ステージグランデ元浅草の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線/上野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区元浅草2丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年11月
総戸数63戸
小学校区域台東区立上野小学校
中学校区域台東区立駒形中学校
専有面積25.65m² ~ 51.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社PRESTIGEGRAND CITY
施工会社植木組
管理会社快適空間

ステージグランデ元浅草を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージグランデ元浅草の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ元浅草の売却ガイド

ステージグランデ元浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は稲荷町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステージグランデ元浅草の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ元浅草を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲荷町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立上野小学校
  • 中学校区: 台東区立駒形中学校

ステージグランデ元浅草に関するよくある質問

ステージグランデ元浅草の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ元浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ元浅草の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージグランデ元浅草の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ元浅草はどのような物件ですか?

ステージグランデ元浅草は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲荷町駅徒歩4分。築2016年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ元浅草には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅の稲荷町までは徒歩5分ほどでとても近くて便利。銀座線を利用し、銀座まで20分ほどで行けるので便利。 上野駅まで徒歩10分、浅草まで徒歩15分、新御徒町まで徒歩10分ほどのため、複数路線使用でき、本当にどこに行くにも困らない。特に、上野駅は新幹線も通っている。
▼しいて言うなら、最寄り駅はあまり大きな駅ではないため、お店などは少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲稲荷町周辺はお寺や仏壇店が多く、静かな町のため、夜は比較的静か。ただ大通りからすぐの場所にマンションがあるため、夜道が怖いということは特にない。(夜でも一定の車・人通りがあるため)
▼上野駅、浅草駅はあまりきれいな街ではなく、治安もそこまで良いとは言えない。特に、上野駅は夜ホームレスの方も多く、夜道は避けたい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲分譲賃貸ということもあり、高級感のあるエントランス。 宅配ボックスも特に困ることなく使えている。使用したことはないが、宅配ボックスから佐川宅急便が送れたり、クリーニングをだしたりすることができるサービスもある。 管理人さんが頻繁に来て、清掃をしてくださっており、管理はとても行き届いている。チラシのゴミ箱もあり、便利。 コロナ時期は、一時期マンションの共有部分にアルコールがおかれていたこともある。
▼本当に見当たらないくらい共有部分は問題ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リビングが長方形で使いやすい間取り。(少し梁があるところは気になるが許容範囲内)
▼追い炊きがないのが不便。住めばなれるが、人によっては、お風呂、洗面所、トイレが同じ空間なことは気になると思う。(トイレが個室になっていない、ホテルのような仕様)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲マック、吉野家、すきやなど、ふらっとよりたいファーストフードは一定ある。 徒歩圏内の上野・浅草には、買い物食事ともにかなり充実しており、困ることはない。 また、蔵前も近く、おしゃれなカフェが多い。
▼新御徒町駅を利用する場合は、ライフがあるが、最寄駅である稲荷町駅を利用する場合は、駅からマンションの間にスーパーがない。徒歩7分ほどのライフ、徒歩5分ほどの100円ローソンが一番近い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲台東区役所まで徒歩10分もかからないため、区役所に用事がある場合は便利。
▼上野までいけば上野公園があるが、それ以外は子供が遊べる場所などは少ない印象。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲築年数も浅めで綺麗なオシャレなマンションです。自転車置き場は屋根付きで、管理人さんもとても親切です。
▼子連れには手狭なので引っ越しました。単身者にはおすすめなマンションです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】駅自体が古いように見えてとてもきれいです。落ち着いた雰囲気で外国のような雰囲気です。おみやげショップもあるので外国人にも人気なスポットの駅にふさわしいなと感じています。少し証明が暗いのも味かなと思います。
▼【上野駅に対する口コミ】少し証明が暗いのが不安な気がします。駅前のアメ横は少し治安が心配ですがそれ以外はデメリットはないような気がします。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲稲荷町駅から3分、上野駅から10分、新御徒町駅から8分と、3路線アクセス可能。特に銀座線は浅い地下であり、乗り入れもなく空いているため非常に快適。
▼特にないが、強いて上げるとすればエントランスにソファが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲上野駅周辺は騒がしいものの、浅草通りを入ったところからから駒形橋あたりまでは非常に静か。大通りだが車はそれほどたくさん通らない。治安も良好。飲食店も多数。
▼特にないが、近所にスターバックスなどもう少し洒落た店があると良いと感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観は非常に綺麗。管理人さんが非常に丁寧に掃除をしてくれるので、清潔に保たれている。エレベーターは1台稼働だが、1フロア5部屋で大半が単身なので、それほど困ることはない。
▼特にないが、強いて言えばエントランスにソファが欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲新しいマンションで非常に綺麗。概ね必要な設備は揃っており、大きな不満はない。
▼クローゼットが小さい。世帯で済むには手狭。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩10分程度のところにLIFEがあるほか、飲食店は周辺に多数。セブンイレブンも徒歩1分
▼強いて言えばもう少し近くにスーパーが欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲子供がいないため不明。台東区役所も徒歩圏内であり、特に不満はない。
▼特に不満はないが、お祭りの時期は少しうるさく感じる人はいるかも。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲徒歩圏内にJR上野駅があるので、アクセスで困ることはありません。
▼上野と浅草に挟まれている駅なので、イベントごとがあると尋常ないぐらい混雑します。
生活利便施設の充実
▲JR上野駅が目の前にあるので、何をするにも便利です。また、区役所も徒歩圏内なので、面倒な手続きもスムーズに済みます。
▼上野駅と浅草駅に施設が密集しているので、これ以上の開発・発展が見込めません。
飲食店の充実
▲駅周辺にはありませんが、上野駅が目の前にあるので、飲食で困ることはありません。
▼利用者が多いので、常に混雑しています。ゆっくりと食事をできるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設に挟まれている住宅エリアなので、とても静かで快適です。昔から暮らしている人が多く、庶民的な街並みです。神社やお寺が多く、緑も多いです。
▼上野や浅草から通う人が多いので、保育園や幼稚園は混雑が予想されます。
治安
▲昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。町内会のパトロールもあるので、地域の連携が行き届いています。
▼酔っ払いやホームレスが多いので、夜になると少し気になります。
コストパフォーマンス
▲商業エリアに挟まれているエリアなので、かなり利便性に特化しています。家賃も周辺に比べると安いので、かなり狙い目のエリアです。
▼安い物件もありますが、作りが古いので耐震や防災対策が不安です。
交通利便性
▲一駅で主要駅(上野)に行ける。地下まで降りる階段が短い。本数が多い。始発から三駅目なので、上野方面に行く際は座れる確率が高い。
▼地下からは反対方面のホームに行けない。観光地が近いので、曜日や時間帯によっては混雑している。
生活利便施設の充実
▲永寿総合病院が近い。区役所、警察署、消防署が近い。駅近のコンビニが多い。
▼規模の大きなスーパーはない。ドラッグストアは駅近にはない。
飲食店の充実
▲マクドナルド、すき家、日高屋、吉野家といったファストフードが充実している。一本道を入れば、焼肉、中華、フレンチ、和食など、様々な飲食店があり、充実している。
▼強いて言えば、カフェはベローチェのみ、ベーカリーは近くにないため、もう少しそういったお店が増えると更に便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはどちら方面にもエレベーターがある。
▼子どもが遊ぶような公園は少ないように思う。
治安
▲駅前に交番がある。駅周辺は昼夜問わず落ち着いている。
▼自転車の走行マナーがあまりよくないので、注意が必要。
コストパフォーマンス
▲交通の便が良いので、買い物や旅行に行きやすい。
▼強いて言えば、大型店はないので様々な商品を見比べたいときは足を伸ばす必要がある。
交通利便性
▲北関東への複数路線がある始発発射の電車が多い
▼西東京方面のアクセス性が少し不便である。
生活利便施設の充実
▲周辺に百貨店、飲食店が多くあり必要なものは大抵揃う
▼週末のアメ横通りは人と通りがとても多く落ち着かない
飲食店の充実
▲多数のチェーン店があり種類も豊富にある。
▼強いて言えば、名物店といったものがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、多機能トイレは充実している
▼交通量が多いので小さい子供には危ない箇所が多くある
治安
▲強いて言えば歓楽街以外は落ち着いた雰囲気がある
▼駅周辺の歓楽街は酔っ払いが多く、事件もたびたび起きている
コストパフォーマンス
▲交通、施設の点から住みやすい町である駅から離れれば低価格で賃貸もある
▼家賃相場は比較的高く、一駅、二駅離れた地域の方が金額は落とせると思う

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。