ストークマンション高松の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩5分 JR山手線/池袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都豊島区高松1丁目13-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数20戸
小学校区域高松小学校
中学校区域千川中学校
専有面積35.76m² ~ 55.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社佐藤工業
管理会社鈴与三和建物

ストークマンション高松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストークマンション高松の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストークマンション高松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストークマンション高松の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ストークマンション高松の売却ガイド

ストークマンション高松は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は要町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション高松の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション高松を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 要町駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩5分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松小学校
  • 中学校区: 千川中学校

ストークマンション高松に関するよくある質問

ストークマンション高松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション高松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション高松の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストークマンション高松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション高松はどのような物件ですか?

ストークマンション高松は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。要町駅徒歩5分。築1983年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション高松には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【要町駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、銀座方面にも渋谷・横浜方面にも行きやすいです。駅前はここ十年で小さいバーやカフェが増えたので元々あるファミレス、中華、ドトールと合わせれば、どの時間帯でも食事に困ることはありません。
▼【要町駅に対する口コミ】駐輪場がほとんどなく、駅まで自転車で通うと駐輪場探しに苦労します。有料駐輪スペースもあるが時間帯によっては満車になるので困ることがあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】家電量販店、百貨店、レストラン、映画館など、全て揃っている。山手線や副都心線、さらには丸の内線まで通っているのでどこに行くにも便利。 買い物からデートまで、全てカバーできる万能な駅だと思っています。でかい本屋があるのも嬉しい。
▼【池袋駅に対する口コミ】池袋はどうしても人が多い。人とぶつかるのは珍しいことでもなく、喧騒もある。ストレス耐性がない人には厳しいかもしれない。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲なんといっても、山手線の駅ですので、利便性は抜群です。JR、東京メトロ、私鉄と複数の路線があるのはやはり強みです。23区内の主要なスポットに30分以内で行けます。
▼人が多すぎるなーと感じることはあります。西口とか北口とかは、あまりきれいではないかも。
生活利便施設の充実
▲丸井はなくなってしまいましたが、デパートはあるし、家電量販店はあるし、買い物には全く困りません。
▼駅前から少し離れないと、普通のスーパーとかはないですね
飲食店の充実
▲いろんなジャンルのお店がありますので外食には全く困らないです
▼どこも混んでいるので、入りたい時に入れないことがあります
暮らし・子育て環境の充実
▲開発が進んで、きれいなビルが建ったり、公園が増えたりしているのはいいところです
▼生活する場所というより、遊ぶ場所という感じなので、子育てという点ではあまりお勧めできないかもしれませんが、それを払しょくしようと頑張っている感じです
治安
▲東口は、西口より治安はいいと思います。明治通り沿いを行けば、雑司ヶ谷方面に向かい、少し落ち着いた雰囲気になります
▼飲み屋は多いですし、事故とか事件とかはやはり多いかもしれません
コストパフォーマンス
▲ファミリータイプの部屋より、単身者用の1R等が多いです
▼都内ですし、利便性もいいので家賃は高いかもしれません
交通利便性
▲山手線でとても便利凄く治安も良い古本屋や娯楽がたくさん揃ってるのでおすすめ
▼少し街のゴミが多い印象。騒音が大きいので、ザワザワが苦手な人はお勧めしない。
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアやコンビニも充実してるので生活には困らない。
▼スーパーなどが少ない印象。安いお店がない。
飲食店の充実
▲対応がとてもいい。モバイルオーダーもあって便利
▼モバイルオーダーだけの店もあってとても使いにくいところがあった。Wi-Fiが飛んでないので、とても不便
暮らし・子育て環境の充実
▲子供でも楽しめるROUND1があるので良いと思う。
▼小さな子供でも遊べる公園が無いのがデメリット。
治安
▲昼はとても治安がいい。歩行者天国もあって最高
▼夜になると治安が悪くなる印象。勧誘とかそういうのが過激
コストパフォーマンス
▲池袋はネカフェがたくさんあるので、宿泊とかは簡単そう
▼住宅地やマンションが少ないので、住むのはお勧めしない。
交通利便性
▲西武池袋線で一番大きい駅だと思います。JRなどにのりかえることができます
▼乗り換えが少し分かりにくく、駅が人が多いです。
生活利便施設の充実
▲栄えている駅なのでだいたいのことはここですみます
▼人が多く、治安が悪い印象があります。駅が汚いです。
飲食店の充実
▲飲食店は充実しています。だいたいの店はあります。
▼店も庶民的な店は汚いところが多い気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を連れていけばいい刺激になると思います。
▼人が多いのでそれが苦手なお子さんにはむいていません
治安
▲駅の中はきれいです。夜も人がたくさんいます
▼都会なので治安はよくありません。痴漢などに気を付けましょう
コストパフォーマンス
▲利便性は色々な線があるのでいいと思います。
▼家賃も土地の相場も高いです。都会なのでしょうがないです

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。