ステーションツインタワーズ糀谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩2分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷4丁目28-18、29-16
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2016年12月
総戸数335戸
小学校区域大田区立中萩中小学校
中学校区域大田区立東蒲中学校
専有面積36.64m² ~ 86.79m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社首都圏不燃建築公社旭化成不動産レジデンス
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ステーションツインタワーズ糀谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステーションツインタワーズ糀谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステーションツインタワーズ糀谷のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ステーションツインタワーズ糀谷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステーションツインタワーズ糀谷の売却ガイド

ステーションツインタワーズ糀谷は東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数335戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションツインタワーズ糀谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションツインタワーズ糀谷を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数335戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩2分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩2分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立中萩中小学校
  • 中学校区: 大田区立東蒲中学校

ステーションツインタワーズ糀谷に関するよくある質問

ステーションツインタワーズ糀谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションツインタワーズ糀谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションツインタワーズ糀谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステーションツインタワーズ糀谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションツインタワーズ糀谷はどのような物件ですか?

ステーションツインタワーズ糀谷は東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。糀谷駅徒歩2分。築2016年、総戸数335戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションツインタワーズ糀谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】空港側行きか、その反対しかないからわかりやすい空港勤務者なら近くて便利。朝の電車は混むけど、帰りは始発駅だから座れるし良い
【糀谷駅に対する口コミ】乗り場間違えたらすぐ移動できない。次の電車を待つしかない家賃は高いかな?物価は東京価格。でも汚くないから良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマがあり、明るく怖いことはないです。明るくて怖くない。時間を潰す場所がないからみんな電車から降りたらすぐ帰ってる
【糀谷駅に対する口コミ】鳩が多いです。鳥嫌いな人なら苦手な街かも。。夜はひとどおりがすくないかな、たまに騒いでる若者がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマ、マックがある。時間潰せるところは、マックだけかな?
【糀谷駅に対する口コミ】時間つぶせるところが少ないかも。ゴミ箱もないはず。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【糀谷駅に対する口コミ】駅前の広場が大きい。散歩するには良いと思う。鳩は多いけど。
【糀谷駅に対する口コミ】商店街や大きい道路でうるさいかも。鳥嫌いなひとなら鳩が怖いかも
2025年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
空港が近く、出張や旅行の際のアクセスが非常に便利そうです。
幹線道路沿いのため、交通量が多く騒音が気になります。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
この界隈では1番高い建物で、立派に聳え立っています。人気の小児科直結であり重宝します。
タワマンはどこもそうですが、上の階になればなるほどととても暑く冬でも冷房をつける日もあります。
2022年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から1分もかからず、開けた場所を通るので夜でも安心です。大きなスーパー併設で、駅のみならずバスロータリーが目の前なので、生活はとてもしやすいと思います。
環状八号線がすぐそばにあるため、もしうるさいバイクなどが通ったら気になるかもしれません。(上層階であれば気になりにくいかも…?)
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前に、マルエツや業務スーパーなど生活に必要なものは揃っている
特に見当たらないが、強いていうなら日中に駅前で鳩に餌をあげている人がいる
交通利便性
快特が止まるので、品川にも川崎や横浜にもすぐに行けてとても便利です。
たまに空港直行の電車があって通過してしまうので注意
交通利便性
都心部、羽田空港や横浜方面へ行くには時間、運転品数ともにとても便利です。
駅の構造がなれないとわかりにくいかもしれない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットも近く買い物には便利である。
強いて言えば役所などは少し遠いため不便かもしれないが、マイナカードがあれば特に問題ない。
飲食店の充実
羽根つき餃子の有名店も近く、十分な数だと思う。
強いて言えばファミレスなどは少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに関しては新しい構造物なので問題ないと思う。
強いて言えば公共施設、学校、病院などはやや遠い。
治安
交番も1階にあり、特に問題は無いと思う。
あきらかなデメリットは無いと思う。強いて言えば酔っ払いが多そう。
コストパフォーマンス
周囲の再開発などもあり、十分住みやすい。
強いて言えば家賃相場が上昇しているため住み替えの時には躊躇すると思う。
交通利便性
品川から急行に乗れると乗り換えなしなのが便利!快特の空港行きに乗らないように注意が必要ですが。品川まで12分で着くため、通勤が快適です。通勤時間帯もホームはさほど混みません。
品川から空港行きの快特に間違って乗ってしまうと糀谷駅を通り過ぎてしまって悲しい思いをする。日中乗ると、品川方面に行きたい場合は大抵京急蒲田駅で乗り換えしないといけないのが面倒。横浜方面に行く際は便利ですが。
生活利便施設の充実
駅、駅周辺は非常にキレイです。スーパーが3軒あり、クリニックや歯科医も充実しています。カルディが駅からすぐにあるのが嬉しい。
今はどこも経営が厳しいのかもしれないが、書店や文房具店がないのが残念です。
飲食店の充実
マクドナルドがあるのがうれしい。最近、ケーキ屋やタピオカ屋さん、韓国料理のテイクアウトのお店ができて、商店街に活気が出るといいな、と思う。駅前のクレープ屋さんはお安くてよく利用します。
駅近の焼き鳥屋がなくなったのが残念。餃子、中華が多すぎる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校共に多く子育てしやすい。小さな公園から大きな公園まで充実している。駅にはエレベーターがあります。
駅のホームがやや狭いのでベビーカーは通りにくいかもしれません。
治安
治安の評判はあまり良くない地区かもしれませんが、私自身は子育てをしていて困ったことや怖い思いをしたことはありません。土地柄、転勤族や空港関係の方が多く、蒲田駅と比べると治安がいいのだと思います。
駅の前のロータリーでは昼間から集っている方たちがいますが、高齢の方が多く、特に怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
家賃は5年前と比べると高くなったと思いますが、住みやすさとのバランスや都心への交通の便など考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。
家賃が高くなってきたことでしょうか。古い賃貸物件もファミリー向けはそれなりにします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。