ストーク新丸子弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩7分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目416-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年1月
総戸数55戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積16.25m² ~ 20.24m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建設
管理会社鈴与三和建物

ストーク新丸子弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ストーク新丸子弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストーク新丸子弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ストーク新丸子弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ストーク新丸子弐番館の売却ガイド

ストーク新丸子弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数55戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク新丸子弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク新丸子弐番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩7分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立上丸子小学校
  • 中学校区: 川崎市立中原中学校

ストーク新丸子弐番館に関するよくある質問

ストーク新丸子弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク新丸子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク新丸子弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストーク新丸子弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク新丸子弐番館はどのような物件ですか?

ストーク新丸子弐番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩7分。築1989年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク新丸子弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあって買い物に便利です。 東急ストア、ララテラス、グランツリー武蔵小杉、イトーヨーカドーなど駅周辺に買い物施設がとても多いです。 また、子ども用の施設も充実しており子育て世代にも人気です。いつも休日はファミリー層で賑わっています。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅に人が多いため、ラッシュ時は辛いです。 買い物をする際も土日は激混みなので少し疲れます。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東京駅、渋谷駅、横浜駅へのアクセスが良い
家賃が安いので、幅広い年齢の人が住んでいて、騒音を感じる時がある。多摩川の河川敷の騒音もある。ギリギリ耐えられる。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から10分くらい。川が近く、近くの丸子橋を渡れば多摩川台公園もあり、自然環境が良い。駅前の商店街もドラッグストアやパン屋、レトロで雰囲気のある喫茶店などお店が充実。隣駅が武蔵小杉で、買い物にも困らない。東急東横線沿いに遊べる場所が多くあるのも良い。
多摩川沿は休日など人が増えるため、時々、騒ぐ人達の気になる時があった。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東横線で横浜にも渋谷にもどちらも20分程度で出れる。JR川崎、立川にも一本で行け、JR横須賀線で新橋へも15分、JR総武線で大宮へも一本で行けます。とにかくアクセスが良く、営業職などでいろんなところへ行く必要のある方には本当に便利です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】近年高層マンションが増え住民が一気に増えたため、駅の大きさが住民の数にあっていない。改札の入場規制がかかることもある。
2024年02月 メリット
交通利便性
東急東横線・東急目黒線の駅です。 バスは、西口から2路線が運行、川崎駅や武蔵小杉駅方面などへ向かいます。
普通電車のみしか止まらず、急行に乗る場合は乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパー「東急ストア」、西口東口ともに商店街が伸びています。
食料品など、総合スーパーの物価はやや高めです。
飲食店の充実
様々なタイプの飲食店があり個性的なお店が多いので外食も楽しいです。
飲食店は個人経営のお店が多く、チェーン店を好むなら不満に感じるかもしれません。。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川土手のグランドや等々力陸上競技場があり、緑も豊かで子育て家庭にも住みやすいです。
駅前は道が狭く交通量が多いのでごちゃごちゃした雰囲気です。
治安
駅周辺は、夜遅くまで営業しているスーパーやお店が点在しているので、夜でも明るく、基本的に治安が良いです。
駅周辺から離れると、街灯やお店が減り、道が暗くなって、人通りが少なくなるので、不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
駅周辺はスーパーが多く、買い物がしやすいです。24時間営業のスーパーがあり、時間を気にせず買い物ができます。
道が狭いので車移動は大変です。駐車場も少ないです。
交通利便性
あまりごちゃごちゃしていなくて落ち着いた場所だけど、武蔵小杉にも近くて便利。
各駅しか止まらないから急いで遠出するときはちょっと不便かも。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアー、コンビニが駅の近くにある。
映画館とか娯楽施設はどうしても少ないところ。
飲食店の充実
駅の近くにも様々な店がある。個人営業の飲食店が多い。
住宅街の中にある店が多いから、どうしても席数が少ない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
近くには広い運動公園や河川敷があるから子育てには大いに向いている街。
保育園や幼稚園が少ないので、時と場合によっては苦労するかも。
治安
特に治安が悪い話は聞かないが、河川敷付近はちょっと危ないかも。
交番や警察署がちょっと遠かったり少なかったりする点。
コストパフォーマンス
都内方面にも神奈川県方面にもアクセスが楽な点。
最近相鉄線にも接続した影響か、家賃や土地の値段はこれから高騰するかもしれない。
交通利便性
JRが南武線と横須賀線と湘南新宿ラインと相鉄直通線が通っていて、東急が東横線と目黒線が、通っていて、各路線の最高種別が止まります(東横線のS-TRAINは通過します)。さらにバスも充実していて、電車に乗り遅れてもバスに乗れば、意外と時間の差がなく、乗れる時があります。
東横線のS-TRAINが止まればもう完璧な駅になると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は、ララテラス、イトーヨーカドー、グランツリーなどの、買い施設があり、いろんな病院もあり、充実している。
家電量販店が、イトーヨーカドーのノジマしかなくて、ゲームセンターがグランツリーのゲームコーナーにしかない。
飲食店の充実
駅周辺は、とにかくいろんな飲食店かすごく充実している。
特にないですが、チェーン店が、ちょっとないから、もうちょっと増やす。
暮らし・子育て環境の充実
駅が、多目的トイレとエレベーターがあり、子育てをしている人はとても便利。
一番近い小学校でも結構歩くのに時間がかかること。公園があまりない。
治安
昔に比べるとだいぶ、きれいになっていて、道も整備されている。
北口に、ホームレスが長く住んでいること。
コストパフォーマンス
タワーマンションがとても多くて、利便性がいいこと。
土地代結構高くて、タワーマンションの家賃も、高め。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。