ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩2分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷4丁目29-16
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2016年12月
総戸数268戸
小学校区域大田区立中萩中小学校
中学校区域大田区立東蒲中学校
専有面積36.64m² ~ 86.79m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社首都圏不燃建築公社旭化成不動産レジデンス
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売却ガイド

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数268戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数268戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩2分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩2分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立中萩中小学校
  • 中学校区: 大田区立東蒲中学校

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストに関するよくある質問

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストはどのような物件ですか?

ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。糀谷駅徒歩2分。築2016年、総戸数268戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションツインタワーズ糀谷フロントウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
糀谷駅から1~2分です。目の前なのですが、直結ではないので雨の日は傘がいります。また、(フロントウエストの場合)マンションの出入り口から改札は意外に距離がある点は要チェックです。全然近いので文句はないです。
直結ではない点と、マンションの出入り口から改札は意外に距離がある(マンションの入り口が、改札から遠い側にある)点
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前の街並みは新しくてきれいですが、居心地が良すぎるせいか、オッサンが昼間ぼーっと寝ていたりすることがある点は少しマイナスでしょうか。環8沿いで、羽田ICが近い点はとても便利。
環8が近いので、大型トラックが並んでしまうことがあります。特に首都高が閉鎖になったりすると、大型トラックの大渋滞ができます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
Wオートロックや、ホテルのようなフロント、きちんとした有人管理(防災センター)など、満足できると思います。メインエントランスのフロントには人はいませんが、呼べばフロントのすぐ裏が防災センターですので対応して頂けます。
入居時に、「フロントには必ずコンシェルジュがいる」的な紹介をされてしまったりするかもしれませんが、コンシェルジュがいたことはありません。防災センターは常時警備がいますが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照については、部屋の向きが北側、南側、東側、西側などいろいろありますので部屋次第です。新築(2016年ぐらい?)なので新しいです。隣との壁の厚さは正直なところ十分厚いとは言えないですね。
隣との壁の厚さはそれほど厚いわけではなさそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
1階がマルエツで、25時までやっています。また、駅付近にはVengaVengaもあり、そちらもなかなか便利です。最近Kaldiもできましたし、それなりに良いのでは。100均とか、ドラッグストアが欲しい(萩中にあるけどちょっと遠い)ところでしょうか。
食事どころは、まあまあ最低限かな、という感じです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
2階に保育所があります。また萩中地区の学校も近く、お祭りなどのイベントは結構多いように思います。診療所、病院は近くにいくつかありますが、蒲田に東邦大学病院がありますので重病などの場合でも安心です。
萩中地区が割とメインになっているような気がします。その中では少しこのマンションは浮いてしまうかも。「お金持ち」のイメージがあるみたいです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★
マンションに保育園が併設している。子育て世代には良さそう。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で便利です。1階にスーパーが入ってるのも、いいポイントです。
10階以上の部屋になると、駅から遠い方のエレベーターしか使えない。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
糀谷は、スーパーも多く、生活にはとても便利です。薬局も多く、コンビニも豊富です。
あんまりないですが、品川行きの特快に乗るには、蒲田での乗り換えが必須です。
2023年10月 メリット
交通利便性
羽田空港まで10分!品川まで最長でも20分!横浜まで20分!
ホームが狭い(ホームドアもない)ので、ベビーカーや車椅子ユーザーの方は細心の注意が必要品川横浜方面は方向が違うのにホームが一緒で混乱注意京急蒲田駅で品川方面と横浜方面に分かれる(横浜方面はスイッチバックします)ため、細心の注意が必要
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、業務スーパーや海外輸入商品を多数取り揃えたコーヒー店がある!保育園や福祉サービスの事業所も多い!
大きな病院は少ない洋服店が少ない郵便局が小さい
飲食店の充実
駅前にファーストフード店がある!商店街に飲食店(大手チェーン)が多い!中華料理屋が多い!テイクアウトできるお店が多い!クレープ屋がある!
カフェが少ないファミレスやイタリアンのお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校が近い!少し離れたところに大きな公園がある!駅はバリアフリー環境(広めの多機能トイレ、EV)が整っている!
駅前にそびえ立つ、2棟のマンションによるビル風が気になります
治安
駅前はバスロータリーになっていて休憩できるベンチがある!高架化後から10年近く経過しているが、外見はきれいな状態を保っている!
ベンチには昼夜問わず、井戸端会議が行われていたり、夜中は寝ている人もいたりしますので少し注意
コストパフォーマンス
23区内でも家賃は低め!物価はスーパーがそこそこ乱立しているので、安く買える可能性あり!
23区内でありながらも、交通機関は電車が1路線、あとはバスしかないので、自転車がないと不便
交通利便性
本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
乗り入れてる線は上記のみなことと、駅がでかくて移動が面倒
生活利便施設の充実
前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
上記がまだまだ使いやすいレベルには達していなく、充実してるとは言えないこと。
飲食店の充実
駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
場所がわかりにくい。初見だと見つけられないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
周辺に公園はないです。気が利く感じではないので、必要なものは自分で探すしかないです。
治安
とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
以前からだが、ゴミが落ちていることが多い。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。
一応都内なので、高いかもしれません。同じ程度の利便性と暮らしやすさを確保したいなら、神奈川側に少しずらしたほうがコストは抑えられそうな気がします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。