堂、ファンが多いホープ軒(野方ホープ)本店あり、根強いファンが多いお店がたくさんあります。
強いて挙げれば創業○○年との老舗も多いので建物や内装が古いので気になる方には向かないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
やはた幼稚園やにじいろ保育園を含め4箇所ほどあります。駅近くには北原小学校があり野方の人口を考えれば適切な数だと思います。比較的に保育園はたまのご無理も臨機応変に対応してくれるなど安心して預けられます。
小さな公園などが点在するものの、遊具等は少ないので遊び盛りのお子さんには不向きと感じます。
治安
駅までに交番があり巡回を強化してますのでその点安心できます。また街灯も多いので夜道は比較的明るいです。
小さな居酒屋が多いので酔っ払いが多いです。また若い方も多いので商店街付近は騒がしいことがあります。
コストパフォーマンス
立地を考えると賃貸の相場は安いです。私は一人暮らしで駅から徒歩8分で築20年の1DKでしたが賃料は6万円程でした。そういった面では住みやすく利便性がありました。
やはり東京の23区内だけあって土地価格は5,000万円を上回ります。賃貸が安い反面、持ち家は購入しにくい状況です。
交通利便性
都心まで15分ほどで行くことができ、バスも出ているため。
急行が止まらないので、急行待ちの時間がある。
生活利便施設の充実
商店街がかなり充実していて、スーパー、ドラッグストアなど病院等普段生活するには十分。
アパレルはほぼないので、都心に出る必要がある。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が複数店舗あるため、ラーメン好きはかなり嬉しいと思う。
商店街の店舗の入れ替わりが結構あるため、好きだったお店が閉店してしまうこともある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので便利だと思う。保育園も複数ある。
近くに公園はないため、公園に行きたい場合は隣の沼袋駅の公園に行っている。
治安
駅前に交番があることもあり、治安は良いと思う。
夜の人通りはかなり少ないので、商店街以外を歩くと暗くてかなり怖いかも。
コストパフォーマンス
西武新宿線沿線は全体的に安いのに住みやすいのでコスパはかなり良い。
環状七号線と新青梅街道の大通りが近くにあるため、救急車等の音はよく聞こえる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。