ストークマンション東中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目2-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年6月
総戸数16戸
小学校区域中野区立白桜小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
分譲会社三和建物
施工会社三和建物

ストークマンション東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークマンション東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ストークマンション東中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ストークマンション東中野の売却ガイド

ストークマンション東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション東中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション東中野を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立白桜小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

ストークマンション東中野に関するよくある質問

ストークマンション東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション東中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション東中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がストークマンション東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション東中野はどのような物件ですか?

ストークマンション東中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築1988年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション東中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】大江戸線から六本木にもいける。 少し歩けば東西線もある。間違いなく最上位。都下にくらべても変わらない。
【東中野駅に対する口コミ】歩く距離が長いのと、総武線、中央線の来るタイミングによって乗り換えがある。更に安さを求めるとコンビニに行くのとかが不便な所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★
【東中野駅に対する口コミ】商店街と飲食店があるくらいで特別なものはないかな。ラーメンが最近激戦区になりつつある。これといったのは聞かないので悪くはないのでは。
【東中野駅に対する口コミ】買い物をするのに降りる駅ではないので、ほとんどスルー。気になることではないのだが、何もないからこそ何か起きそう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】よくいえば古い飲みやがいがあって雰囲気はある。
【東中野駅に対する口コミ】チェーン店が増えてはきたが、もう少し増えないと相乗効果はうまれない。個人の店のイメージ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】都心とは思えないくらい静かでもろもろ、充実している。
【東中野駅に対する口コミ】駅の階段は片方にしかエスカレーターないので大変。エレベーターも遅い。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近く、どこに行くにも便利な場所。駅前にも関わらず周りの治安も良く、とても住みやすい。
あまり感じられないですが、強いていうなら周りの飲食店が少し少ない印象を受けます。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】坂道など多少ありますが、疲れを感じるほどではないとおもいます。商店街を通るので街灯も多いので、女性でも夜遅く歩いて怖くないと思います。 電車の混雑状況としては快速が停まらないので、あまり混雑しません。 サミットストアがあり、駅を降りてすぐなのでよりやすいです。
【東中野駅に対する口コミ】駅を降りると商店街にすぐになるのはいいのですが、パチンコ店、居酒屋も多く夜の時間酔っ払いなどに遭遇すると嫌な思いをすることもあります。 スーパーを過ぎてしばらくは商店も多いのですが、川を渡って川沿いの公園があり、昼間はのんびりできそうですが、夜は浮浪者などがいそうで怖いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
個人経営の飲食店も多く栄えています。映画館のポレポレはマイナーな映画を上映していて通好みです。カラオケもあります。
繁華街なので夕方以降は酔っ払いが多いです。
交通利便性
東中野は東京メトロ落合駅、西武新宿線新井薬師駅まで徒歩でいけるので複数路線利用できて、新宿駅にもすぐ行けます。どこに行くにもアクセス利便です。
強いて挙げれば、JR中央総武線が混むこと、快速が停車してないことです。
生活利便施設の充実
小さいですが駅ビルアトレに成城石井やクリニックがあります。駅周辺には昔ながらの商店街やサミット等のスーパー、飲食店が多数あるので生活に不自由しません。
スタバやおしゃれなカフェや雑貨店、アパレル店がありません。
飲食店の充実
昔ながらの美味しい街中華やイタリアン、焼肉、カレー屋などなんでもあります。
お洒落な飲食店があったらさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は一通りあります。駅はスロープとエレベーターもあるので困りません。
大きな公園はないので、ファミリーは中野駅まで移動して中野セントラルパークで過ごすことが多いです。
治安
新大久保や新宿が近いですが、静かで治安がいいです。
住宅街に入ると電灯が暗く、入り組んだ細い道が多いので、夜は警戒が必要です。
コストパフォーマンス
アクセス利便で家賃も中野駅に比べると安いです。
住宅密集地なので割と家が狭く、住宅が連なっているので火災に警戒が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。