ステージグランデ馬込アジールコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩4分 東急大井町線/中延駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区北馬込2丁目41-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年3月
総戸数62戸
小学校区域大田区立馬込第三小学校
中学校区域大田区立馬込中学校
専有面積21.10m² ~ 44.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社南海辰村建設
管理会社快適空間

ステージグランデ馬込アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステージグランデ馬込アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都大田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ馬込アジールコートの売却ガイド

ステージグランデ馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数62戸、9階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ馬込アジールコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ馬込アジールコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩4分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩4分
  • 東急大井町線/中延駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立馬込第三小学校
  • 中学校区: 大田区立馬込中学校

ステージグランデ馬込アジールコートに関するよくある質問

ステージグランデ馬込アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ馬込アジールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ馬込アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステージグランデ馬込アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ馬込アジールコートはどのような物件ですか?

ステージグランデ馬込アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩4分。築2012年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ馬込アジールコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最も近いのは都営浅草線の馬込駅で、徒歩で4分ほど。よく使う出口にはエレベーターもあり便利。始発の西馬込の隣(2駅目)なので朝の通勤時でも座れたりする。
小さい駅なので何もない。自動販売機くらい。国道に面しているがわりと暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
まさに閑静な住宅街。自然は少ないが、少し歩けば公園もある。
国道(第二京浜)沿いにあり、部屋は二重窓なので騒音は気にならないが洗濯物は外に干せない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が浅いので清潔で、耐震性にも優れていると思う。宅配ボックスが完備されているのが便利。
特に不満はなかった。強いて言えば常駐の管理人がいればありがたかったかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好。国道沿いのため二重窓。築年数が浅く全体的にきれい。
インターネット接続無料だが、ネットワークの繋がり具合がイマイチ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10~15分ほどのところに「荏原町商店街」というのがあり、便利に使っていた。
飲食店が少ない。駅のそばには1件ファミレスがあるが、他はほんとうに少ないので面倒。
暮らし・防災・子育て ★★★
大きな病院はなさそうだったが、ひと通りの病院は周辺に揃っていた。お祭りは、お神輿が出るものが夏に開催されていたので寄ったことがある。
子供がいないので学校などはわからないが、幼稚園・保育園は入りづらいという話を聞いたことがある。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・最寄駅まで近く、平坦な道が続く。 ・設備が綺麗で充実しており、管理会社の管理も行き届いている。
・1号線に面しているため、騒音や排気ガスが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・閑静で治安の良い住宅街に位置している。
・スーパーやドラッグストアなどはやや離れた位置にしかない。(徒歩5分以上)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・非常に綺麗に管理されており、セキュリティーや宅配ボックスなどの設備も充実している。
・採光が少ないため、共用部は暗く感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
・綺麗に維持されており、快適に過ごせる。
・黒基調の部屋なので、暗く感じるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★
・コンビニや大型スーパーなどの施設は一通り周囲に揃う。
・どの施設も徒歩5分以上かかることがほとんど
暮らし・防災・子育て ★★★
・診療所や病院も周辺に多く開業している。
・公園などの公共施設はあまり充実していない。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【馬込駅に対する口コミ】馬込は品川までのアクセスが10数分のアクセスで行けるロケーションがメリットです。 物価が安い賃貸物件も多く生活費する上では、治安の良さも相まって、暮らしやすい地域でおすすめのエリアです。 国道1号線が近くに走っていますが、奥まった区域はそれ程うるさくありません
【馬込駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニがありますが、大きなスーパーがないことが難点
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の便がかなりよい。浅草線で東銀座まで20分。西大井駅まで行けば品川まで1駅、東京駅まで3駅。新幹線や各種特急にもアクセスしやすい。また、横浜まで15分。千葉駅までも1本でいける。浅草線で羽田空港までも出やすい。大井町線を使えば自由が丘など東急沿線の駅も出やすい。出張が多いのでかなり助かった。
美味しい飲食店が少ない。買い物できるところも少ない
治安
変な人は全くおらず、環七は明るくて国道1号も明るいただ、住宅街に入るとそれなりに暗いが、そこまで気になるところではない
駅に飲食店がそこまでなく、路面店が少ない為第三者の目としては無い印象
交通利便性
浅草線は都心まで続いているので、アクセスはいいと思う
1路線しか使えないため、色んな方面に行きたいのであれば不便に感じるかと思う
生活利便施設の充実
駅から少し歩いたところに大きめのスーパーがある
駅周辺はコンビニがある程度で、充実度は低い
飲食店の充実
少し離れたところにファミレスと居酒屋が数店舗あるくらい
カフェやファストフードなど、日常使いできる店が非常に少ない
暮らし・子育て環境の充実
住宅街のため、学校関連は割と充実しているように思える
すこし坂道が多いように感じる。駅周辺は公園など自然が少ない。
治安
居酒屋などは少ないので、酔っ払いはいない。
幹線道路が複数あるため、交通の面での治安に不安がある
コストパフォーマンス
隣駅(中延)は品川区で、複数路線使えるため比べると家賃は落ちる
23区内なので家賃は高い。駅周辺の充実度を考えると割高な印象。
交通利便性
通勤時間でも、他の都心の路線と比べると空いているほうだと思います。また駅からすぐに東急大井町線に乗り換えができます。
都営線は初乗りでも料金が高いです。営団が安いので、いつも高いなあ、と思います。
生活利便施設の充実
駅の周辺には中延商店街のアーケードが続いています。昔ながらの個人商店もあって、楽しいです。
病院は各種ありますが、大きな救急対応の病院だと駅前すぐにはありません。車で10分以内で昭和大学病院があります。
飲食店の充実
中延商店街に中に飲食店がいろいろあります。駅周辺でも居酒屋やコンビニなど揃っています。
とくに思いつきませんが、しいて挙げればお店が多いので目移りします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺に大きな公園はありませんが、商店街を少し入ったところに小さな公園ならあります。
駅ビルがないので、直結の保育園はありません。徒歩5分程度のところに区立の保育園があります。
治安
駅周辺は店舗が多く賑やかなので、夜でもあまり心配はないと思います。
街灯もあり人通りもあるので、それほど不安はないと思いますが、住宅街に入ると少し暗くなります。
コストパフォーマンス
商店街があり、店が多いので物価は安いと思います。
便利な場所なので、家賃は安くないと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。