ストークストラーダ雪ケ谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩4分 東急東横線/多摩川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都大田区雪谷大塚町11-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年7月
総戸数51戸
小学校区域調布大塚小学校
中学校区域石川台中学校
専有面積16.19m² ~ 44.09m²
間取り1R ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社三和建物管理

ストークストラーダ雪ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ストークストラーダ雪ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ストークストラーダ雪ケ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ストークストラーダ雪ケ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ストークストラーダ雪ケ谷の売却ガイド

ストークストラーダ雪ケ谷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数51戸、8階建の建物です。

最寄り駅は雪が谷大塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークストラーダ雪ケ谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークストラーダ雪ケ谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 雪が谷大塚駅まで徒歩4分
  • 東急池上線/雪が谷大塚駅 徒歩4分
  • 東急東横線/多摩川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布大塚小学校
  • 中学校区: 石川台中学校

ストークストラーダ雪ケ谷に関するよくある質問

ストークストラーダ雪ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークストラーダ雪ケ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークストラーダ雪ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がストークストラーダ雪ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークストラーダ雪ケ谷はどのような物件ですか?

ストークストラーダ雪ケ谷は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。雪が谷大塚駅徒歩4分。築1992年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークストラーダ雪ケ谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東急池上線「雪が谷大塚」駅より徒歩4分。駅からの道筋にはスーパー、ドラッグストア、コンビニが揃い、会社帰りでも買い物が可。また中原街道沿いのため、遅い時間でも安心。
▼一階店舗の看板がよく目立ち、少々気に掛からないでもない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺は中原街道沿いに商店や飲食店が立ち並び、生活は至極便利。自転車に5分乗れば、多摩川や洗足池公園が有り、10分乗れば自由が丘エリア。四季折々の自然とのふれあいや、外食・ショッピングを満喫できる。
▼一階店舗の看板がよく目立ち、少々気に掛からないでもない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲外観は大規模修繕が成され、築年よりは新しく見える。設備は年式相応だが、清掃は行き届いている。
▼一階店舗の看板がよく目立ち、少々気に掛からないでもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲デザインが成され、いわゆる羊羹形でない部屋は、ガラス面が広く開放感を感じられる。
▼最寄の「雪が谷大塚」駅周辺は気取りのない店が多い。オシャレな店が好きな方は、近隣の自由が丘、田園調布まで足を伸ばされることをお勧めします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲東急ストア、オオゼキ、薬のセイジョー、TSUTAYA、ブックオフなど、生活に必要な買い物は一通り駅前で事足りる。数ある飲食店の中では、カレーの「ヤーマ・カーマ」とラーメンの「葉月」が個人的にお気に入り。
▼最寄の「雪が谷大塚」駅周辺は気取りのない店が多い。オシャレな店が好きな方は、近隣の自由が丘、田園調布まで足を伸ばされることをお勧めします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲すぐ裏手には区立調布大塚小がある他、私立田園調布学園など近隣には筋の良い私立校が多い。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅が東急池上線の「雪が谷大塚」駅になります。 駅からも近くて、最寄り駅から「蒲田」駅や「五反田」駅までも電車で10分程度なので利便性が良いです。
▼特にありません。 終着駅にもなっているので、とても使いやすい駅だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅地エリアなので、戸建てやマンションが多く、静かな場所だと思います。
▼最寄り駅には、大型店舗や洋服が替えるようなお店がないので、駅チカとして色々なチェーン店が入ってもらえると住みやすさが向上します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスも綺麗で、掃除もしっかりされています。
▼築年数が少し経っているため、タイル状の壁が少しきになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲狭すぎず広すぎずなのでひとり暮らしの人にも住みやすいお部屋だと思います。
▼築が少し古い物件なので、キッチン周りが少し狭いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲充実していると思います。 東急ストアやオオゼキなどの中規模のスーパーがあるので食品類には困りません。
▼大型のスーパーは隣駅や蒲田駅、五反田駅の方まで行かないとないので、洋服や雑貨店は少ないと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲眼の前に学校があり、平日の夜はとても静かだと感じます。 土日も何もなければ騒音なども全くないと思います。
▼大型の公共施設は学校だけなので、大震災などになった場合の避難場所が確保されるか少し心配です。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲防音性や造りはしっかりしているため、コストを抑えたい方におすすめです。
▼ユニットバスや内装は築年数に応じた状態です。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、この駅からの始発があるため、朝でも座ることが出来るのは他の駅には無い大きなメリットだと思います。住んでいる人しか乗らないため、他の都内の電車と比べるといつも混んでいません。10分程度で五反田駅まで出られます。駅の周りにはスーパー2件、コンビニ、飲食店、テイクアウトの店など、かなり充実しています。飲食店はチェーン店もありますが、個人経営のお洒落なカフェもあります。子育て世代が多い印象です。保育園や公園、病院もあります。住宅街へ向かう道も街灯が多く、治安が良いため女性の一人暮らしでも安心出来ます。
▼【雪が谷大塚駅に対する口コミ】駅から住宅街へ向かう際、道によっては坂道が結構あります。
2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東横の急行や相鉄線にもつながるので便利。東京と神奈川の行き来をするには最高。
▼駅前に土地が少ないため、駅の周辺に将来性がない。
交通利便性
▲3路線(東横線、目黒線、多摩川線)を利用できる、急行と各駅が止まる、多摩川線の始発駅、神奈川(横浜、相模)方面へのアクセスが便利に、渋谷・新宿・池袋へのアクセスが良い、電車の本数が多い
▼タクシーが捕まえにくい、駅ナカでのイートインがなくなった、駅周辺に店舗が少ない、特急は止まらない
生活利便施設の充実
▲公民館が駅の横にある、出張所が近い、富士山が見えるスポットがある、春は桜・初夏はアジサイ・秋はキンモクセイが楽しめるスポットが点在している、個人経営のお店が多くてアットホームな印象がある、総合病院が建設されている、大きな公園がある、子どもがのびのび遊べる場所がある、駅にコンビニがある
▼スーパーまでやや遠め、カフェが少ない、日中の飲食店が少ない、銀行がATMのみしかない
飲食店の充実
▲個人経営が多くチェーン店よりもアットホームである、お酒を提供するお店の数が少ないため駅前が汚れにくい、店内も落ち着いた雰囲気が多い
▼待ち合わせで時間を潰せるお店がない、駅ナカに飲食できるお店がない、テイクアウトのお店が増えるといい
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもを遊ばせる公園がある、自然が豊か、散歩やランニングをする人が多い、総合病院ができる、区役所の出張所がある、公民館がキレイ、駅にエレベーターやエスカレーターがある、駅自体が広いため改札付近でもお迎えの待ち合わせがしやすい
▼トイレが狭い、ドラッグストアが近くにあると良い、駅前の商店街に明かりがもう少し欲しい
治安
▲駅周辺がキレイに保たれている、酔っ払いがあまりいない、騒がしくない、駅から少し歩くと交番がある、少し歩くと中原街道に出られる、多摩川沿岸の夜景がキレイ、富士山が見えるスポットがある
▼街灯が少なめ、歩道が狭い、自転車置き場が暗い、夜は人がまばらになる
コストパフォーマンス
▲過ごしやすい、多摩川周辺の景色が良い、都心の割に穏やかでアットホーム、神社のお祭りがあり地元を大切にしている人が多い、田園調布エリアだが住民が気さくな印象がある
▼土地・建物や家賃が高い、物価が高め、中古物件は築年数が古いものが多い
交通利便性
▲交通は東横線と目黒線と多摩川線が通っている
▼デメリットは特にないと思われるが、強いて言うなら品川に行く電車があれば
生活利便施設の充実
▲満遍なく少ないが何でもあるなという感じ。
▼住宅街なので何かを買いにこようとする人には向かない
飲食店の充実
▲美味しい店が多く多摩川で練習後の時とかに使える
▼店自体があまり数が多くないので選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲自然がたくさんで子供とかがよく遊べるので良い
▼子供が少ない気もするので友達を作るのが大変かも
治安
▲良いと思われるみんな優しくていい人が多い
▼たまにロックダンスしてる人がいるぐらいでそんなに荒れていない
コストパフォーマンス
▲自分が住んでいるのは田園調布なので結構立地はいい
▼田園調布住みとなるので結構お金がかかってくる
交通利便性
▲車庫があるため始発電車に乗れる駅中にドトールがある
▼駅前にターミナルがないので車やバス、タクシーは利用しにくい
生活利便施設の充実
▲駅近に商店街がある駅を利用する人は便利だと思う
▼住宅街の中にスーパーがないショッピングモールも無いので、電車に乗らないと洋服などは買えない
飲食店の充実
▲駅近の商店街に飲食店は多い色々なジャンルのお店がある
▼住宅街の方に入ると目立った飲食店はあまり無い
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校が近くにあり、住宅街の中にあるので安全に登校させることができる
▼子供たちが遊べるような公園があまりない住宅街を出てすぐに大きい道路があるのであまり目を離すと危ないと思う
治安
▲駅前に商店街があり、賑やか治安はいい方だと思う。
▼治安がいい、小学校も駅近にあるが、子どもたちが遊ぶような公園をあまり見かけない
コストパフォーマンス
▲家賃相場は高め駅近に小学校があるので、親の通勤にも支障がでない
▼駅前の商店街やスーパーを離れると、目立った建物はない

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。