ステージファースト西巣鴨の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都北区滝野川1丁目72-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年4月
総戸数28戸
小学校区域紅葉小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積25.82m² ~ 25.90m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社岩田地崎建設
管理会社快適空間

ステージファースト西巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト西巣鴨を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ステージファースト西巣鴨の売却ガイド

ステージファースト西巣鴨は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は滝野川一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト西巣鴨の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト西巣鴨を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝野川一丁目駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅葉小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

ステージファースト西巣鴨に関するよくある質問

ステージファースト西巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト西巣鴨には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト西巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステージファースト西巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト西巣鴨はどのような物件ですか?

ステージファースト西巣鴨は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝野川一丁目駅徒歩4分。築2008年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト西巣鴨には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
・最寄り駅周辺の商業施設が多いです。例えば:アウトレットモール771m、東武ストア王子店まで771m、肉のハナマサ滝野川店756m等です。 ・多くの商店街を通って帰れるので、とても便利です。
・電車は良く混雑しているので、大変です。 ・夜、道は空いて、暗いので、一人で帰るのは怖いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・住宅街が静かです。 ・商業と公共施設が充実しています。 ・ 3沿線利用可。
虫は特に夜にたくさん発生するんで、不安です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・外見が新しくて、すてきです。 ・エントランスのデザインがずいぶん広いです。 ・監視カメラ、有人管理、Wオートロック等セキュリティーがあります。
・フロントサービスがないので、不便です。 ・駐車場が狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・光が足りるので、部屋はとても明るいです。 ・室内設備が新しくて、充実しています。
いくつかのところはサビースが良くなくて、値段が高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離がとても近いです。
いくつかのところはサビースが良くなくて、値段が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・学校・保育園・幼稚園までの距離がかなり近いです。教育の環境がいいだと言われています。例えば:桜が丘中学校です。 ・近所の公園があります。
・診療所や病院や救急病院がありません。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベントがほとんどありません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
内装がとても綺麗で、すみやすい家だった。
前に首都高があって、うるさい時があった。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
24時間ゴミ出しが出来るのはすごく助かった。
特にないが、高速が目の前を通っているため、排気ガスで黒くススが付きがち
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】最寄駅周辺は閑静な住宅街となっているので落ち着いた場所です。 住宅地が多いことから明かりが多い場所でもあるので夜道も怖さはありません。 歩行者が多いことから歩道も整備されているのでアプローチしやすい環境です。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】電車内は混雑しやすいです。特に通勤の時間帯は満員になります。
2024年06月 メリット
交通利便性
山手線に乗り換えが可能。商店街が近く住みやすい。
強いて挙げれば、山手線への乗り換えに少し距離があるが地下鉄からなので当たり前といえば当たり前。
生活利便施設の充実
中型スーパー2件、ドラッグストア数件、商店街も近く暮らしやすい。
駅周辺がもう少し綺麗ならいいと思うがそこまで気にならない程度。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあり、充実している。カジュアルでリーズナブルなお店が多い。
高級店はあまりないように思うが、都心へ行けばあるので支障ない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にいくつか学校がある。駅にエレベーターもある。
生活用品には困らないものの、休日に遊べるような商業施設はないのであるといいと思う。
治安
駅前に交番があるため安心だと思う。繁華街という感じではないので夜も酔っぱらいはあまりいない。
商店街に関して閉まるのが早いため、冬の夜は18時でも暗く感じる。
コストパフォーマンス
家賃は山手線のなかでは比較的安い方だと思う。
休日は遊ぶところがないため遠出することになるが、それが嫌でなければいいと思う。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。