ステージグランデ目白学習院下の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/学習院下駅 徒歩3分 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩9分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩13分 JR山手線/目白駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都豊島区高田2丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年11月
総戸数55戸
小学校区域豊島区立高南小学校
中学校区域豊島区立千登世橋中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社明和PRESTIGE
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間

ステージグランデ目白学習院下を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ目白学習院下の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステージグランデ目白学習院下を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ目白学習院下の売却ガイド

ステージグランデ目白学習院下は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は学習院下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ目白学習院下の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ目白学習院下を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学習院下駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩3分
  • 東京メトロ副都心線/雑司が谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立高南小学校
  • 中学校区: 豊島区立千登世橋中学校

ステージグランデ目白学習院下に関するよくある質問

ステージグランデ目白学習院下の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ目白学習院下には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ目白学習院下の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステージグランデ目白学習院下の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ目白学習院下はどのような物件ですか?

ステージグランデ目白学習院下は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学習院下駅徒歩3分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ目白学習院下には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線への乗り換えが近く、乗り換えが1分とかでできるのがめちゃめちゃ便利でいいところです。高田馬場は結構何でも揃うし、東西線、西武新宿線、JR山手線と3路線通っているのでどこでも行きやすい駅だと思います。
【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線のホームが狭くてホームに人が溢れかえってる 特に帰宅ラッシュのときの下り電車のホームはすごいことになっています。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中で治安は良い。雑司ヶ谷、高田馬場は徒歩圏内。
最寄りの雑司ヶ谷駅まではのぞき坂という都内屈指の坂があり登るのはきつい
2023年08月 メリット
交通利便性
電車が1時間に何本も来るから乗り遅れてもすぐに来るから安心
ホームにエスカレーターがないから大きな荷物を持ってる時大変
生活利便施設の充実
近くにはコンビニや雑貨店、飲食店などがいろいろある
スーパーが少し少ない気がする救急病院がない気がする
飲食店の充実
いろんな国の飲食店がある色々あるから行きたいところがいっぱい
少し他の地域に比べて高いと思う少し衛生面が気になる
暮らし・子育て環境の充実
学校保育園は駅から少しし歩いたところにあるから良い
交通量が多いから行くまでが少し危険かもしれない
治安
治安は決して良くはないがいい人もいっぱいいる
お酒で酔い潰れた人が路上にいることがある
コストパフォーマンス
家賃相場は少し高いけどその分いい部屋になっている
強いて挙げれば近隣関係が気になると思う。
交通利便性
山手線、西武線、東京メトロと通じているためアクセスしやすい。また、山手線は池袋-新宿間にあるため主要駅にもあくせすしやすい。
西武線の高田馬場行きは利用者が多いため、通勤時間は常に満員。
生活利便施設の充実
近くのBIGBOXという商業施設にレストラン・カフェの他アパレルも入っており暇つぶしができる。
駅近にスーパーが少なく、また家電量販店等もほとんど無いため生活するのには不向き。
飲食店の充実
レストラン・居酒屋は多くあり、また安い。特にラーメン店は多い。
強いて挙げるとすると、大衆の店舗が多く、「雰囲気が良い」「おしゃれ」と言ったイメージの店舗はすくない。
暮らし・子育て環境の充実
駅少し歩くと戸山公園があり、都心の中でも広い土地を使って遊べる。
駅は利用者が多く、学生も多い。常に賑やかな駅な為、子どもと落ち着いた生活には向いていない気がする。
治安
利用者が多く、夜中でも怖いという感情は抱かない。
駅前のロータリーと言われるところには、野外で飲酒している人がおり、また喫煙所もあるため、決して治安が良いとは言えない。また、外国人が多いのも気になる人はいるかも。
コストパフォーマンス
家賃相場等は東京の平均くらいかと思われる。ただ、新宿区ということを加味するとそこまで悪くは無いと思う。
家賃と立地という面では、コストパフォーマンスは悪く無い。が、上記の通り、治安や生活便利施設の充実という点を踏まえると決して良いとは言えない。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。