ストークマンション出来島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神なんば線/出来島駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区出来島1丁目5-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1984年7月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立出来島小学校
中学校区域大阪市立淀中学校
専有面積56.52m² ~ 75.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三和建物
施工会社太平工業
管理会社浪速管理

ストークマンション出来島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ストークマンション出来島は出来島1丁目5-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 出来島1丁目5-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ストークマンション出来島は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ストークマンション出来島は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ストークマンション出来島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ストークマンション出来島の売却ガイド

ストークマンション出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は出来島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション出来島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

ストークマンション出来島を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出来島駅まで徒歩1分
  • 阪神なんば線/出来島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立出来島小学校
  • 中学校区: 大阪市立淀中学校

ストークマンション出来島に関するよくある質問

ストークマンション出来島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション出来島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション出来島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がストークマンション出来島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション出来島はどのような物件ですか?

ストークマンション出来島は大阪府大阪市西淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。出来島駅徒歩1分。築1984年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション出来島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急阪神電鉄出来島駅から非常に近く、徒歩で3分ほどで行けます。また、駅前にあるコンビニにより仕事帰りなどは少し買い物などもすることが出来ます。また、少し離れた5分ほどで行けるところにはライフもあるのでこちらは買い物には最高の場所です。
外灯が少ないところなので、夜には非常に気持ちが悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅地とあって、非常に落ち着いて暮らせるところです。また、直ぐ近くには大きな国道があるため、車などには大変交通の便がよく便利なところです。また、少し歩けば学校などもありますので、子供さんのいるご家庭には大変便利だと思います。
各停電車しか止まらないので、朝などには多少込み合う場合があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
非常に外観からして築年数を思わせない構造となっています。また、外観だけではなく内装としても非常に素晴らしいところです。
近くの国道により時折、騒音がうるさい事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが大変よく、洗濯ものには非常に便利です。
築年数が古いため、柱などが少しですが老朽化しています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から直ぐそばにライフがあり大変便利です。
駅周辺にはあまり店が無いので少し不便でもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
少し歩けば学校などもありますので、子供達には大変便利だと思います。
あまりお店などが立ち並んでいないので非常に寂しいところです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出来島駅に対する口コミ】上下線共にホームが広くて、待合室もあって通勤時間帯や帰宅時間帯でも電車待ちにはストレスなく待てる気がします。駅周辺は、コンビニ、スーパー、駐輪場などがあって、大変便利です。朝通り掛かると改札外のゴミ箱はいつもほぼ満杯な状態でしたが、撤去してあったので、衛生的には良かった気がします。
【出来島駅に対する口コミ】トイレの床の材質が濡れていると滑りやすくなっているので、気を違います。安全面を考慮して改善して頂けたら嬉しいです。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【出来島駅に対する口コミ】大阪市西部西淀川区にある商業住宅地。近年、なんば線の直通により、大阪難波方面、奈良、神戸三宮、西ノ宮、尼崎へのアクセスが格段に良好になりました。昔からの工業地帯でしたが、近年は工場移転が進み大規模マンションや住宅開発が盛んです。背景には大阪梅田や神戸三宮へのアクセスの良さが起因しているのでしょう。
【出来島駅に対する口コミ】大阪臨海地区です。そのため、近年話題になっている、南海地震等による津波の被害が予想されます。行政は最近になりその対策に追われていますが、追い付いていないのが現状です。
2025年12月 メリット
交通利便性
一つ尼崎方面を移動すると阪神本線と合流する駅にいけるのでアクセスはいい方、バス停が近い。
タクシー乗り場がないので呼ぶしかない。あとは快速が止まらないので鈍行で乗るしかない
生活利便施設の充実
駅から直ぐにコンビニやスーパがあるので買い物がしやすい。一駅、大阪難波方面へ行くと病院も近い
飲食店はないのでふらっと寄ってゆっくりする場所はない。昔ながらのカフェならある。
飲食店の充実
お弁当屋やドラックストアがあるので生活はしやすい。処方箋のところもある
外食できる場所があるとなおいいがコンビニで購入するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそれなりに近い場所にあるので子育てはしやすい。エレベータもある。トレイは改札内にある
エスカレーターは上り方面しかないので下りは階段かエレベータしかない。
治安
夜も明るいので歩きやすい。歓楽街などもないので酔っ払いも少ない
大阪特有なのか駅にたむろしている人が多い。車も良く止まっているので子供がいる場合は注意が必要
コストパフォーマンス
家賃が比較的に低く駅周辺にはマンションは多い
強いて言えば賃貸物件が少なくなっているのと安いスーパが欲しい
交通利便性
主要駅へのアクセスが良い。難波まで乗り換え無しで15分。梅田まで約10分。
急行が止まらない。15から20分に一本のみしか電車が来ない
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーが2件、コンビニが2件ある。美味しいカレー屋さんと持ち帰り用のお寿司屋さん、美容院等がある。
商業施設が小さめなライフしかない。出来島駅に買い物に来るという人は少ない。
飲食店の充実
寿司虎という美味しいお寿司屋さんがある。おしゃれなオーガニックかふぇがある。
あまり活気があるという感じはなく。ぽつんぽつんとお店が少しあるだけ。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、公園はほどほどにある。公園も住宅街の近くにそれぞれある。
強いてあげれば駅や、駅の周りのトイレに男の子ようの小便器があればもっと良い
治安
歓楽街ではないのである程度治安は良いと思われる。
中島の奥に工場地帯があり外国人労働者が沢山住んでいる。
コストパフォーマンス
大阪市内にしては安価な土地の為、コスパの良い家が建てられ安い
新しい家も多くなってきているが古い家も多い為、街の景観があまり良くはない
交通利便性
西九条駅から一本なのでベッドタウンとしてはいいかと思います。
路線は阪神なんば線のみが利用可能で、普通しか止まらないため利便性が特別良いわけではありません。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところにコンビニが2箇所、少し歩くと銀行やスーパー、郵便局、薬局などがあり生活利便施設は充実しています。
強いて挙げるとするなら役所が近くにない点が不便です。
飲食店の充実
立ち飲み屋や居酒屋、ラーメン店が駅近くにあります。
喫茶店やファミレスなどの類は駅近くにはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内に多機能トイレの設置、またエレベーターとエスカレーターがあります。
最近は大きな公園が無くなったため、子どもの遊び場があればより良いと思います。
治安
ベッドタウンとして利用している人が多く、昼夜を問わず治安は悪くないと思います。
夜は人も少ないためあまり弊害はありませんが、街灯が少ないため少し暗いです。
コストパフォーマンス
なんばや西九条、尼崎や三宮までのアクセスがよく、利便性の高さを考えるとコスパは良いと思います。
駅近くはマンションや戸建ては少なく、新規に転居する場所が団地を除きあまり無い。

ストークマンション出来島の中古販売価格の推移

平均㎡単価88.1万円/㎡
データ件数42
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.04 99.3 148.56 2014-02-18 3LDK 59.59㎡ 59.91万円/㎡2015-03-02 3LDK 59.59㎡ 60.47万円/㎡2015-08-03 3LDK 59.59㎡ 60.47万円/㎡2015-11-21 3LDK 56.52㎡ 63.17万円/㎡2015-12-21 3LDK 56.52㎡ 63.17万円/㎡2016-02-05 3LDK 59.59㎡ 60.47万円/㎡2016-03-17 3LDK 75.7㎡ 73.36万円/㎡2016-05-10 3LDK 59.59㎡ 76.56万円/㎡2016-05-20 3LDK 59.59㎡ 71.01万円/㎡2017-03-07 3LDK 56.52㎡ 65.51万円/㎡2017-04-14 3LDK 59.59㎡ 62.13万円/㎡2018-04-13 3LDK 59.59㎡ 76.56万円/㎡2018-11-28 3LDK 59.59㎡ 65.46万円/㎡2019-03-09 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡2019-12-30 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡2020-03-03 3LDK 59.59㎡ 58.25万円/㎡2020-06-12 3LDK 59.59㎡ 98.64万円/㎡2020-07-01 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡2020-07-14 3LDK 75.7㎡ 108.3万円/㎡2020-11-29 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡2021-01-02 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡2021-03-19 2LDK 59.59㎡ 93.2万円/㎡2021-06-02 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡2021-10-13 3LDK 65.09㎡ 66.02万円/㎡2021-10-18 2LDK 59.59㎡ 87.65万円/㎡2021-11-21 3LDK 59.59㎡ 93.2万円/㎡2021-12-05 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡2022-04-19 2LDK 65.09㎡ 110.72万円/㎡2022-06-06 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡2022-07-08 3LDK 59.59㎡ 82.1万円/㎡2022-07-22 3LDK 59.59㎡ 82.1万円/㎡2022-09-07 2LDK 65.09㎡ 110.72万円/㎡2022-12-05 2LDK 65.09㎡ 107.67万円/㎡2022-12-24 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡2023-06-15 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡2023-12-16 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡2024-02-16 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡2024-02-21 3LDK 75.7㎡ 96.07万円/㎡2024-08-26 3LDK 59.59㎡ 79.33万円/㎡2025-08-22 1SLDK 59.59㎡ 135.91万円/㎡2025-10-07 1LDK 59.59㎡ 140.35万円/㎡2025-12-11 1SLDK 59.59㎡ 135.91万円/㎡ 2014-02 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-11 4階 1SLDK 59.59㎡ 135.91万円/㎡
2025-10-07 4階 1LDK 59.59㎡ 140.35万円/㎡
2025-08-22 4階 1SLDK 59.59㎡ 135.91万円/㎡
2024-08-26 4階 3LDK 59.59㎡ 79.33万円/㎡
2024-02-21 5階 3LDK 75.7㎡ 96.07万円/㎡
2024-02-16 4階 2LDK 59.59㎡ 98.75万円/㎡
2023-12-16 5階 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡
2023-06-15 5階 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡
2022-12-24 3階 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡
2022-12-05 8階 2LDK 65.09㎡ 107.67万円/㎡
2022-09-07 8階 2LDK 65.09㎡ 110.72万円/㎡
2022-07-22 5階 3LDK 59.59㎡ 82.1万円/㎡
2022-07-08 8階 3LDK 59.59㎡ 82.1万円/㎡
2022-06-06 3階 3LDK 75.7㎡ 90.83万円/㎡
2022-04-19 8階 2LDK 65.09㎡ 110.72万円/㎡
2021-12-05 3階 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡
2021-11-21 5階 3LDK 59.59㎡ 93.2万円/㎡
2021-10-18 4階 2LDK 59.59㎡ 87.65万円/㎡
2021-10-13 8階 3LDK 65.09㎡ 66.02万円/㎡
2021-06-02 3階 3LDK 75.7㎡ 99.57万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。