ステージグランデ尾久の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分 JR宇都宮線/尾久駅 徒歩5分 JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都北区昭和町3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年10月
総戸数65戸
小学校区域北区立滝野川第五小学校
中学校区域北区立堀船中学校
専有面積25.73m² ~ 55.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社リンク・トラスト
管理会社快適空間

ステージグランデ尾久を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージグランデ尾久は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ステージグランデ尾久のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ尾久の売却ガイド

ステージグランデ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数65戸、7階建の建物です。

最寄り駅は荒川車庫前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ尾久の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ尾久を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒川車庫前駅まで徒歩3分
  • 都電荒川線/荒川車庫前駅 徒歩3分
  • JR宇都宮線/尾久駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/上中里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立滝野川第五小学校
  • 中学校区: 北区立堀船中学校

ステージグランデ尾久に関するよくある質問

ステージグランデ尾久の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ尾久には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ尾久の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステージグランデ尾久の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ尾久はどのような物件ですか?

ステージグランデ尾久は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒川車庫前駅徒歩3分。築2016年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ尾久には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
賃料の安さのわりに、かなりハイグレードな物件で必要な最新設備はだいたいそろっている。
物件正面に工場があり、窓を開ければプレス機の音がうるさいこと、また裏側は弁当工場となっており時間帯によっては匂いがきになる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
もともと繁華街もないので、目立った治安の
歩きたばこが目立つこと、大通りから中に入れば暗く夜中は不安に感じる時もある
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック・監視カメラなど最新の設備は整っている
エレベーターが築年数相応の劣化があるくらい
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
最新の設備で、築8年の割にはきれい、コンクリート打ちっぱなしの壁がおしゃれ
トレイと洗面台が一緒ということぐらいしか思い浮かばない
買い物・飲食店充実度 ★★
以外とラーメン店が多い、コンビニやスーパーも近隣に充実している
外食するところがほとんどない、飲み屋もなく、一人暮らしには厳しいかもしれいない
暮らし・防災・子育て ★★
学校が近辺に散在する、ファミリー層が多い印象
病院や公園などが近辺になくその点は子育てで不満がある
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
比較的安い物件だが、内装はしっかりしている。収納も多く、浄水器一体型、ピクチャーレール、アクセントカラーがつかわれていたりする。
食洗機やディスポーザーはない。またに子供の声は聞こえてくる。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
防音がしっかりしていて周りの音などはあまり気にならない。浴室暖房や宅配ロッカーがあり、一人暮らしには便利。駅までも意外と近く便はいい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上中里駅に対する口コミ】上中里駅周辺は、住宅街が広がる静かな地域です。都電や都バスなども通っているので、アクセスも便利です。ボランティアのパトロールがしっかりしている地域で、治安がとても良いです。徒歩で王子駅まで行くことができるので、買い物も便利です。
【上中里駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや飲食店・洋服店など若者が喜ぶようなお店はありません。スーパーも小規模なので、少し不満を感じると思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
電車の本数はかなり多く、赤羽駅と上野駅の間にあるため、埼玉方面にも都心方面にも行きやすいです。駅前は広いスペースになっており、車での送り迎えもやりやすいです。
強いてあげれば、平日朝の東京方面はかなり混みます。
生活利便施設の充実
駅近くにニューデイズというコンビニがあります。
ドラッグストアや病院は近くにはありません
飲食店の充実
徒歩7分位の場所にマクドナルドがあります。
デパートなどは無いので、飲食店はあまり多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
交番がすぐ近くにあり、子どもも安心です。
強いてあげればボール遊びができる公園が付近にないです
治安
飲食店が少ないため、酔っ払いが少ないです
強いてあげれば、駅のホームに柵がないため転落の恐れはあります。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい割に家賃が安くコスパがいい。
強いてあげれば、遊び場やデパートは無いです。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。