ステイツ武蔵新城エスタシオンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上新城2丁目7-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数38戸
小学校区域新城小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積70.00m² ~ 78.23m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社大和ライフネクスト

ステイツ武蔵新城エスタシオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ステイツ武蔵新城エスタシオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ武蔵新城エスタシオンの売却ガイド

ステイツ武蔵新城エスタシオンは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ武蔵新城エスタシオンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ武蔵新城エスタシオンを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩2分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 新城小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

ステイツ武蔵新城エスタシオンに関するよくある質問

ステイツ武蔵新城エスタシオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ武蔵新城エスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ武蔵新城エスタシオンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ武蔵新城エスタシオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ武蔵新城エスタシオンはどのような物件ですか?

ステイツ武蔵新城エスタシオンは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩2分。築1997年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ武蔵新城エスタシオンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とにかく駅に近くて便利です。最寄りの武蔵新城駅までの距離もさることながら、1つ乗り換えるだけで渋谷・新宿・横浜・東京等の主要駅に行くことができるので、いろいろなところに通うご家族がいらっしゃる方にもおすすめです。
▼武蔵小杉に新幹線の駅があれば、もっと便利なのに・・・と思ったことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲治安は問題ありません。駅から近いので、電車の音が気になるかと思いきや、少し離れているので特に気になったことはありませんでした。
▼徒歩圏内が、もっと散歩に適していれば、と思ったことはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理会社の方も、とても丁寧に管理してくださっている印象でした。
▼結構頻繁にエレベーターの点検をしているイメージがあります。デメリットというよりも、キチンと安全対策しているという点では、むしろ良いことかもしれませんが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は快適でした。特に近所の音なども気になりませんでした。
▼西向きの部屋だったので、どうしても夏の西日は気になるといえば気になりますが、見晴らしは良いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲道を渡ってすぐのところに西友があるので、とにかく買い物には便利です。駅をはさんで反対側にもアーケードがあり、日常品を買うには問題ありませんでした。
▼日常品以外のものを買うなら、電車にのって出かける必要があります。飲食店の充実度という点では、これからに期待、といったところでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲武蔵新城駅から出ているバス一本で大きな病院に行くことができました。近所にもファミリー世帯も多く、様々な年齢層の方が暮らしている印象です。 お正月には、前の道を獅子舞が来るので風情があって良いです。
▼子供を遊ばせる公園などは、ちょっと思いつかないのですが、近くにあるのかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】武蔵小杉、溝の口など利便性の高い駅にも近い。乗り換えれば渋谷まですぐ行ける。アクセスは抜群によい。メインの所へ出かけるのに丁度いい位置。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】乗客が多すぎる。出勤、帰宅ラッシュ時の混み具合は半端ない。年々地価上昇のため、築年数が少し経っていても家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】生活に必要なものは周辺にあるスーパーやドラッグストアで事足りる。店数も多いので探すのに困らない。昼夜人が多いので、必ず誰かに見られているためか不審者は少ない。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】大きい商業施設が無いので、そういうところでショッピングしたい人は物足りなく感じるかもしれない。付近の公園で酔っ払って大声で話していたり、夜も結構賑やか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】近くに商店街があり、チェーン店の他に昔からありそうなスーパーや美味しい飲食店もある。飲み屋もあるので仕事帰りに便利。隠れ家的な雰囲気があり、マニアにはそそるかもしれない。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】隠れ家故か、商店街に若干古さを感じてしまうかもしれない。若年層には不向きかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】ベットタウン的なところがあり、マンションの近くに保育園やクリニックが併設していたり、近くに多く存在したりと、とても新しめ。学校も多い。 新しめということで、子連の人や妊婦さん、身体障がい者のかたも安心して暮らせると思う。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】強いて言うならば人が多いので、利用したいときに利用できるか、が不安。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵新城駅に対する口コミ】・アクセスに関しては、東京方面、横浜方面のいずれに出るのも良いです。また、近場でも武蔵小杉や溝の口があります。 ・駅の北口、南口の双方に商店街があり、特に、歯医者、美容院の類は充実しています。 ・道は平坦で坂などはありません。
▼【武蔵新城駅に対する口コミ】特に見あたりません。 強いて挙げるならば、レンタルビデオ屋がないことくらいでしょうか。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。特に個人店が比較的多いので楽しめます。
▼個人店の場合は常連さんが多く新規ははいりづらい雰囲気があるお店もあります。
交通利便性
▲武蔵小杉か武蔵溝の口まで出てしまえば、東京都の主要駅まで大体どの駅にも一本で出れる。
▼南武線には主要駅が少なく、どこに行くのも一度は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲スーパー、病院は充実しており、商店街もあるので生活には困らない。
▼道が狭い。大きい商業施設などはないため、娯楽で使うようなお店や買い物はできない。
飲食店の充実
▲飲食店には困らない。なんでもよければ大体はある。
▼おしゃれなお店やチェーン店大衆居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や幼稚園は充実しているため、子育てしやすいと思う。
▼大きい公園はないため、小さい公園に人が集まっている印象。
治安
▲子供も多く、川崎市ではあるものの、治安は良い方。
▼川崎市ということもあり、一定数は変わった人もいる。
コストパフォーマンス
▲安いスーパーがあるため、物価高にはありがたい。武蔵小杉に比べて、家賃が安い。
▼武蔵小杉か、武蔵溝の口まででて乗り換えるのが標準であり、また南武線のラッシュは苦痛。
交通利便性
▲利便性は高く、駅から西友ショッピングビル、各フロアー24時間営業です。生活しやすい場所でした。
▼店内の通路は狭くて、人通りが多い日があります。
生活利便施設の充実
▲駅前にある、クリシマサンモール店は、日用品・食品関連の充実と品揃え抜群です。
▼駅近くのマーケットは、多く点在していますが、車を駐車できるところとできないところがありました。
飲食店の充実
▲リトルマーメイドは、20席以上ゆったりとした店内、テイクアウトと注文して休憩もできます。待ち合わせ場所にぴったりです。
▼意外とメニューは少ない気がしました。ドライアイスは、置いていなかったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲ジャングルジム・鉄棒・ブランコなど、子供が遊ぶ遊具は一通り揃っていました。新城公園は、駅北口から徒歩3分ぐらい、すぐに着きました。
▼公園は、繁華街からも近くて、夜になると治安が悪いです。
治安
▲駅周辺の衛生面は良く、平地なのでベビーカーを押していても、歩けます。
▼路線が混んでいる日は、目的場所へ遅れてしまうぐらい、駅周辺は混雑しています。
コストパフォーマンス
▲駅周辺エリアの家賃相場は、充実しています。安い場所は、見つければありました。
▼駅周辺には、徒歩の方だけでななく自電車を利用している方が多くいました。危なく自転車に、ぶつかりそうな日は何度かありました。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。