ストーク新丸子壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩8分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目414-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1989年2月
総戸数38戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積16.25m² ~ 18.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストーク新丸子壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ストーク新丸子壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストーク新丸子壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストーク新丸子壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ストーク新丸子壱番館の売却ガイド

ストーク新丸子壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数38戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク新丸子壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク新丸子壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩8分
  • 東急目黒線/新丸子駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

ストーク新丸子壱番館に関するよくある質問

ストーク新丸子壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク新丸子壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク新丸子壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がストーク新丸子壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク新丸子壱番館はどのような物件ですか?

ストーク新丸子壱番館は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩8分。築1989年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク新丸子壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅のそばというより駅の中にショッピングセンターがあります。そこではファッションや飲食店やスーパーなどもありそこひとつで完結できると思います。駅をおりると高層マンションが立ち並び圧巻です。別の大規模なショッピングセンターもあり遊ぶには困らないでしょう。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高層マンションがたくさんあるので人口がとても多いです。朝の駅前は人でごった返してる感じがあるので困ります。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東京、池袋、新宿、渋谷、横浜にそれぞれ1本で出られる、アクセス面で非常に良い。 商業施設、飲食店も多く、人で賑わっている。 年齢層が若く、子連れが多い。今度も活気が衰えない街である。 病院も多く、充実している。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤時のホームの混雑が問題視されている。
2023年10月 メリット
交通利便性
とても親切な方が多くて、人数がとても多い時がありますが、しっかり乗り降りできて、とても良いです!
人数が多いと、乗り降りに少し時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
雑貨店から病院まで、様々なお店があります。
強いて挙げるならば、人数がとても多い時があります。
飲食店の充実
美味しいお店が沢山あります!チェーン店も多いので、行きやすい!
人数がとても多い時があります。その時は対応が少し遅れます。
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレなど、生活に困る人達にも優しい気遣いができています。
トイレが少し汚かったりするので、使いにくいところもあります。
治安
治安はとてもいいと思います!みんな優しいので、安心できます!
駅周辺はやはりゴミなどがあって、少し汚いところもあります。
コストパフォーマンス
家賃は安い所が多くて、駅も近いのでとても住みやすい!
電車の音などがあって、うるさいと感じる時もあります。
交通利便性
複数路線利用できる。渋谷や目黒等へのアクセスが良い。
ホームの端まで行くと、全ての電車が止まる主要駅の武蔵小杉駅が見えます。そちらからも歩けるといえば歩けます。
生活利便施設の充実
小さい駅ですが、大きなチェーン店ではない個人のおいしい飲食店がたくさんあります。日本医科大学武蔵小杉病院も実はこの駅からの方が近いです。マイバスケットがあちこちにあるので、本当に便利です。
駅前に東急ストアがありますが、強いてあげれば、イオンがあると個人的にはうれしいですが。
飲食店の充実
あまりパンは詳しい方ではありませんが、おいしいベーカリーが結構あります。
食べ物屋さんはたくさんありますが、意外とカフェが少ないかも?そして混んでます。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでスムーズに入れるのかはわかりませんが、保育園はよく見かけます。
いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
治安
小さい駅ながら、人は多いので、夜になっても真っ暗ということはなく、治安はよいと思います。
いまだに歩きタバコしてる人を、稀にですが見かけます。
コストパフォーマンス
近くで、日常生活のほとんどを済ますことができます。大きい施設に行きたければお隣り武蔵小杉もすぐです。お隣り武蔵小杉はすっかりおしゃれタウンになった感がありますが、ここは物価安めな個人店がいくつかあります。
東急線沿線なので、家賃は安くはないです。ので利便性もろもろ含めての判断になるかと。
交通利便性
主要駅のすぐ近くに止まり、空いている駅である。
急行も特急も止まらないため、各駅停車に乗らなければならず、不便。
生活利便施設の充実
東急線の駅なので、駅を出たすぐのところに東急ストアがあって便利
小さな駅なので大きな店がある訳ではなく、買い物できる範囲も限られてくる
飲食店の充実
近くに商店街があったり、線路沿いに飲食店がいくつかあるので便利だと感じる
ファストフードの店が近くに無いのは不便だと思う
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も徒歩圏内にあるのである程度便利だと思う
大きな公園は少し遠い場所にあるためやや不便
治安
特に汚いということも無く治安も悪くないと感じる
交番は隣の駅(すぐ近く)なので使う機会があれば少し不便
コストパフォーマンス
隣に利便性の良い武蔵小杉があり、その少し離れたところにあるため、少し安くなっていると思う
もし、もっと安い大手スーパーがあればもっと良くなると思う

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。