ステージファースト大森駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩4分 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都大田区大森北1丁目13-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2003年7月
総戸数33戸
小学校区域入新井第一小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積21.00m² ~ 30.00m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ステージファースト大森駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージファースト大森駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ステージファースト大森駅前の売却ガイド

ステージファースト大森駅前は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージファースト大森駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト大森駅前を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩4分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第一小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

ステージファースト大森駅前に関するよくある質問

ステージファースト大森駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト大森駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト大森駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージファースト大森駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト大森駅前はどのような物件ですか?

ステージファースト大森駅前は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩4分。築2003年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト大森駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションから徒歩4分の大森駅から京浜東北線に乗ると、新橋や東京にもダイレクトにアクセスできます。ラッシュ時でも都心に30分程度で行くことができるので、通勤を重視しているシングルに最適な物件です。
京浜東北線の中でも特に混雑の激しい区間なので、ラッシュ時間帯に電車に乗るのはハードな作業です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前には商業エリアが発達しているので、日用品や衣類なども気軽に買うことができます。
近隣に小規模な公園はありますが、全体的に緑が非常に少ないという印象を受けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が浅いデザイナーズマンションであり、見た目はとてもお洒落であり管理も行き届いています。
巡回管理方式のマンションなので、セキュリティ面で若干の不安があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
オールフローリングであり、洗濯機置き場も完備しているので快適性は高いです。
収納スペースがもっと広いと、衣類などを整理できてより一層快適に暮らせるようになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友やイトーヨーカ堂があるために、ショッピングにはとても便利です。
居酒屋の数は多いですがお洒落なレストランが少ないために、デートに最適なお店を見つけるのが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅前に保育園があるので、共働きの世帯も暮らしやすいです。
図書館や児童向けの公共施設が少ないために、放課後に子供たちが遊ぶ場所を確保するのが大変です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】品川まで10分以内であるが、家賃相場は手頃で、大森より一駅都心に行くと一気に高くなる。西友、イトーヨーカドーなどのスーパーもあるので生活にも便利。チェーンの店の他、とんかつやてんぷらなどの個人店の名店もあって飲食店巡りも楽しい。
【大森駅に対する口コミ】朝の京浜東北品川方面は大森から一気に人が増えて混雑が激しくなる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅に非常に近い立地なので非常に便利です。
朝は電車の混雑するので、ストレスを感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並の良さ、治安に関しては満足しています。
強いて挙げれば隣地との間隔が近いことが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場はあるので便利です。
環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)は課題です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照の状況、天井高、サッシュの高さは問題ないです。
室内の段差をなくすバリアフリーが欠かせないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店や商店街は充実しているので助かります。
美味しい飲食店やパン屋があまりないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションはほとんどなし。
マンション内のコミュニケーションは必要ないですが、あったほうが安心できる。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大盛駅前には飲食店やスーパー、コンビニがあるので不便に感じることは全くないです。
もう少し大きなお店があった方が良いと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みは綺麗でよく整理されており治安も良いので安心して生活できます。
夜でもうるさい時があるのでこの点は少し残念に思っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
セキュリティーがしっかりしていますし、外観やエントランスのデザイン性も素晴らしいと思っています。
もう少し頻繁に清掃をして欲しいと思っています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内には必要な設備が整っており段差も気にならないです。
もう少し天井が高い方が良かったのではないかと思っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にはコンビニやスーパー、飲食店があるので気軽に買い物をしたり食べに行くことができます。
お弁当屋さんやケーキ屋さんが少ないのでその点は残念に思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
周辺には学校や公園があるので子育てをするには最適の場所だと思っています。
目の前の道路は車の往来がけっこうあるのでこの点は少しマイナス材料になると思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の周りは飲食、コンビニなどもありとても便利
坂が多いのが特徴であるが、そこまで気にならない。
生活利便施設の充実
飲食、コンビニ、スーパーなど住むには困ることない
バスロータリー側はすこしごちゃごちゃした感じがある
飲食店の充実
飲食店はなんでもあるので、住んでてこまらない
少しスナック的なのも多いのでできればなくしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
公園や病院もあり、暮らしの面では問題ない
山王側はいいエリアですが、少し坂が多いですね
治安
山王側は高級住宅街で治安もいいので、住みやすい
バスロータリー側は少しごちゃごちゃしている
コストパフォーマンス
単身、ファミリーどちらも住むにはいいエリアです
少し坂が多いのと、ロータリー側はごちゃごちゃ感がまだある

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。