ステージファースト西巣鴨二番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分 JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区滝野川1丁目71-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年11月
総戸数24戸
小学校区域紅葉小学校
中学校区域滝野川紅葉中学校
専有面積25.01m² ~ 25.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間

ステージファースト西巣鴨二番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト西巣鴨二番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージファースト西巣鴨二番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステージファースト西巣鴨二番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

ステージファースト西巣鴨二番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステージファースト西巣鴨二番館の売却ガイド

ステージファースト西巣鴨二番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は滝野川一丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト西巣鴨二番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト西巣鴨二番館を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 滝野川一丁目駅まで徒歩4分
  • 都電荒川線/滝野川一丁目駅 徒歩4分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/王子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 紅葉小学校
  • 中学校区: 滝野川紅葉中学校

ステージファースト西巣鴨二番館に関するよくある質問

ステージファースト西巣鴨二番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト西巣鴨二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト西巣鴨二番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージファースト西巣鴨二番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト西巣鴨二番館はどのような物件ですか?

ステージファースト西巣鴨二番館は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。滝野川一丁目駅徒歩4分。築2008年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト西巣鴨二番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】JR王子駅まで10分程度なので、アクセスで困ることはありません。都バスの本数が多いので、通勤にも使えます。都心の池袋駅が近い割には、かなり物価が安いです。古いお店が多いので、かなり価格もリーズナブルです。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】都電は乗車できる人数が少ないので、そこまで混雑していない人数でも窮屈に感じます。物価は安いのですが、駐車場は高いので要注意です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】病院や学校、公園が多いエリアです。近隣には大きな飛鳥山公園があるので、子供と遊ぶのにお勧めです。昔からある住宅街なので、治安が安定しています。交番も近くにあるので安心感があります。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】大きな商業施設がありません。基本は住宅地なので、夜になると利用できる施設はありません。木造住宅や空き家が多いので、地震などの災害対策が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】昭和の雰囲気が残る商店街が元気に頑張っています。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】JR王子駅まで行かないと大きな商業施設はありません。また、閉店時間が早いので、かなり使い勝手が悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】学校や病院、公園が多いです。とくに福祉施設が充実しているので、生活しやすいエリアです。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】JR王子駅は近いのですが、坂下になるので、帰りの移動が大変です。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
住むまでは気づかなかったのですが、三田線、京浜東北線、南北線、都電、都バスと使える路線が多いことに驚きました。すごく便利です。
個人的には便利だと思ってるので、特にないです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】最寄駅周辺は「YMホームサービス」というリサイクルショップやカラオケ店があります。その他は駅周辺が住宅街ということもあって商業施設は少ないですが、その代わり人通りが少ない影響で電車内が混雑することはありません。
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】最寄駅周辺に商業施設があまりないことです。
2024年05月 メリット
交通利便性
南北線や都電があり、乗り換えのアクセス的にはなかなか良い区役所が近くて以外と便利
高崎線や宇都宮線が止まるわけでもないから良いとはいえないが悪くはないバスもそこそこ路線数もあり、タクシーは大体いて並ぶこともなくすぐ乗れる絶妙さなのは良い
生活利便施設の充実
区役所が駅から徒歩圏内にあるのは良い商業施設もそこそこあるので困りはしない
病院は一部を除いてヤブ医者ばかりなのがやや辛い
飲食店の充実
牛丼屋が豊富ではある居酒屋などもチェーン店は大体あるラーメン屋も家系や背脂系もあってなかなか豊富
特にこれといった名店などがないテレビでランキング全国1位になったラーメン屋があるらしいが、実際に食べた人から聞いたところそうでもないらしい
暮らし・子育て環境の充実
豊島五丁目団地や王子五丁目団地などと大きな団地がある
だが高齢者ばかりで子育てする環境に適しているとは言い難い
治安
足立区よりは良いのでまだマシと考えれば悪くない
王子というか北区の治安がいいわけがない近年までコルク狩りとかいう文化があったくらいなので察するべきだろう
コストパフォーマンス
特に住みやすくはないが家賃なども高くはないので若い男性などには勧められる
ゆえに若い女性には勧められないもっといいところがあると思う

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。