ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県宝塚市旭町1丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2000年3月
総戸数32戸
小学校区域宝塚小学校
中学校区域御殿山中学校
専有面積75.91m² ~ 77.15m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社森本組
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、旭町1丁目11-2の利便性を評価しています。ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 旭町1丁目11-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、76〜77m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県宝塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却ガイド

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清荒神駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 清荒神駅まで徒歩4分
  • 阪急宝塚本線/清荒神駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストに関するよくある質問

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストはどのような物件ですか?

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストは兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清荒神駅徒歩4分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【清荒神駅に対する口コミ】大阪まで、乗り換えなく30分ほどでアクセスが可能です。始発駅ではありませんが、大阪方面に出る際にも、比較的電車内にも余裕があり、座ることができます。駅前には図書館があり、昔ながらの商店街には、お好み焼きや漬物など、お店が連なっています。
【清荒神駅に対する口コミ】駅前にmini coopがありますが、店舗も小さく品揃え少ないです。コンビニなどは近くにありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【清荒神駅に対する口コミ】宝塚駅の隣の駅であるが、利用客は宝塚駅に比べるとかなり少ないため、混雑を避けることができる。清荒神清澄寺が近く、商店街もあり、お正月などは参拝客などで活気が溢れている。改札を出てすぐに図書館があり、利用しやすい。
【清荒神駅に対する口コミ】ホームの端に屋根がないところがあり、雨の日には電車を降りた際に濡れてしまうことがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
梅田まで一本でいける通勤時間でも座れる可能性が高い
近くにタクシー乗り場やバス停はない。梅田からだと急行でしか辿り着けない。
生活利便施設の充実
駅前に図書館がある。最低限の買い物は可能。飲食店はそれなりにある。
ショッピングモールはない。娯楽施設も一切ない
飲食店の充実
美味しくてリーズナブルな個人居酒屋が多い。
夜は居酒屋がメイン。お酒を飲まない人からは入りづらい店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校等は比較的駅の近くにある。
近隣に公園はあるが、非常に狭い。駅の北側はきつい坂が多く、歩くのが大変
治安
娯楽施設がないので、治安はかなりよいだと思う。
清荒神への参拝客が多いシーズンは、やや治安が悪くなってるように思う。
コストパフォーマンス
阪急神戸線と比べると、住居価格のコストパフォーマンスは良いと思う。
単身で住む場合は、商業施設等も少ないため、コスパが悪いように感じる。

ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイーストの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.36万円/㎡
データ件数2
価格トレンド→ 横ばい
112.26 112.36 112.46 2014-12-09 3LDK 75.91㎡ 112.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.91㎡ 112.36万円/㎡ 2014-12 2014-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-12-16 2階 3LDK 75.91㎡ 112.36万円/㎡
2014-12-09 2階 3LDK 75.91㎡ 112.36万円/㎡

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。