ストークハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区矢田3丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年11月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立矢田小学校
中学校区域名古屋市立矢田中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社河野製絨
施工会社松井建設

ストークハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ストークハイツの売却ガイド

ストークハイツは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークハイツを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大曽根駅まで徒歩9分
  • JR中央本線/大曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立矢田小学校
  • 中学校区: 名古屋市立矢田中学校

ストークハイツに関するよくある質問

ストークハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がストークハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークハイツはどのような物件ですか?

ストークハイツは愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大曽根駅徒歩9分。築1992年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅はJR中央線の他に、地下鉄・ゆとりーとライン・名鉄・市バスの駅があって、アクセスは良好。名古屋駅まで約15分、栄へも15分程度で行けます。通勤時やナゴヤドームでイベントがある時以外は、大体座ることもできます。JR大曽根駅構内にはコンビニやコーヒーショップなどの飲食店があります。周辺にはナゴヤドーム、図書館、スポーツ施設、大型ショッピングセンターなど充実しており、とても便利です。国道や商店街もあって明るいので、夜道も安心安全です。
▼【大曽根駅に対する口コミ】ナゴヤドームで野球やコンサートなどのイベントがある日は、交通機関・道路・路上が大変混雑します。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JRが乗り入れ行き先の幅がとても大きい駅です。大型の駅ですがすぐそばには住宅地や商店街など住みやすさもあると思います。 周辺施設も多く衣食住不便しません。駅構内も改修などをしてきれいな印象があります。大型の工場施設も近隣にありそこの従業員さんが多く利用している印象もあります。
▼【大曽根駅に対する口コミ】ナゴヤドームにほど近いことからイベント混雑が発生します。近隣に風俗店なども多くファミリーには不向きな面もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【大曽根駅に対する口コミ】jr.名鉄、地下鉄の3路線が通っているためどこに行くにも乗り換え無しで行くことができる。 また駅に隣接して、スターバックスや商業施設があるため非常に便利がいい。 徒歩5分以内にカラオケや、飲食店も数多くあるため、生活スタイル問わずおすすめできる。
▼【大曽根駅に対する口コミ】学生と社会人が多く使うため、夜が少し遅くなると治安が悪くなってしまう。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅まで徒歩10分です。総合駅なので、便利です。
▼線路が近いので、音がうるさいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅が総合駅なので、どこに行くにも便利です。
▼総合駅なので、乗り越えなどで人が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲大きめのマンションなので、住人が多いです。
▼キレイなマンションとは言いがたいかもしれません。、
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲1人暮らしにはちょうどいい大きさだと思います。
▼外装もキレイだとは言いがたいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くにスーパーやコンビニがあり、便利です。
▼飲食店はたくさんありますが、やってない店も多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲保育園や幼稚園も近くにあります。内科や歯科がたくさんあります。
▼地域の行事は一切ありません。地域の交流はありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲名古屋の中心に近い大曽根駅は多くの人が利用し商業施設も多く非常に便利な駅です。
▼駅周辺は建物が多くややごちゃついた感じがあります。
生活利便施設の充実
▲名古屋の中心地に近いことから多くの商業施設や飲食店があります。
▼特にデメリットらしいものはありませんが駅の規模と利用者数はあっていないようです。
飲食店の充実
▲駅を出るとトンカツ屋さんやコンビニ、名古屋ドームの近くの飲食店など多数です。
▼少し歩かないと飲食店がないのがちょっとだけネックです。
暮らし・子育て環境の充実
▲名古屋の中心地に近いですがそれだけに学校施設も多く充実しています。
▼子供の減少にともなって保育施設などは多くありません。
治安
▲常に多くの人が利用しており駅員もいるので治安は悪くないです。
▼ただ夜になると繁華街にも近いので少し女性は不安かもです。
コストパフォーマンス
▲名古屋の中心に近いのでビジネスに関係者やお仕事で移動が多い人には便利です。
▼東区辺りはとても家賃相場が高く、今後も高騰が予想されます。
交通利便性
▲名古屋駅へも春日井、守山、尾張旭方面へも行けて便利です。
▼強いて挙げれば地下鉄で名古屋駅に行く際に乗り換えが必要なことです。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに湯の城があり、疲れた身体を癒やすことができます。
▼近くの商業施設はドーム前イオンで1駅分歩かないといけません。
飲食店の充実
▲飲食店の数が多く、入りたいお店を探すのが楽しいです。
▼基本的に駅近くは居酒屋が多いのでランチをやっているお店が少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園は割と多いほうだと思います。
▼強いて挙げれば駅周辺は車の交通量が多いので子供連れでの外出は気を付けないといけないです。
治安
▲治安は良くもなく、悪くもなくといった印象です。
▼夜の駅周辺は酔っぱらいの人が多く、治安が少し悪くなります。
コストパフォーマンス
▲家賃は個人的には少し高めだとかんじましたが住みやすさを考えれば良いと思います。
▼家賃が若干高めなので、より駅近くの好立地で家賃が変わらない所にすまないとコスパが悪いかもしれないです。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。