ストーク目白ウエスティアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分 JR山手線/目白駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区目白2丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年9月
総戸数16戸
小学校区域目白小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積93.00m² ~ 157.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストーク目白ウエスティアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストーク目白ウエスティアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都豊島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都豊島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ストーク目白ウエスティアの売却ガイド

ストーク目白ウエスティアは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は鬼子母神前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク目白ウエスティアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク目白ウエスティアを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鬼子母神前駅まで徒歩6分
  • 都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩7分
  • JR山手線/目白駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 目白小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

ストーク目白ウエスティアに関するよくある質問

ストーク目白ウエスティアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク目白ウエスティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク目白ウエスティアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク目白ウエスティアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク目白ウエスティアはどのような物件ですか?

ストーク目白ウエスティアは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鬼子母神前駅徒歩6分。築1989年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク目白ウエスティアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】JRが沢山通っているから、交通の便がいいもちろん、都心ということもあり、駅近は値段が少し高い?
【池袋駅に対する口コミ】広すぎて、どこに何線があるのか分からない。駅から少し離れているとことかだと、家賃は少し低いが小汚い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】駅の周りに、お店も沢山あるから、生活しやすい。大通りなどは、人が多くてそこまで治安が悪いとは思わない。
【池袋駅に対する口コミ】人が多く、コロナ禍で少し怖い部分もあるかもしれない。少し細い道とかにいくと、治安が少し悪いかもと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】すごく多いため、何不自由なく生活できると思う。
【池袋駅に対する口コミ】都心ということもあり、少し値段が高い気がする。けど、おいしい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】バリアフリーなども、増えていて、ベビーカーを使っての生活もしやすいと思う。
【池袋駅に対する口コミ】強いて挙げれば保育園がそんなにないかも?って思った。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東京でも主要な駅であり、各路線が乗り入れています。 駅周辺もいろいろなお店があり、田舎の人間から見たら大都会です。 池袋ウエストパークの舞台でもあり、個人的にも思い入れのある駅であります。 これからも発展していってほしいです。
【池袋駅に対する口コミ】やや治安がわるいかなという印象です。 人もたくさんいます。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京の主要駅の一つだが、他の主要駅よりコンパクトなので乗り換えも楽です。
大きなターミナル駅、人が多過ぎる。清潔感に欠ける。
生活利便施設の充実
駅周辺は飲食店や百貨店、家電量販店、様々な販売店等が軒並みあるので、買い物は楽しいです。
駅周辺は1日中、人が多いので、歩くのも一苦労。生活には向かない駅だと思います。
飲食店の充実
たくさんあるので、選ぶのも一苦労ですが、比較的良心的な価格帯で美味しいものを提供してくれるお店は多いです。
飲食店はたくさんあり、選ばないと外れも多いのも事実です。落ち着いて過ごしたいのか、安くて美味しいものが食べたいのか…等、目的でお店を選ぶ必要がありす。
暮らし・子育て環境の充実
買い物、飲食、映画館、娯楽、なんでも充実しているので、刺激的な生活が出来ると思います。
ターミナル駅というだけあり、様々な年代、業種、国の人がいるので、治安、衛生面で、あまり良くないです。
治安
西口は比較的落ち着いていて、劇場もあり文化的にも充実しています。
東口周辺、サンシャイン通りまでは人が多く、とても騒がしいです。街全体が古く、再開発が始まると変わると思います。
コストパフォーマンス
競合で物価は安めだけど、家賃は高いです。生活するには駅から離れても良ければ少し落ち着いて良いかと思います。
駅周辺は人が多くて騒がしいし、居住地も少ない。
交通利便性
とても良いです。山手線に埼京線、湘南新宿ライン、丸ノ内線、有楽町線、副都心線、西武池袋線、東武東上線が乗り入れており、どこに行くのにも便利です。
強いて挙げれば、改札間がとても混むので、大変です。
生活利便施設の充実
全ての施設があると言っても過言でないくらい商業施設があります。
強いて挙げれば多すぎて迷うところがデメリットです。
飲食店の充実
ファストフードなどを中心にラーメン屋など様々な飲食店があります。
飲食店が多いのですが、人も多く待つことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
とても大きい公園があります。自由に遊ぶことができるのでおすすめです。
子育てにはあまり向いていないかもしれません。最近大きな公園ができましたが、大きな駅ということもあって色々な人が集まります。
治安
繁華街ということもあって防犯カメラや人の目が多いです。
繁華街なので夜になると少し治安が悪くなると思います。ガムがかなり落ちており汚いところもあります。
コストパフォーマンス
商業施設がかなりあるためこれがないなぁと悩むことはありません。
23区内の池袋駅ということもあり、かなり高いと思います。
交通利便性
乗り換えがしやすい丸の内線、JR線、東武東上線、副都心線など
通勤・通学時間はかなり人が多く、階段付近は列になることもある
生活利便施設の充実
西武百貨店や東武百貨店があり、充実している。特に西武百貨店の丸の内線付近に期間ごとに販売される商品が変わる場所があり、楽しめるのではないかと感じる。
強いて挙げれば、地下内の道が入り組んでいる場所があり、わかりにくいところがあること。
飲食店の充実
駅にも駅周辺にもかなり飲食店があると思う。
入り組んだ道にも飲食店があるので、夜の場合は気を付ける必要があると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
池袋乗り換えで通学する人が多いので、移動はしやすいのではないかと思う。
通勤・通学時間は人がかなり多いので、小さい子供は特に気を付けなければならないこと。
治安
駅付近は特に治安が悪いようには感じない。
夜になると少し暗い場所があり不安だと感じた。
コストパフォーマンス
住みやすさは周りの利便性の点でよいのではないかと思う。
強いて挙げれば家賃が高いこと。良い物件ほど高い。
交通利便性
山手線池袋駅は、東武東上線や埼京線、丸の内線などの駅が集結しており、乗り換えも楽にできる。数分ごとに電車が来る。
池袋から新宿へ行くにも、山手線と埼京線どちらでも行けるので、どちらにするか迷ってしまう。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設やショッピングセンターが多く、サンシャイン池袋では1日遊んで過ごせるほど充実している。
サンシャイン池袋が、池袋駅から徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
夜遅くまでやっているお店や24時間営業のお店が駅の近くにたくさんあるので、夜遅くになっても食べるものに困らない。
飲食店の数は多いが、牛丼を食べるにしても、松屋・すき家・吉野家…といくつもあるため、どこにするか迷ってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも南池袋公園などの公園がたくさんある。
保育園や幼稚園、小学校や大きな病院があまり近くにない。
治安
東口の治安は、どの時間も大体同じで若い層が多い。
西口は、ホテル街となっている場所があるので、あまり治安が良いとはいえない。
コストパフォーマンス
電車はとても便利に利用できるので利便性はとても高い。
物価が高く、食材も他の地域より高い気がする。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。