ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/糀谷駅 徒歩2分 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区西糀谷4丁目28-18
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付18階建
築年月2016年12月
総戸数67戸
小学校区域大田区立中萩中小学校
中学校区域大田区立東蒲中学校
専有面積44.04m² ~ 85.36m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社首都圏不燃建築公社旭化成不動産レジデンス
施工会社戸田建設
管理会社東急コミュニティー

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売却ガイド

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数67戸、地下2階付18階建の建物です。

最寄り駅は糀谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 糀谷駅まで徒歩2分
  • 京急空港線/糀谷駅 徒歩2分
  • 京急本線/京急蒲田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立中萩中小学校
  • 中学校区: 大田区立東蒲中学校

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストに関するよくある質問

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストはどのような物件ですか?

ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストは東京都大田区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。糀谷駅徒歩2分。築2016年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションツインタワーズ糀谷フロントイーストには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】・急行が止まる ・羽田空港へのアクセスが良い ・品川、横浜へ1本で行ける利便性はかなり良い。スーパーも何軒かあるので値段の比較はしやすい。
▼【糀谷駅に対する口コミ】・時間帯によっては蒲田での乗り換えが必要 ・終電が早い(0時過ぎ)家賃が近くの大きな駅(蒲田や川崎)等に比べれば安めだが、それでも高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】・スーパーが数軒ある ・飲食店の種類が多い ・商店街がある ・コンビニも数店ある ・病院も数件ある商店街の通りは夜でも人通りがそれなりにあり明るい
▼【糀谷駅に対する口コミ】強いてあげれば、服飾関係の店はあまり多くない駅の近くに交番がない(駅から5、6分かかる)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】飲食店の種類が多い マクドナルドのようなファストフードから居酒屋、そば屋や中華料理等種類が豊富。
▼【糀谷駅に対する口コミ】夜半に飲み屋の前で騒いでいる人がたまにいる
暮らし・防災・子育て ★★
▲【糀谷駅に対する口コミ】・幼稚園(保育園)は何件か存在する ・駅は多目的トイレ、エレベーター等ある
▼【糀谷駅に対する口コミ】・公園があまりない ・車通りが多いので危ない
2024年09月 メリット
交通利便性
▲純粋に駅の清潔感がある。構内も駅前も広い。主要駅や都心部までのアクセスが良い上で、下町情緒もあり、程よいバランスで住みやすい。
▼敷いてあげるとしたら、ホームドアが無いのは少々不安。乗降者数が多い上に、ホームの幅が狭い。
生活利便施設の充実
▲買い物も病院も困ったことがない。特に飲食店が充実しているように感じる。
▼強いてあげるとしたら、ユニクロとスタバがあるともっと便利。
飲食店の充実
▲申し分なしの充実感。ファストフードを筆頭にかなり選択肢がある。
▼強いてあげるのであれば、カフェがほしい。美味しいコーヒーが飲みたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代として話を聞いても充実している、満足していると言う声を聞く。申し分ないとおもう。
▼少し交通量が多いので、登下校などの交通事故が心配。
治安
▲治安は良いと思う。一駅先の蒲田は不安だが、糀谷では特に悪い経験はない。
▼強いてあげるのであれば、極端に街頭が少ない路地では不安を感じる。
コストパフォーマンス
▲都内にしては申し分ない。この物価高では仕方ないと思った。
▼家賃はもう少し低くても良いのではと感じることがある。空港職員の利便性を考えると仕方がないのかとも思う。
交通利便性
▲羽田空港を利用する方は、大変便利な駅です。その他に、成田空港、横浜方面、都心へのアクセスも都営浅草線直通です。さらに、駅に直結しているスーパーも複数あり、飲食店やドン・キホーテまであります。
▼強いてあげれば、駅の構造的に乗り換えのホームが分かりづらいと感じます。慣れるまでは、どこにいく電車なのかをよく確認しておかないと、どこのホームで乗るのか混乱します。
生活利便施設の充実
▲生活をする上での必要な店舗は十分揃っています。大きな病院はありませんが、歯科、内科くらいであれば近所に揃ってるかと思います。
▼スーパーや飲食店はありますが、ファミレス的な店舗が無いです。商業施設はそこまで豊富では無いと感じます。
飲食店の充実
▲牛丼屋、大戸屋、天丼屋、日高屋など、一通りの店舗が揃ってます。
▼ファミレスが無いので、複数人での休憩だとか家族での飲食に適した店舗が無いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はそこそこあると感じてますが、駅チカですと小規模保育園かと思います。
▼近辺に公園はありますが、大きな公園ではありません。
治安
▲JR蒲田と比べると飲み屋が少ないので、治安は良い方だと思われます。
▼歓楽街の騒がしさの雰囲気が好きな方は、少し寂しい雰囲気に感じられるかと思います。
コストパフォーマンス
▲コスパは良い感じがします。都心へのアクセスが良い割に家賃相場も低めなイメージです。
▼強いてあげれば、東京西部方面へのアクセスが悪いので、そちらに用件がある方にはオススメできません。
交通利便性
▲空港側行きか、その反対しかないからわかりやすい
▼乗り場間違えたらすぐ移動できない。次の電車を待つしかない
生活利便施設の充実
▲トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマがあり、明るく怖いことはないです。
▼鳩が多いです。鳥嫌いな人なら苦手な街かも。。
飲食店の充実
▲トイレも綺麗。駅前にパン屋、カルディ、ファミマ、マックがある。時間潰せるところは、マックだけかな?
▼時間つぶせるところが少ないかも。ゴミ箱もないはず。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の広場が大きい。散歩するには良いと思う。鳩は多いけど。
▼商店街や大きい道路でうるさいかも。鳥嫌いなひとなら鳩が怖いかも
治安
▲明るくて怖くない。時間を潰す場所がないからみんな電車から降りたらすぐ帰ってる
▼夜はひとどおりがすくないかな、たまに騒いでる若者がいる。
コストパフォーマンス
▲空港勤務者なら近くて便利。朝の電車は混むけど、帰りは始発駅だから座れるし良い
▼家賃は高いかな?物価は東京価格。でも汚くないから良いと思う

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。