ステーションプラザロアール東中野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/東中野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区東中野4丁目7-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年10月
総戸数19戸
小学校区域白桜小学校
中学校区域第三中学校
専有面積22.80m² ~ 65.37m²
土地権利所有権
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社戸田建設
管理会社シイ・アイ・シー

ステーションプラザロアール東中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステーションプラザロアール東中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都中野区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ステーションプラザロアール東中野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステーションプラザロアール東中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ステーションプラザロアール東中野の売却ガイド

ステーションプラザロアール東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東中野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザロアール東中野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザロアール東中野を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東中野駅まで徒歩2分
  • 都営大江戸線/東中野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 白桜小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ステーションプラザロアール東中野に関するよくある質問

ステーションプラザロアール東中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザロアール東中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザロアール東中野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステーションプラザロアール東中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザロアール東中野はどのような物件ですか?

ステーションプラザロアール東中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東中野駅徒歩2分。築2002年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザロアール東中野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】飯田橋以降が空いていて快適。 それに総武線だけでいろんなところにいけるので通勤以外でも便利。大久保と中野に囲まれているだけあって交通は楽
【東中野駅に対する口コミ】秋葉原あたりの時に電車が混みすぎて乗れない時がある。大久保と中野に囲まれているので土地の値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東中野駅に対する口コミ】多様な飲食店が多くあり、とても便利ということ。街としての雰囲気がとても良くて迷惑をかける人もあまりいない。
【東中野駅に対する口コミ】もし、商業施設がもっとあればもっと良くなる。駅の改札口付近にゴミが結構な数落ちていること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】かなりの数の飲食店とかなりの数のジャンルの食があること。
【東中野駅に対する口コミ】強いてあげれば駅のほうに集まり過ぎということが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東中野駅に対する口コミ】明治大学附属中野学園があるので学校環境はいいと思う。
【東中野駅に対する口コミ】幼稚園や保育園がやや少ないかなと思うことがある。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東中野駅に対する口コミ】・商店街が活発で様々なお店があるため生活しやすい場所であると言える。 例えば、飲食店では価格が1000円くらいで質の高い料理店が数多く存在し、ボードゲームカフェ等のサブカル的な要素も東中野周辺地域は備えている。
【東中野駅に対する口コミ】決しておしゃれな大人の街というわけではない。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーなどはあり、飲食店も豊富とは言わないが困るほどに少ないというわけでもない
学生の頃住んでましたが、昼過ぎに起きるとだいたいの飲食店が昼休憩で閉まっててラーメン屋か中華の2択を迫られる日々が続いたので、飽きずに美味しい昼食を食べるには昼前に起床と行動が強いられることですかね、10年前の話ですが
交通利便性
家からちかいので歩いて駅まで行けてとても便利です。
少し電車の本数が少ないのでもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
駅のすぐそばの方に病院があってとてもいい
駅の近くに楽しめる施設が少ないと思います。
飲食店の充実
駅の近くにカフェや弁当屋があってとてもいい。
液の近くに飲食店などが少し少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園など遊ぶ場所がとても多くていいと思います。
保育園や幼稚園が少し少ないとおもいます。
治安
街灯が多いので夜でも昼に近いくらい明るくていいと思います。
少し駅のきたない所がおおいとおもいます。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価がすごく安くていいと思いました。
少し駅周辺の家賃が高くてもう少し下げて欲しいと思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。