2012年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大塚駅と巣鴨駅、都電荒川線庚申塚駅（徒歩１分）が使えます。特に山手線は、池袋まで１駅と、とても便利です。山手線は、池袋で人が降りるので、途中で座れることが多いです。巣鴨地蔵通りまでも近いので、日中はとてもにぎやかです。
坂が少しきついところ、夜道はすこしさびれた商店街を通るので少し怖いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
閑静な住宅街の中にあります。治安は都会の割にはよいと思います。４の付く日は地蔵通りのお祭りでにぎやかですが、その他の日はとても静かで暮らしやすいです。虫は部屋で見たことがないくらいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
フロントサービスはありませんが、管理人さんが午前中いて、ごみはキレイに片付いています。オートロック完備です。事務所、店舗等はありません。ペットは不可ですが、逆にそれが静かでよかったです。まわりにはマンションがたくさんあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
日当たりはよいです。（東南向きで、朝が特に日当たりがよいです。）上下左右からの音は全くありません。天井高は特に気にならない程度です。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
セブンイレブンが徒歩３分くらいにあり、とても便利です。また、巣鴨とげぬき地蔵商店街に徒歩で行けるので、古き良き雰囲気も味わえます。物価は、都内にしては安いと思います。巣鴨地蔵通りに「ときわ食堂」という夜中まで営業している食堂がとてもおいしく、いつも混んでいます。
暮らし・防災・子育て
★★★
近くに図書館、区民体育館があり、とても便利です。東大、立教大、東洋大などに近いので、学生さんが多く、マンションの雰囲気も良いです。お子さんはマンションで見かけることはありませんでした。