スターロワイヤル二子多摩川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分 東急田園都市線/高津駅 徒歩7分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区二子3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年1月
総戸数53戸
小学校区域東高津小学校
中学校区域高津中学校
専有面積59.56m² ~ 104.16m²
間取り1SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ヤオキ商事
施工会社三木組
管理会社エヌシーエス

スターロワイヤル二子多摩川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル二子多摩川の売却ガイド

スターロワイヤル二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は二子新地駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターロワイヤル二子多摩川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル二子多摩川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子新地駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩5分
  • 東急田園都市線/高津駅 徒歩7分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 東高津小学校
  • 中学校区: 高津中学校

スターロワイヤル二子多摩川に関するよくある質問

スターロワイヤル二子多摩川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル二子多摩川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル二子多摩川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスターロワイヤル二子多摩川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル二子多摩川はどのような物件ですか?

スターロワイヤル二子多摩川は神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子新地駅徒歩5分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル二子多摩川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子新地駅に対する口コミ】渋谷まで案外近い。各駅でも20分かからない。 花火大会や夏祭りなどイベントが多い。古い街道を大々的に通行止めをして盛り上がるので子育て世代にはいいかも。歴史もあります。 二子玉川のような浮かれ感が皆無。みんなどっしり地に足がついている。 商店街では個人商店が頑張っている。
【二子新地駅に対する口コミ】駅出てすぐにスーパーが1軒しかないので選択の余地がない。 川に沿った帰りの道が暗い。バイクのひったくりがありました。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスの花壇がいつ見ても美しい状態で、管理が行き届いているように見えます。
耐震の補強も、キチンとされているのではないでしょうか。デメリットはわかりません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子新地駅に対する口コミ】先日のアド街ック天国でも紹介された二子新地は、世田谷区ではなく、川崎市高津区となります。ここに住んでの最大のメリットは夏の玉川花火大会を至近で楽しめることでしょうか??あとは世田谷区内と比べれば、家賃が1ランク下がります。買い物は溝の口で済ませることが多いです。
【二子新地駅に対する口コミ】身近に大型スーパーがないので、溝の口まで足を延ばす必要がありますが、都内と比べると物価は安いです。
2023年05月 メリット
交通利便性
大井町線と田園都市線が通っていて、急行や準急も止まるため便利である。
通勤に使う会社員が多く、夜遅くまで電車が混んでいる位置にある。
生活利便施設の充実
駅ビルや商業施設が多く、ここにいけばなんでも揃う
人がとにかく多く、お店やレストランもかなり混んでいる
飲食店の充実
全ジャンルのお店があり、口コミサイトでも高評価ばかり。
どのお店も基本的に混んでいるため、日を選ばないといけない
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が揃っているほか、川辺も広いため遊べる
人が多く、赤ちゃんを連れて歩くには大変。
治安
お金持ちが多いためそれに伴い安全である。
強いて言うならば、駅前で歌う人や踊る人、選挙人がいること。
コストパフォーマンス
それなりにお金はかかるけど得るものも大きいためよい。
とにかくお金がかかる場所だ。あそぶにも住むにも。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。