スパシエソリデ武蔵小杉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩5分 JR南武線/向河原駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年8月
総戸数56戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積18.29m² ~ 25.76m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社新英興業
管理会社LifeStyle

スパシエソリデ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、スパシエソリデ武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スパシエソリデ武蔵小杉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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スパシエソリデ武蔵小杉の売却ガイド

スパシエソリデ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数56戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエソリデ武蔵小杉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエソリデ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR横須賀線/武蔵小杉駅 徒歩5分
  • JR南武線/向河原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

スパシエソリデ武蔵小杉に関するよくある質問

スパシエソリデ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエソリデ武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエソリデ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエソリデ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエソリデ武蔵小杉はどのような物件ですか?

スパシエソリデ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2014年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエソリデ武蔵小杉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】どこにいくのも便利! 都内にも出やすいし横浜や鎌倉方面にも行きやすい。千葉、埼玉にも一本で行ける。とにかく交通の便がよく、商業施設、スーパーも多く栄えている街。高層マンションも多く、高所得者の街といったイメージ。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】南武線を除くJR線から改札、東急線への乗り換えがとても遠い。初めてきた人に改札の場所を聞かれたことも何回かある。電車が混んでいる。(特に南武線)家賃が高い。武蔵小杉だけでなく中原区全般家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】総合病院が近くにあり、商業施設も充実しててとても便利。スーパー、コンビニも駅近にある。駅周辺はとてもきれいに整備されて明るいので治安は良い雰囲気。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、駅周辺が複雑な構造をしているので慣れるまでバスロータリーの場所がわかりにくかったりする。駅前に喫煙所が数カ所あり、たまに人が溢れている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】人気チェーン店やおしゃれなお店など充実している。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、居酒屋が多く、正式な場に使えそうな和食のお店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設内に子供向けのフロアがあり、子育て世代に人気のエリア。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】子育て世代が多いがゆえに保育園に入りにくい。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩一分で駅にいくことができ、駅内にスーパーもある
パチンコ屋とキャバクラがあり治安はよくないといえる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩一分で駅に行くことができる。100均も近くにある
業務スーパーなどの節約できる食料品店がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観については普通のマンション。エレベータ―内にカメラがあるため、セキュリティーは確保されている。
エレベータ内やエントランスが掃除されていないため汚い印象がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗面所がきれいでよかった。独立洗面台の利便性もよくたすかった。
業務スーパーなどの節約できる食糧品店はなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲み屋や飲食店が高架橋の下にありよく利用していた。
業務スーパーなどの節約できる食糧品店はなかった。
暮らし・防災・子育て ★★★
別に川が近くにあるわけでもないため、防災意識を持つことはなかった。
病院にいくことも学生でもないため、このことについてはなにもわからない。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新丸子駅から至近ながら、武蔵小杉駅も徒歩圏内。2駅使えるので非常に利便性がいい。
マンションの前に居酒屋があるので、20-21時くらいは少しうるさい瞬間はあるが、一瞬。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新丸子駅や駅前商店街から近いものの閑静。治安はとても良い。
マンションの前に居酒屋があるので、20-21時くらいは少しうるさい瞬間はあるが、一瞬。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでエレベーターにも監視カメラがありセキュリティは高い。宅配ボックスもついていて便利。
ガスが止まったときにガスメーターの場所がわかりにくいところはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣室の音が気になるようなことはなく、窓を閉めていれば外部の遮音性も高く騒音など気にならないです。
ガスが止まったときにガスメーターの場所がわかりにくいところはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣に東急ストアやコンビニがあり深夜でも買い物には困らない。飲食店も多い。
閉店時間の早いお店が多いので、深夜になると武蔵小杉駅前まで行かないと充実していないところはある
暮らし・防災・子育て ★★★★
商店街を通り抜けた向こうに最新設備の日本医科大学病院がある
新丸子の街自体は子育て家庭は多いように思いますが、このマンションは若者の居住者がメインで子育て家庭はあまりいないと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】多くの路線が通っていることから、都心部や横浜など様々なところに出やすい。 近場には大型ショッピングモールが2つほどあり、買い物には困らない。いつもにぎわっている。 周囲に坂道などはなく、平坦である。 夜道も暗いということはない。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時間帯の電車が非常に混雑する。
2023年03月 メリット
交通利便性
武蔵小杉駅3路線が通っていて、特急も止まり、栄えている。駅のホームが広く、ホームドアもあり安全性が高い。
武蔵小杉駅横須賀線武蔵小杉駅と距離が離れていて、5分ほど移動にかかる。トイレが小さく、個室は常に混んでいる。
生活利便施設の充実
駅付近にグランツリー、ララテラス、イトーヨーカドーなどの商業施設がたくさんある。商店街も近くにはいつくかあり、非常に賑わっている。大きな病院もあり、安心して過ごすことが出来る。
タワーマンションが今も増え続けていることもあり、土日は特に混雑している。
飲食店の充実
渡来武という家系ラーメンのお店があり、非常に美味しい。スターバックスが3店舗ある。
マクドナルドがいつも混んでいる。土日は飲食店は非常に混んでいて、並ぶことが多い。住民の数に対して、飲食店が少し少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
タワーマンションが多くあり、子供の数も多いので、多目的トイレが充実している。
公園が少なく、遊ぶ場所が少ない印象がある。
治安
東横線武蔵小杉駅は非常に綺麗で、治安もいい。飲み屋もあるが、酔っ払いが迷惑だと感じたことは無い。
南武線ロータリー付近は少し汚さが目立つ。学生さんが多いため、朝や夕方は子供がいると少し怖い。
コストパフォーマンス
全体的に綺麗な街で住みやすい。3路線が乗り入れているため、どこに行くのにも都合が良い。
土地の値段は、近年非常に高騰していて、家賃も高くなっている。台風時に多摩川の水が氾濫し、下水が溢れて溜まったことがある。
交通利便性
JRと東急線が乗り入れていて交通の便はとても良いです。
JR横須賀線から東急線の乗り換えに10分ほど時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅近くに商業施設が多数あり買い物に便利です。
商業施設が多いので街に結構人が多い印象です。
飲食店の充実
居酒屋やおしゃれなカフェが多くあると思います。
まだあまり開拓できていないため特にありません。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子どもを連れたファミリー層をよく見かけます。
高層マンションが多く広い公園などはあまり見かけないかも。
治安
特に治安が悪いと聞いたことはありません。
金曜日などの週末に酔っ払いなどをしばしばみかけます。
コストパフォーマンス
駅近くに高層マンションがあり直結している場所もある。
交通の便が良くなり家賃も昔に比べて上がってきている

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。