ステイタスマンション香椎の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎2丁目13-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年5月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立香椎東小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積22.47m² ~ 25.70m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社シティ観光
施工会社末田建設
管理会社シティメンテナンス

ステイタスマンション香椎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ステイタスマンション香椎は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ステイタスマンション香椎の売却ガイド

ステイタスマンション香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイタスマンション香椎の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイタスマンション香椎を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎東小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第三中学校

ステイタスマンション香椎に関するよくある質問

ステイタスマンション香椎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイタスマンション香椎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイタスマンション香椎の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がステイタスマンション香椎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイタスマンション香椎はどのような物件ですか?

ステイタスマンション香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩7分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイタスマンション香椎には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【香椎駅に対する口コミ】周辺はスーパーや飲食店が多数ありますし、少し歩けば大型スーパーがあり何でも揃っているのでとても便利です。博多方面に行きたいときはJR香椎駅が目の前にあるので非常に便利です。香椎駅周辺は治安の良い街なので安心して生活できます。
▼【香椎駅に対する口コミ】遊ぶ施設やイベントが少ないのでもの足りないと感じます。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲分譲マンションでオートロックがあるためセキュリティはよいです
▼床がフローリングのため音が響くことがあります
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【香椎駅に対する口コミ】お店が多いのがメリットです。100円ショップや、雑貨、本屋や飲食店など。飲食店の種類も多いです。ミスドやパスタ屋、定食系もあったと思います。出発の時刻まで、カフェタイムをすることもでき、すごく便利です。
▼【香椎駅に対する口コミ】改札口から出た、2階のトイレはとても綺麗ですが、1階のホームにあるトイレは汚いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲バス停もありよくタクシーもくるし便利だと思う。
▼バスの本数少し少ないから増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅のよこにダイソーやコンビニなどあり近くにはカラオケなどもあって充実してる。
▼2階にいったらどこに行けばいいかわからず混乱した。
飲食店の充実
▲駅の中に自動販売機もあるし再札を出ればこんびにがあった。
▼駅の横にも外のすぐ近くにもたくさんあるからデメリットはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲通学で使うのにもとてもむいてるとおもう。
▼2階にいってからがどこにいけばいいかわからなくなるから大変。
治安
▲酔ってる人や柄が悪い人はあんまりみたことない。
▼私がみたかぎり綺麗だしなにか事件があったわけでもないからデメリットはない
コストパフォーマンス
▲物件の値段などは知らないけど周りに住んだらいろいろあるし便利だと思う
▼もし、バスの本数がもっと増えたらよくなると思う。
交通利便性
▲鹿児島本線と香椎線の2路線が通っており、快速および特急が止まる
▼香椎線では1時間に2本しかないので、利用しにくい
生活利便施設の充実
▲駅街がたり、周辺には飲み屋や病院もあるので充実している
▼パチンコが近くにあるので治安に不安を覚える
飲食店の充実
▲銀だこの居酒屋や駅の中にもミスタードーナツがある
▼もし可能なのであればスターバックスのようなカフェスペースがあればと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはホームにも外にもエレベーター、エスカレーターの双方がある
▼トイレが少なく、ちいさく、綺麗ではない点が気になる
治安
▲駅から徒歩3分くらいのところに交番がある
▼居酒屋やパチンコが駅周辺にあるので夜の治安は気になる
コストパフォーマンス
▲車がなくてもイオンなどの商業施設があり、マンションもあるので住みやすいと思う
▼強いてあげればアパレルショップがあればと思う
交通利便性
▲西戸崎方面、糟屋郡方面への乗り換えも可能。西鉄電車の駅へも近いので、複数路線利用、乗り換えに便利。鹿児島本線は快速が止まる。駅前のバスの本数も多い。
▼強いて言うなら、駅前は混雑しているので車での送迎は不便。
生活利便施設の充実
▲駅内にも駅前にもスーパー、本屋、ドラッグストア等幅広い店舗展開。
▼とにかく道も狭いし、歩行者も多いので、パーキングは入りづらい、停めにくい。
飲食店の充実
▲駅内、駅前に居酒屋が多く、夜も賑わっている。
▼コンビニがあるので気にならないが、カフェ、お弁当屋さんはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や学校にも近い。エスカレーターがあるので子供も使いやすい。
▼居酒屋が多く、中高生の往来もあるので、小さな子供は不安かも。
治安
▲最近リニューアルして綺麗になった。居酒屋が夜まで開いているので町は明るい。
▼居酒屋、予備校で夜の活動が活発。酔っ払いや学生がうるさいことも多い。
コストパフォーマンス
▲近隣地区(千早とか)に比べると賃貸の家賃は安価。
▼土地は少ないようなので、地価は高いイメージ。
交通利便性
▲駅が綺麗。本屋、定食屋、ミスタードーナツ、コンビニがあり、使いやすい。
▼コンセント付きのカフェがないため、pcを使った作業がしづらい。
生活利便施設の充実
▲歯医者、本屋、定食屋、服飾があり、使いやすい。
▼強いてあげれば、マクドナルドや早朝から空いてるお店がない。
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ、美味しい定食屋がある。
▼強いてあげれば、マクドナルドがほしい。もしくはコンセント付きのカフェ。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園が4ヶ所ほどあり、また小学校、中学校、高校も近い。
▼大型ショッピングモールでイオンがあるが、駅から遠い。
治安
▲学生が多く、治安は良い方だと思う。飲み屋の繁華街という感じではない。
▼あまりデメリットは感じないが、強いてあげれば深夜までやっている店がない。
コストパフォーマンス
▲福岡市内で高いが、天神までバス1本で行ける。
▼もう少し家賃相場が安いと助かる。コスパは良いと思う。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。