ステージグランデ京急蒲田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急蒲田駅 徒歩12分 京急空港線/糀谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年5月
総戸数62戸
専有面積25.52m² ~ 51.20m²
間取り1R ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社植木組
管理会社快適空間

ステージグランデ京急蒲田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステージグランデ京急蒲田の売却ガイド

ステージグランデ京急蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数62戸、8階建の建物です。

最寄り駅は京急蒲田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはステージグランデ京急蒲田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージグランデ京急蒲田を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急蒲田駅まで徒歩12分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩12分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ステージグランデ京急蒲田に関するよくある質問

ステージグランデ京急蒲田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージグランデ京急蒲田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージグランデ京急蒲田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージグランデ京急蒲田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージグランデ京急蒲田はどのような物件ですか?

ステージグランデ京急蒲田は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急蒲田駅徒歩12分。築2023年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージグランデ京急蒲田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーが三つあります。普段の買い物は困りません。ファーストフード店は駅前にマックが二つありますが、他にもバリエーションがほしいです。
▼駅前のマルエツは高級スーパーではないですが、価格は安くもないです。お惣菜も割と一定のメニューです。
交通利便性
▲品川まで一本で行けて、都心へのアクセスが良い。
▼京急空港線しか通ってないのでどこに行くにも一旦品川まで行く必要がある。
生活利便施設の充実
▲商店街が栄えており安い八百屋があるなど便利。
▼強いていうならば商業施設がないため服が欲しい時に困る。
飲食店の充実
▲チェーン店もあり、下町の昔ながらな店もあり充実している。
▼強いていうならばお洒落な店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯が多く住んでいる。商店街があるため買い物には困らない。
▼商店街がはゴミゴミとしていて自転車を走らせる人も多く危険な時がある。
治安
▲昼間は人通りも多く明るい印象。小さい子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしている。
▼夜は飲み屋の近くには行かない方が良い。街灯が少ない道があり危険を感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃は大田区の中では安い方。交通の利便性を考えてもコスパは良い。
▼強いていうならば休日にショッピングを楽しみたい人は都心まで電車で行く必要があり不便に感じると思う。
交通利便性
▲JRと京急線があるため、利便性としてはとても便利です。
▼京急線からJRに行くのに距離があるため少し歩くのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲JR蒲田まで行けばスーパーや駅ビルが近くにあるためとても便利です。
▼京急蒲田寄りはあまりお店がするないので生活としてはやや不満が残ります。
飲食店の充実
▲蒲田エリアには飲食店が多いため、飲食する場所には困りません。
▼飲食店としては困ることはありません。強いて言えば、飲み屋街なので酔っ払いが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲生活面では正直メリットは少ないかと思います。正直思いつきません。
▼人通りが多く、飲み屋街なので治安は良くありません。子育てにはおすすめできません。
治安
▲イメージされているよりは悪くありませんが、蒲田より一つ隣の駅まで行けば治安は悪くはありません。
▼蒲田駅付近は飲み屋が多いため、治安はあまり良くないです。
コストパフォーマンス
▲安いお店も多く、スーパーもあるためコストとしては最高です。
▼飲食店が多いので、ついつい外食してしまうタイミングが多くなりがちです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。