ストーク蒲田本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区蒲田本町2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年9月
総戸数27戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域蒲田中学校
専有面積17.67m² ~ 21.33m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストーク蒲田本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストーク蒲田本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ストーク蒲田本町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ストーク蒲田本町の売却ガイド

ストーク蒲田本町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク蒲田本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク蒲田本町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩7分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 蒲田中学校

ストーク蒲田本町に関するよくある質問

ストーク蒲田本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク蒲田本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク蒲田本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がストーク蒲田本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク蒲田本町はどのような物件ですか?

ストーク蒲田本町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩7分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク蒲田本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【京急蒲田駅に対する口コミ】鉄道オタクやそれ以外の人たちからもすごいと言われるだけあってだいぶすごい構造です何階建てもあっていろんな路線があるのがとてもコンビニエンスだと感じました。駅員も優しく丁寧に導いてくれたので安心して乗ることができますた。
【京急蒲田駅に対する口コミ】広すぎて駅員に聞くまで迷ってしまうかなという心配が少しあります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは良いです。隣の部屋の音はあまり気になりませんでしたが、上の物音は気になることがあります。
内廊下なので廊下の臭いがこもります。キッチンの水道は排水溝から臭いが上がってくるので蓋をしておくことをお勧めします。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
家賃安いし、静かだし、Lawson100あります。
駅からちょっと遠い、自転車マナーが悪い人が多い。
2025年05月 メリット
交通利便性
交通利便性は相当良い多摩川線、池上線、京浜東北線がひとつになっている
京急蒲田駅は駅から少し離れており不便ただ将来的に蒲田間を繋ぐ路線が開発される予定とのこと
交通利便性
品川駅、羽田空港をよく利用する人には便利。
京急蒲田駅からJR蒲田駅までは電車がなく、遅延していてJR蒲田駅まで急いで行かなければならない時などが不便。バスはあるがJR蒲田駅からのバス停が結構遠く、京急蒲田駅までバスに乗るのはおすすめしない。
生活利便施設の充実
一通りのチェーン店、飲食店、スーパー、日用品店、銀行、コンビニなど生活に必要なお店が全て揃っている。有名な中華料理店がなん店舗かある。京急蒲田駅直結の施設にGUや本屋、カメラのキタムラ、大戸屋やタリーズ、ドラッグストアがあり、時間を潰すこともできる。
強いて挙げれば、公園はあるが少し暗かったり、緑が少なく、犬の散歩はしずらい。
飲食店の充実
有名中華料理店や人気焼肉店、牛丼チェーン店、和食チェーン店、ハンバーガー店、ラーメン屋など、和洋折衷揃っている。価格帯もリーズナブルな店が多い。
特に不満はないが、JR蒲田駅周辺のお店の方が店舗数が圧倒的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や子連れでも気軽に入れる飲食で、商業施設があり、土日でも遊ぶところに困らない。
やはり東京都なので、子供がのびのびと遊べるような場所は少ない。
治安
駅が新しく綺麗なこと、お店が多いこと、商店街があることで夜でも明るい。警察官の見回りが多くて安心。
飲み屋や飲食店が多いので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
家賃が安いのに交通の便が良く、生活に困らないほど店が充実している。
飲食店が充実していてアクセスがいい反面、人が多い。住んでいない人でも良く遊びにきているので賑やか。
交通利便性
京急蒲田駅は京急本線と空港線の分岐点になる駅です。快特など早い電車がほぽ停車しますので、とても便利です。駅は4階に別れており、1階はスーパーマーケット、2階は改札口、3階は空港線と上りになる品川方面行き。4階は空港線と横浜方面行きになります。空港線へは、3階と4階のホームにほぼ順番に来るイメージです。羽田空港へ行きたい人は空港線専用の電光掲示板があるので、それを見ると良いでしょう。
京急蒲田駅は羽田空港へ向かう空港線と本線の分岐駅になるため、空港線の電車がほぼ停車します。羽田空港へ行きたい人は、羽田空港行きの専用電光掲示板を必ずチェックしましょう。3階と4階のホームにほぼ順番に電車が来ます。車両の行き先に飛行機マークが付いているからと飛び乗ってはいけません。なぜなら羽田空港を出発し京急蒲田駅に停車、横浜方面や品川方面に行く電車の車両にも飛行機マークが付いているからです。知らない人は羽田空港へ行くのだと混同し、下りの川崎などに行ってしまう人もやや見受けられます。羽田空港始発の電車の車両には飛行機マークを付けないでもらえたら、この混同はなくなると思うのですが。
生活利便施設の充実
快特などの早い電車が停車するのが便利。空港にもすこぶる近い。旅行好きや出張が多い人には最適。スーパーが1階とコンコース繋がりの隣にもあり、買い物に便利。
JRに乗り換えたい場合は、普通の道を1キロほど歩かないと行けないので不便かと思われる。
飲食店の充実
1階にスーパーや持ち帰り店、飲食店やコーヒーショップがあるので、食事や買い物に困らない。コンコース繋がりの隣のビルにも数店舗の飲食店とスーパーが入っている。
京急を使う人には便利なので、特に想い浮かばないが、強いて言うならJR蒲田駅との距離でしょうか。と言っても約1キロでその間には商店街が並び、再開発が始まっているので将来は活気ある商店街になるかもです。
暮らし・子育て環境の充実
区立保育園があちこちにあり、貝の形をした滑り台や大きな船を模した遊具のある公園もあります。大きな道の1本裏に行くと戸建てエリアが広がっているのでマンションより戸建て派の人にはとても良いと思います。
昔と違い、新しくなった駅なので快適なのですが強いて挙げれば改札口が1つしかないことです。改札口がもう1つ品川寄りにあったら便利なのにと思います。
治安
駅は多くの人が利用するため、夜遅い時間でも明るく治安に不安を覚えた事は全くありません。
繁華街とされるJR蒲田駅とは距離があるため、善くも悪くもやや孤立しているエリアかもしれません。
コストパフォーマンス
戸建てを買うなら強くオススメするエリアです。都内と比較するとかなり安く、品川や横浜にもアクセスが良いため本当に便利です。隣駅の梅屋敷駅の商店街には安い八百屋が並び、都心の半額ほどで野菜が買え、OKストアでは肉が安く買えるので都心に住んでいた時と食費がかからなくなりました。子沢山の家庭が多いのも納得するエリアです。
それをデメリットと感じるかは個人差と思いますが、国籍が多様化しています。都心に比べ、中国の方が多く住まわれています。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。