ストークマンション天満の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市北区池田町1-75
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1982年11月
総戸数69戸
小学校区域菅北小学校
中学校区域天満中学校
専有面積59.54m² ~ 130.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社奥村組
管理会社浪速管理

ストークマンション天満を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1982年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ストークマンション天満なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ストークマンション天満は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 池田町1-75に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ストークマンション天満は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

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ストークマンション天満の売却ガイド

ストークマンション天満は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数69戸、11階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション天満の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ストークマンション天満を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅北小学校
  • 中学校区: 天満中学校

ストークマンション天満に関するよくある質問

ストークマンション天満の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション天満には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション天満の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がストークマンション天満の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション天満はどのような物件ですか?

ストークマンション天満は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天満駅徒歩5分。築1982年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション天満には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】日本一長いとされる天神橋筋商店街があり、その長さは約2.6kmにも及びます。商店街には約600もの店舗が軒を連ね、飲食店や呉服店・薬局など多種多様です。 近年では芸能人のテレビ取材の他、外国人観光客の注目スポットともなっています。 大阪環状線にある駅で、JR大阪駅から一駅です。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】新大阪駅には直線距離では近いですが、電車でアクセスする場合、一度JR大阪駅で乗り換え京都行き・高槻行きに乗る必要があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】 周辺に居酒屋が多く、夜も賑やかな駅。規模は小さいが、ビジネスマンを中心に利用者は多い。トイレは汚くも特にきれいというわけではない。女子トイレの数は少ないが、特段大阪駅のように並ぶことはない。 特に不満なく利用できる。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】 周辺に居酒屋が多くあり、キャッチもたくさんいる。コロナ禍でも密て飲食している店もあった。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】梅田からもとても近くかなり便利な地域です。駅前にはおしゃれなバーや居酒屋が多く夕方以降はかなりにぎわっています。スーパー等も駅前に揃っていますので不便を感じることは一切ありません。夜遅くまで明るい街で女性一人でも住みやすいです。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】お酒を飲み過ぎた人が駅で騒がしくしていることがあります。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
天満駅周辺には飲食店薬局などなんでもあります。
酔っ払いがややうるさい。でも治安は悪くないです。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
天満駅とちかい。乗り換えも商店街を挟むのであめでも濡れにくい。
高速道路下の地上出口に鳩がいっぱいいて汚い。
交通利便性
谷町線・堺筋線の両方が乗り換え可能でありあまり大きな駅ではないため迷うことなく改札まで到達できます。
駅構内にコンビニなどは無いので必要な場合は地上で購入する必要があります。またエレベーターが少し手狭です。
生活利便施設の充実
大きな病院では無いですが、一通り内科外科や歯医者なども揃っています。
本屋などが天神橋筋商店街の中にしかないため、商店街の外にも本屋があれば良くなると思います。
飲食店の充実
チェーン店も一通り揃っており、個人経営の店も味のクオリティが高いところが多いです。
天神橋筋商店街の中に店が集中しているため土日祝はなかなか混雑していて少し歩きにくいかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の学校や保育施設などは存在しています。また駅もある程度のバリアフリーを意識した作りにはなっていると思います。
駅のトイレは狭いところと広いところの差が大きく、その点は気になるポイントです。
治安
何年か住んでいますが付近で凶悪事件や喧嘩の類が起こったという話は聞いたことがありません。
高速の入口が付近にあるため夜遅くになるとバイクや車のクラクションなどが聞こえてきて、神経質な方は住みにくいかもしれません。
コストパフォーマンス
外観や内装が綺麗なマンションと庶民的なマンションの両方が存在しいろいろな選択肢があります。
家賃は大阪市内の相場と同じくらいで特に安くはありません。
交通利便性
環状線や大阪メトロがあります、おでかけや通勤が便利です
ダイヤが乱れやすいから不満あるかと思います
生活利便施設の充実
買い物がしやすい環境ですから楽しめますよ
かなり遠いかと思いますから多少不満がありますよ
飲食店の充実
カレーやさんとかうどんやさんがおおいです、
あまり、期待できない店ばかりやから楽しめますようなとこはない
暮らし・子育て環境の充実
図書や博物館などありますよたのしかも知れない
かなり遠いかとおもうから多少つらいかと思います
治安
パトロールする人がいたため安心してください
なかなか来てくれないですパトロールする人
コストパフォーマンス
仕入れややりやすいから、おみせもたいへんかもしれないです
なかなか来てくれないですお客様かなりしんどいかと思うぐらい
交通利便性
近くにとても大きな商店街がある。居酒屋はじめ、軽い買い物や遊びで一日は潰せる。
駅自体がボロい。改札も2つしかなく、ディスカウントストアが近いため少し品にかけてしまう
生活利便施設の充実
薬局を始めとして、服屋さんやスーパー、ディスカウントストアがある。
強いてあげるとすればお店が、立地的に仕方ないが狭いところが多い。
飲食店の充実
居酒屋から、老舗の店まで沢山ある。駅から徒歩5分圏内にはかなり選べる。
居酒屋が周りに多いからか、夜になると酔っぱらいがいる。
暮らし・子育て環境の充実
買い物には困らない。車がない家庭だと、とても便利だと思う。
子供などの通学には少し治安が怖いかもしれない。
治安
若者から年配の方までいる駅なので、普段使いから遊びもできる
夜は少し治安が悪い(怖い)。女の方は気をつけて欲しい。
コストパフォーマンス
天王寺、大阪駅共にJR環状線で230円もあれば行ける。
特にはない。強いていうなれば、ディスカウントストアが少し高めな様子。

ストークマンション天満の中古販売価格の推移

平均㎡単価136.84万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
71.31 147.94 224.57 2014-04-08 3LDK 59.54㎡ 91.06万円/㎡2014-09-05 3LDK 62.12㎡ 105.37万円/㎡2014-09-05 2LDK 62.12㎡ 89.4万円/㎡2014-09-11 2LDK 62.12㎡ 100.58万円/㎡2014-09-12 2SLDK 62.12㎡ 100.58万円/㎡2014-09-27 3LDK 62.12㎡ 86.74万円/㎡2014-11-13 3LDK 62.12㎡ 84.08万円/㎡2014-11-28 2SLDK 62.12㎡ 86.74万円/㎡2014-12-16 3LDK 62.12㎡ 86.74万円/㎡2014-12-16 2SLDK 62.12㎡ 86.74万円/㎡2014-12-16 2LDK 62.12㎡ 89.4万円/㎡2015-07-27 3LDK 64.85㎡ 84.11万円/㎡2015-08-03 3LDK 64.65㎡ 84.37万円/㎡2015-09-21 3LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2016-01-08 3LDK 64.58㎡ 121.83万円/㎡2016-02-12 3LDK 62.12㎡ 93.13万円/㎡2016-03-17 3LDK 64.85㎡ 118.77万円/㎡2016-04-29 3LDK 62.12㎡ 126.65万円/㎡2016-07-04 3LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2016-09-01 3LDK 62.12㎡ 121.33万円/㎡2016-10-17 3LDK 64.58㎡ 121.83万円/㎡2016-10-17 3LDK 64.85㎡ 118.77万円/㎡2016-11-10 1R 130.35㎡ 126.3万円/㎡2017-04-18 3LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2017-10-19 3LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2017-11-17 3LDK 62.12㎡ 126.65万円/㎡2018-08-17 2LDK 62.12㎡ 131.98万円/㎡2018-10-09 2LDK 62.12㎡ 127.19万円/㎡2019-03-04 2LDK 62.12㎡ 121.86万円/㎡2019-07-08 2LDK 62.12㎡ 121.23万円/㎡2019-08-11 3LDK 64.85㎡ 121.32万円/㎡2019-11-17 3LDK 62.12㎡ 131.98万円/㎡2019-11-29 3LDK 72.62㎡ 144.76万円/㎡2020-03-22 2LDK 62.12㎡ 131.98万円/㎡2020-04-04 3LDK 67.25㎡ 146.49万円/㎡2020-05-18 3LDK 62.12㎡ 131.98万円/㎡2020-08-29 2LDK 62.12㎡ 126.65万円/㎡2020-10-11 3LDK 64.85㎡ 141.71万円/㎡2020-11-02 3LDK 64.85㎡ 141.71万円/㎡2021-01-08 3LDK 64㎡ 143.6万円/㎡2021-12-13 3LDK 67.25㎡ 131.25万円/㎡2022-03-28 2LDK 62.12㎡ 137.3万円/㎡2022-07-04 2LDK 67.25㎡ 181.83万円/㎡2022-10-21 2LDK 67.25㎡ 176.91万円/㎡2023-01-19 2LDK 67.25㎡ 172万円/㎡2023-01-21 3LDK 62.12㎡ 149.01万円/㎡2023-03-20 3LDK 62.12㎡ 132.51万円/㎡2023-04-27 3LDK 62.12㎡ 142.62万円/㎡2023-09-21 3LDK 62.12㎡ 132.51万円/㎡2024-02-03 1SLDK 62.12㎡ 211.8万円/㎡2024-03-19 3LDK 72.62㎡ 176.62万円/㎡2024-04-30 2SLDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡2024-06-18 3LDK 72.62㎡ 143.39万円/㎡2024-06-25 2SLDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡2024-07-03 3LDK 72.62㎡ 167.52万円/㎡2024-07-07 2LDK 62.12㎡ 201.16万円/㎡2024-07-18 2SLDK 62.12㎡ 158.58万円/㎡2024-08-01 2LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡2024-09-04 2SLDK 62.12㎡ 147.94万円/㎡2024-09-27 2SLDK 62.12㎡ 146.34万円/㎡2024-11-04 1SLDK 67.25㎡ 169.59万円/㎡2025-02-28 3LDK 62.12㎡ 170.29万円/㎡2025-03-05 3LDK 72.62㎡ 166.15万円/㎡2025-04-06 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡2025-06-01 3LDK 62.12㎡ 154.33万円/㎡2025-08-17 3LDK 62.12㎡ 191.58万円/㎡2025-11-28 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡2025-12-30 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡ 2014-04 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-30 8階 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2025-11-28 8階 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2025-08-17 8階 3LDK 62.12㎡ 191.58万円/㎡
2025-06-01 2階 3LDK 62.12㎡ 154.33万円/㎡
2025-04-06 8階 3LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2025-03-05 7階 3LDK 72.62㎡ 166.15万円/㎡
2025-02-28 2階 3LDK 62.12㎡ 170.29万円/㎡
2024-11-04 2階 1SLDK 67.25㎡ 169.59万円/㎡
2024-09-27 8階 2SLDK 62.12㎡ 146.34万円/㎡
2024-09-04 8階 2SLDK 62.12㎡ 147.94万円/㎡
2024-08-01 8階 2LDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2024-07-18 8階 2SLDK 62.12㎡ 158.58万円/㎡
2024-07-07 8階 2LDK 62.12㎡ 201.16万円/㎡
2024-07-03 7階 3LDK 72.62㎡ 167.52万円/㎡
2024-06-25 8階 2SLDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2024-06-18 4階 3LDK 72.62㎡ 143.39万円/㎡
2024-04-30 8階 2SLDK 62.12㎡ 190.51万円/㎡
2024-03-19 7階 3LDK 72.62㎡ 176.62万円/㎡
2024-02-03 8階 1SLDK 62.12㎡ 211.8万円/㎡
2023-09-21 8階 3LDK 62.12㎡ 132.51万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。