ストーク池袋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋1丁目10-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1983年3月
総戸数18戸
小学校区域豊成小学校
中学校区域巣鴨北中学校
専有面積19.04m² ~ 72.64m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社鈴与三和建物

ストーク池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストーク池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都豊島区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストーク池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ストーク池袋の売却ガイド

ストーク池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数18戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはストーク池袋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク池袋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊成小学校
  • 中学校区: 巣鴨北中学校

ストーク池袋に関するよくある質問

ストーク池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク池袋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク池袋はどのような物件ですか?

ストーク池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩12分。築1983年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク池袋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が池袋なので各方面へのアクセスは申し分ありません。
最寄り駅まで徒歩12分なので、少し距離があるなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都市部だけあって公園も多く、飲食店にも困ることはありません。
閑静な住宅街というわけではないので、気になることはあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数のわりには綺麗でよく掃除されています。
駐輪場が少し狭いので、もう少し広いと助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シューズボックスも含めて収納は充実しています。
ベランダの幅が少し狭いので、気になる人は気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンやスーパーのマルエツプチ上池袋店が徒歩5分以内の場所にあるので文句なしです。
時間帯によっては人の多い地域なので、落ち着かないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩4分の場所に豊島中央病院があるので、子供がいても安心です。
強いて挙げるならこじんまりとした落ち着ける公園がないことです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】遊びに出かけるなら、ココと言う駅です。埼玉から気軽に行けて便利です!駅にデパートがありそこだけでも見所たくさんです。ありとあらゆる物が揃い、飲食店は無限にあり、サンシャインは水族館に展望台と観光も出来てかなり充実の街です。
【池袋駅に対する口コミ】表通りはまぁまぁキレイですが、一歩裏道に行くと汚く、ゴミがかなり落ちている印象です。その為、早朝にはカラスがたくさん道にいます。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東武デパート・西武デパートなど商業施設へのアクセスが楽。 サンシャインシティやスポッチャ、カラオケ、ボーリングなど娯楽施設が多い。 JR各線や東武線、西武線、東京メトロの駅もあるので、各方面への乗り換えが便利。
【池袋駅に対する口コミ】地下道がたまに臭う時がある。 出る改札によってはトイレが遠いのが難。
2022年07月 メリット
交通利便性
たくさんの路線やバスが通っていて即座に移動できる。
あまりにも路線が多すぎて慣れている人じゃないと迷子になる。鉄オタとかだとめちゃくちゃ詳しそう
生活利便施設の充実
あちこちにエレベーターとかエスカレーターがあるから移動が苦労しない。またトイレも隅々まで設置してあるからあまり困らない
いくらエレベーターとかエスカレーターがあったとしても移動距離は変わらない。歩かないといけないことも多いから少し苦労する。
飲食店の充実
スタバとか、ハニーズバーとかよくいってる料理屋が結構あるから外に出なくても食っていける。
とくにデメリットはないけど、しいて言うなら駅内に飲食店で買ったゴミかなんかが落ちててちょっと汚くなってるかな
暮らし・子育て環境の充実
トイレがあちこちにあるから便利だと思う。
小さな子と一緒に行ったら高確率で迷子になりそう。
治安
なんか警察官か誰かがうろついてるのでそう治安が悪くはならない自分はまだ治安が悪いって感じたことはない
やっぱり清潔さが足りてないと思う。人がいっぱいいるからしょうがないかもしれないけどもうちょっとなんとかしてほしい
コストパフォーマンス
周辺に住んでるからあまりわからないけど公共交通機関が充実してるから通勤とかには便利そう。
めちゃくちゃ駅に近いところに住むと騒音被害になるかも。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。