スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区下作延3丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年5月
総戸数56戸
小学校区域川崎市立上作延小学校
中学校区域川崎市立宮崎中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社Life&Style
施工会社古久根建設
管理会社LifeStyle

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の売却ガイド

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梶が谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエガーデン川崎梶ヶ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梶が谷駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/梶が谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上作延小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮崎中学校

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷に関するよくある質問

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエガーデン川崎梶ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスパシエガーデン川崎梶ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷はどのような物件ですか?

スパシエガーデン川崎梶ヶ谷は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梶が谷駅徒歩8分。築2013年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエガーデン川崎梶ヶ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅から都心の渋谷まで20分程度で着くこと。
東急田園都市線であるが故に、常に混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★
コンビニやスーパーなどか比較的多くあり、日常の買い物に困らない。
マンションが立地上、道路に挟まれているので、騒音が常にする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は賃貸価格に見合わず、高級感があり、セキュリティもしっかりしている。
ゴミ置き場の管理が稀に清潔にできていない時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は概ね日当たりが良く、浴室乾燥機など室内設備も充実している。
部屋が思った以上に実際の採寸値より狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや飲食店など、生活に困らない程度に充実している。
隣駅までいかないと、比較的大きな商店街やショッピングモールがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院までかなり距離が近く、急な事態になっても安心できる。
あまり地域のイベントなどがなく、街に活性がない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
24時間ゴミ出し可、宅配ボックスがついているのが仕事が忙しい人にとっては本当に助かる。バルコニーも広く、洗濯物が干しやすい。
隣の人の音は全く聞こえないが、外の音は響きやすい。私が住んでいるときは、目の前で水道工事が行われていたので、慣れるまで寝付けなかった。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は新しいのでとても使いやすいです。浴室乾燥も性能が良く、すぐ乾きます。
マンション横の道路の交通量が多い為、外干しすると埃っぽくなります。網戸や窓も排気ガスですぐに汚れます。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周りに東急ストアやココカラファインなどのスーパーや薬局があり、買い物しやすい。
朝夕の電車の混雑度が異常で、通勤通学が疲れる。
立地・治安・周辺環境
コンビニが直ぐ近くに2店舗あるので、急な買い物に困らない。
マンションが幹線道路に挟まれているため、車の騒音がひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスが高級ホテルのように綺麗である。
宅配BOXが少なく、稀に再配達を依頼しなければならない時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照条件が非常に良く、生活上太陽には困らない。
天井が低いので、圧迫感があり、部屋が狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近くに点在しており、充実している。
飲食店がほとんどなく、外食には不向きである。
暮らし・防災・子育て ★★★
直ぐ近くに病院があるので、急な病気の時も安心できる。
マンション内のコミュニケーションは皆無といっていいほどない。
2024年01月 メリット
交通利便性
通勤時、隣の溝の口では大井町線への乗り換えが多く、運が良ければ座ることもできる。
各停しか止まらない。行き先によってはバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろんな病院、スーパー(東急)がある。
もう少し広いスーパーがあればいいなと思う。
飲食店の充実
そば、イタリアン、モスなど色々ある。子連れで行きやすい。
最近松屋は改装したが、各飲食店古い印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に小児科があり、徒歩圏内にいくつか公園がある。第一公園に行けば春はお花見ができる。
おむつ替えシートはない。トイレは下りのホームに行かなければならない。
治安
駅前は人通りが多く、あまり怖いと感じたことはない。
一本入れば人通りが減り、夜は怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃相場はそこそこだと思う。駅前に行けば、お店が揃っているのでなんでも手に入る。
駅前のスーパーは品揃えが少なく高いように感じる。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。