ステーションハイツ高砂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成高砂駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都葛飾区高砂3丁目11-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年9月
総戸数111戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積47.66m² ~ 69.92m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチメン
施工会社東急建設
管理会社日本ハウズイング

ステーションハイツ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

ステーションハイツ高砂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステーションハイツ高砂の売却ガイド

ステーションハイツ高砂は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数111戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は京成高砂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションハイツ高砂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションハイツ高砂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成高砂駅まで徒歩1分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

ステーションハイツ高砂に関するよくある質問

ステーションハイツ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションハイツ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションハイツ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステーションハイツ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションハイツ高砂はどのような物件ですか?

ステーションハイツ高砂は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成高砂駅徒歩1分。築1996年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションハイツ高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京成高砂のすぐ目と鼻の先のマンションです。駅までは勿論のこと駅からのアクセスもとても良いです。
駅前すぎるかなという感じが強く、特に高砂駅は京成線の車庫もあるので夜でも結構電車の音が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の買い物が直ぐできるので便利です。大きなスーパーがいつでも使えるのは良いです。
駅前すぎるかなという感じが強く、特に高砂駅は京成線の車庫もあるので夜でも結構電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
道路にあわせて段々状になっている珍しいデザインのマンションです。エントランスなどは比較的小さめです。と、いうのも1Fに数件のテナントが入ってるからだと思います。特に不便ではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体的に5帖前後のお部屋が多いので若干小さめです。ベッドを置くと結構目一杯担ってしまいますが使いやすいとは思います。 床がとてもしっかりしています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前のヨーカドーがいつでも使えるのはとても便利だと思います。食品だけでなく日用品もいつでも購入できます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅に近いので小さなお子様というよりは電車で通学するくらいの世帯におすすめしたいマンションです。高校への電車通学などを考えるととても便利だと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】北総線、京成線、金町線と東京と千葉へのアクセスが良く、アクセス特急や快速、通勤特急なども停車する。東京のわりには家賃が安く、電車もそこまで高くない。
【京成高砂駅に対する口コミ】利用者数が多い割には電車の本数が少ないため朝の通勤通学時間は満員電車である。東京のわりにアルバイトの時給が高いわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】飲食店は豊富であり、スーパーやコンビニもある。住宅地も近くにあるため日常生活の買い物などには困らない。お店が多くあるため不審者などが出た際は近くのお店にすぐに逃げられる。
【京成高砂駅に対する口コミ】道路が狭く、あまり整備されていないため車での移動は大変。道路が狭く建物が多いため視界が悪く、街灯が少ないため夜は暗く女性が1人で歩くのは危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】チェーン店はもちろん個人のお店も充実していてその地域の穴場スポットのようなお店もある。
【京成高砂駅に対する口コミ】立地条件的にお店が狭くなっている。また利用者数は多いため座席数は多く圧迫感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【京成高砂駅に対する口コミ】公園などが少ないため子どもが友達と遊ぶとなった際家で遊ぶことが多くなるためもはや安全である。
【京成高砂駅に対する口コミ】道路が狭く、歩道もないため子どもの通学が不安。公園も少なく遊具も限られたものしかないため子どもにとってストレスが溜まる可能性がある。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成本線の他、都営浅草線の直通運転もあるため、都内に出る分には全く困らない。
複数路線走っており、なかなか踏切が上がらず、駅前は少しごちゃごちゃしている。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ラッシュ時であってもそこまで大幅に遅延することは少ない、というところです。
平日と休日のダイヤの差に結構な差があるように感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から徒歩2分というかなり駅近な環境は嬉しいメリットです。
線路に近いので夜遅くまで騒音が気になるというところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
屋根付きの広い駐輪場とメンテナンスが行き届いている綺麗な外観が好印象です。
ゴミ庫や共有スペースにゴミや虫の死骸が結構落ちている、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
コンロが3つ口で調理スペースが広いので料理がしやすいです。他にも風通しが良いところや室内の空間が多く、伸び伸びくつろげるところもメリットです。
日当たりが良すぎるので、夏場は結構な熱さをもろに感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前を中心に商店街が栄えており、日々必要な生活必需品は揃えやすい環境にあるし、物価も安いです。
カラオケ店などの「遊ぶためのお店」というのは結構少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校や保育園、公園など子育てに欠かせない場所は大体揃っています。
土日や緊急時に対応してくれる病院が少ないところです。
2025年10月 メリット
交通利便性
京成高砂駅。快速が止まるのと、羽田、成田ともに特急で向かえるため、アクセス面は非常に良い。日本橋エリアにも30分ほどで行ける。
開かずの踏切やチェーンのカフェやファミレスなどが無い点が非常に不便。個人店の居酒屋さんは良い店がたくさんあるが、それでも寂しい雰囲気。
交通利便性
快速等で都内に行くのも千葉に行くのにも便利
通勤時間帯が混みすぎホームが狭い上にホームのガードがなく危ないトイレが臭すぎ
生活利便施設の充実
駅の前にセブン&アイ系列のイトーヨーカドーがある
近くに教習所があり初心者ドライバーが走っていて危ない
飲食店の充実
たくさんの飲食店があるでも昔はマクドナルドとかあったんだけどなぁ。。。
マクドナルドがないのとマクドナルドがなくなった
暮らし・子育て環境の充実
治安が悪いが高砂中学校がなくなったので静かではある
治安が悪いが高砂中学校がなくなったんだよなぁ
治安
悪すぎて笑けてくるが足立区よりはましだよ
足立区よりはマシだが治安は別に良くないよ
コストパフォーマンス
住みたいとは思わないが住めば都かもしれない
住みたいとはおもえないがもしボウリングがあれば行きたい
交通利便性
路線の中でも雑誌で取り上げられることも多い駅なので自慢できます
人混みが多い街(駅)でして、通勤通学時は混雑しますね
生活利便施設の充実
駅から大学病院直通のシャトルバスが運行しているので、車の運転をされない方も困りませんよ。
大手のショッピングモールは、駅から5分~10分近く歩きます。車できて駐車場へ停めることゆを推すめします。暑いので。
飲食店の充実
エキチカのカフェは雑誌で紹介されたこともあり、私も常連です。
(ショッピングモールでは)食中毒対策も兼ね店に飲食店はないです。お弁当屋さんから食中毒が発生したからです。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園ができたことで、待機児童対策も進んでいるので、子育てもしやすくなりました
駅にエレベーターはあるものの、エスカレーターはないです。スーツケースや重いに荷物があるときはエレベーターに乗ります。
治安
南口の商店街は夏休みにカーニバルをして大盛況でした。
南口には交番があるのですが、北口は交番がないです。夜の北口は街灯も少なく栄えてないので怖いです。
コストパフォーマンス
都心から近いので通勤に、困らない立地なのは移住者が増えた一因ですね。
今月から家賃が高くなります。その点はデメリットです。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。