ストーク千川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都豊島区千川1丁目14-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1992年1月
総戸数44戸
小学校区域高松小学校
中学校区域千川中学校
専有面積16.48m² ~ 19.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社名鉄不動産

ストーク千川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいストーク千川を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ストーク千川の売却ガイド

ストーク千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数44戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストーク千川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク千川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松小学校
  • 中学校区: 千川中学校

ストーク千川に関するよくある質問

ストーク千川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク千川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク千川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストーク千川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク千川はどのような物件ですか?

ストーク千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩6分。築1992年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク千川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲池袋まですぐに行ける東京メトロ有楽町線及び副都心線の千川駅まで歩いて6分です。駅までのアクセスは、建物前の直線道路をまっすぐ歩けばいいだけなのでなので迷うことはないと思われます。
▼管理人さんが平日の日中のみしか在勤していません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲比較的閑静な住宅街です。 幹線道路より離れているため騒音はそれ程気にならないです。 学校、公園は周辺にありますので、子供の発育環境にもよい場所だと思います。
▼管理人さんが平日の日中のみしか在勤していません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで管理はしっかりされています。 宅配ボックスも完備されてます。 ごみの分別もしっかり管理されており、悪臭などありません。
▼管理人さんが平日の日中のみしか在勤していません。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲構造的には十分な強度を持っていると思われ、しっかりしています。騒音の問題も感じられませんでした。窓は東向きで、隣棟間距離もそこそこあるので日当たりは期待できます。
▼私が利用した部屋限定かもしれませんが、お風呂場の温水と冷水を同時に出すと大きな共鳴音がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲千川駅周辺にスーパーや弁当屋等あります。また、飲食店やパチンコ等の施設もあります。内容的には充実しており、衣料品などを買うために池袋に出る以外は、千川駅周辺で完結すると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲学校や体育館などは比較的周辺に多くあります。 学童などの姿も多く見られ、周辺はスクールゾーンのため安全な環境になっています。小児科は見覚えがありません。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲有楽町線と副都心線でどこでも行きやすい。
▼お店が少ない、飲食店も少ない。駅内エレベーターひとつしかないのは不便と思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅までのアクセスは、建物前の直線道路をまっすぐ歩けばいいだけなのでなので迷うことはないと思います。
▼訪問販売が多いです。 管理人が不在の時が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックで管理はしっかりされています。 宅配ボックスも完備されてます。
▼オートロックあるにも関わらず、緊急用階段のドアがよく開けっぱなし。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲構造的には十分な強度を持っていると思われ、騒音の問題も感じられません
▼収納が少ない。 なぜか給湯が不安定。 冷蔵庫置き場がない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩2分のところのセブンがありますので便利です
▼マンション周辺のお店はほとんどない。買い出しと外食は駅まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲構造的には十分な強度を持っていると思われ、しっかりと思います。
▼近くに病院がない。 公園近いところにないと思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千川駅に対する口コミ】池袋から2駅隣ですが、落ち着いた雰囲気です。メインストリート沿いには三井住友銀行、みずほ銀行などのATM、25時まで営業しているライフ、バーミヤンなどの飲食店、ドラッグストアがあり、小学校も近くにあります。
▼【千川駅に対する口コミ】各駅停車のみであること、始発電車でなければ座れない時があることは少し気になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲有楽町線と副都心線が利用でき、池袋駅まで2駅4分と好立地。朝は通勤ラッシュで非常に混雑するが、休日は平日ほどの混雑状況はない。
▼やはり平日朝のピーク時の混雑状況は凄まじい。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には病院や飲食店、大型スーパーなど一通りはそろっているが、正直そこまで栄えている印象はない。やはり池袋が近いの生活に困らない程度の店ぞろえである印象。
▼生活に必要最低限の施設ばかりで本屋などの店は一切ない。
飲食店の充実
▲基本的に駅周辺にあるのはチェーン店のみ。仕事終わりの会社員などが気軽に食事できるような店ばかりの印象。
▼チェーン店は非常に充実しているが、おしゃれな店やカフェ、大人数向きの飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲池袋方面へ勤める会社員向けの駅なので住宅街も多く、ファミリー層が多い。また小学校から高校まで学校が多くあるので学生も意外と多い。
▼公園など子供遊び場はそこまで多くないので、限定的。
治安
▲ファミリー層が多く暮らしているので、治安は非常によくよるもおちついた雰囲気。
▼強いて言えば、住宅街なので道路が狭い箇所が多い。
コストパフォーマンス
▲駅近の物件は家賃が高いので、駅から遠ざかれば家賃は下がる傾向。
▼やはり池袋に近いということで全体的な家賃は高い傾向にある。
交通利便性
▲副都心線と有楽町線が利用できる。池袋まで2駅で東急東横線、東武東上線、西武線とも直通しているのでとても便利
▼各駅しか停まらないので乗り換えなければならないことが少し不便
生活利便施設の充実
▲スーパーがあるので最低限の買い物には苦労しない。
▼本屋や映画館はないので利用したい場合ほかの駅に行かなければならない。
飲食店の充実
▲ファミレスや牛丼屋などのチェーン店はいくつかある。
▼個人店でおいしいお店があまりないので残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さな公園や区民ひろばが割とあるので子育てしやすい。
▼特にないが池袋に近いのでたまに大きな事件が近くであったりする。
治安
▲住宅街なのであまり危険な思いをしたことはない。
▼特にないが池袋に近いのでいつか大きな事件があるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲今住んでいるところは賃貸3DKだが近辺の相場よりは多少安いので助かっている。
▼家賃で10万円以上かかるので近辺より安いといっても高額。
交通利便性
▲池袋まで自転車で行けますし、地下鉄有楽町線で都心までのアクセスも良いです。
▼地下鉄有楽町線は埼玉方面からの乗客も多く、ラッシュ時には電車が込み合います。
生活利便施設の充実
▲駅前を中心に大型スーパーや商店街があります。
▼休日に家族で過ごせる大きな公園などは少ないので、あれば良いなと思います。
飲食店の充実
▲駅前を中心に中華、お弁当、ラーメン屋、居酒屋などの飲食店があります。
▼全国チェーンの飲食店は少ないです。池袋まで行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も多く、街の大部分が閑静な住宅街なので、子育て世代には向いています。
▼公共施設などは少ないので、池袋の公共施設を利用することが多いです。
治安
▲大部分が住宅街なので治安も良いですし、駅前でも人がそれほど多くなく、静かで落ち着いています。
▼密集した住宅街なので、狭い路地裏も多く、夜通るときには少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場も池袋に近い割には安いですし、駅前に安い大型スーパーもあります。
▼住宅街に個人商店のような安い八百屋さんがもっとあれば良いかなと思います。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。