ステージグランデ蒲田アジールコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩5分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区南蒲田1丁目26-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2013年11月
総戸数53戸
小学校区域大田区立南蒲小学校
中学校区域大田区立東蒲中学校
専有面積25.33m² ~ 25.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージグランデ蒲田アジールコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ蒲田アジールコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都大田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ蒲田アジールコートの売却ガイド

ステージグランデ蒲田アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ蒲田アジールコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ蒲田アジールコートを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩5分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立南蒲小学校
  • 中学校区: 大田区立東蒲中学校

ステージグランデ蒲田アジールコートに関するよくある質問

ステージグランデ蒲田アジールコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ蒲田アジールコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ蒲田アジールコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステージグランデ蒲田アジールコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ蒲田アジールコートはどのような物件ですか?

ステージグランデ蒲田アジールコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。糀谷駅徒歩5分。築2013年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ蒲田アジールコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急羽田空港線の京急蒲田駅(どちらも徒歩7〜8分)と糀谷駅が最寄り駅。品川から7〜8分、横浜からも15分ほど、羽田空港へも10分ほどでアクセスが良い。
強いて言えば、駅前の小さなスーパー以外にも大型スーパーがあれば良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環八道路沿いにあるため、車や人通りが多い。夜でも明るい道を通って帰ることができる。
大きな道路沿いにあるため、道路側の2〜3階は排気等が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは綺麗で洗練された雰囲気。宅配ボックスあり。
居住に特に問題無いが、外観は少し変わったデザイン。
お部屋の仕様・設備 ★★★
洗練された雰囲気。角部屋、南向きの部屋は日照状況良し。北側上層階は都心の眺めが見渡せる。
北側下層階は日照状況があまり良く無い。収納スペース少な目。
買い物・飲食店充実度 ★★★
糀谷駅前の商店街は賑わっており、充実している。飲食店も多数あり。京急蒲田駅前も飲食店が多い。
糀谷駅前にスーパーがあるが少し小さめ。マンションから糀谷方面に12分ほど歩くと書店や電気屋の入った大きなスーパーがある。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や診療所は多数あり、大学病院も2キロ圏内にある。徒歩20分ほどにある萩中公園は大きく子供に人気。公園内の市民プールは屋外(夏季のみ)と室内(通年)にもウォータースライダーや流れるプールがあり、大人気。
街全体に自然は多く無い印象。空気も澄んではいない。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣人の生活音などはほとんど聞こえない。目の前が大通りの為窓を開けると車の音がするが閉めれば気にならない。
目の前が大通りのため長時間洗濯物を干していると排気ガスで汚れてしまう。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚く隣人の生活音等全く聞こえない。また部屋の作りもとても良く使いやすい。
特に無いが強いて言うなら収納がもう少しあれば尚良いと思う。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣や上の階の生活音は全く気になりません。また共用部は常に清潔に清掃されています。部屋の作りも家具等がとても配置しやすい造りです。
風が強い日は24時間換気からの音がとても気になります。
2024年11月 メリット
治安
夕方になると、キャッチやフィリピンパブのキャッチなどがいるが、女性1人でいる場合は声がかけられないので意外と気にならない。
道は汚い。飲食店が多くゴキブリやねずみをめにふることがある
交通利便性
JRだけでなく京急や、東急も近くにあり便利。羽田空港へは10分以内で着くので出張には最高です。新幹線利用も品川まだのアクセスが良く、大変便利です。
ターミナルステーションなので通勤時間はこんでいることがあります。さほど気にならないレベルかと思います。
生活利便施設の充実
駅にあるグランデュオ西の生鮮食品売り場は大変質が良いです。お肉も魚も野菜も豊富です。東急もあり困る事はないでしょう。また、ローカル色の強いお店は東側にいけば商店街筋が2本あります。
西側に100円ショップはありません。少し離れたスーパーの中にあるくらいです。
飲食店の充実
駅近、商店街内に豊富にあります。老舗のお店も多く楽しめます。都内でもポイントの高い有名店も多いです。
夜になると、少し呼び込みの方が多くなる筋があります。彼らは、強引ではないので気にしないで利用しましょう。
暮らし・子育て環境の充実
大田区関係の申請などには、区役所、警察署、郵便局があり非常に便利です。
繁華街があるため一部風紀の悪い感じのところはあります。
治安
よく評価レポートである程悪くはないと思います。
飲み屋さんが多いため酔っ払いの人に会う事はあるでしょう。また風紀の悪い雰囲気の場所もありますが、そこまで問題はないです。
コストパフォーマンス
利便性を考えると、コスパはかなり良いと思います。
家賃は新しいところだと少し高めかもしれません。また、昔からある印象や風評により良いイメージを持たれていない方がおられるでしょう。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。