スターロワイヤル中野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目11-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年1月
総戸数16戸
小学校区域区立桃花小学校
中学校区域区立中野中学校
専有面積45.28m² ~ 141.92m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社歩路運
施工会社大末建設大日成建設
管理会社合人社計画研究所

スターロワイヤル中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターロワイヤル中野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターロワイヤル中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル中野の売却ガイド

スターロワイヤル中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターロワイヤル中野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル中野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桃花小学校
  • 中学校区: 区立中野中学校

スターロワイヤル中野に関するよくある質問

スターロワイヤル中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル中野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスターロワイヤル中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル中野はどのような物件ですか?

スターロワイヤル中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩7分。築1998年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル中野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】中野駅の北側の中野サンモール商店街には、マクドナルドなどのファーストフードを始め、 ユニクロや下着屋、靴屋に到るまで、生活に必要なものはこの商店街で全て購入することが可能です。 また、南側にはマルイなどのデパートや銀行があり、とても便利です。 小さなレストランや居酒屋などが豊富なので毎日新しいお店を発見できるかもしれません。
【中野駅に対する口コミ】たくさんの人が利用するので毎日、電車はとても混んでいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中野駅に対する口コミ】北口、南口の駅周辺に、値段の安い飲食店がたくさんあり、庶民の街って感じがします。デパートや中野ブロードウェイ商店街があり、駅の周りだけで何でも揃えてしまう事ができます。病院もたくさん密集してるので、心強い
【中野駅に対する口コミ】家賃がそこそこ高めな所だったり。休日は混み合うので、休日を静かな場所で過ごしたい人には不向き
2024年04月 メリット
交通利便性
中央線の他にも様々な路線が通っていてる。新宿に一本で行ける。
強いて言えば改札をもっと増やしたほうがいいと思う。
生活利便施設の充実
近くに丸井があり、そこにはユニクロや無印良品などがあって便利。
ショッピングセンターのようなものを少し増やしてもいいのでは、と思う。
飲食店の充実
近くの商店街の周りにたくさん飲食店がある。
特にデメリットはないが、強いて言えばチェーン店があと少しあればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れるとたくさん学校や保育園などがある。
デメリットは特にない。たくさん学校がある。
治安
どこも明るく、安心できる場所が多いと思う。
居酒屋が多いため少し酔っ払いが多いイメージがある。
コストパフォーマンス
近くに安い店が多いため、住みやすいと思う。
これから家賃がどんどん上がっていくと思う。
交通利便性
中央線・総武線・東京メトロ東西線の3路線が乗り入れていて便利です。特に東西線は始発・終着駅なので空いてる時間帯も多く、座れる確率が高い。
東西線と総武線の発着ホームが毎回分かりにくく、5番線で東西線を待っていたのに次の電車は3番線発着で、階段を昇り降りして3番線に着いた頃には発車に間に合わない、なんてこともたまにあります。
生活利便施設の充実
目の前に商店街があり、内容もかなり充実しています。
本屋・図書館が遠いのが玉に瑕。現在再開発中の南口方面が充実したら嬉しい…
飲食店の充実
目の前の商店街の裏通りにある居酒屋街がめちゃくちゃ充実してます。周辺に会社や大学も多いのでランチに使える店も多数。
会社や大学のランチ時間がだいたい重なってるので、店がめちゃくちゃ混みます。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れてはいますが、広い公園があります。
駅構内にエレベーターがないのは致命的。現在開発工事中なので新しい駅舎に期待したいです。
治安
昼は基本的に会社員や学生が多いのであまり治安の悪さを感じたことはない。
夜になると公共の車道で堂々とスケボーをする若者が登場したり、駅前のロータリーや歩道橋で路上ライブをする人がたまに。
コストパフォーマンス
幼い頃から中野の戸建てに住んでいるので家賃も土地のかかくも気にしたことがなく分かりません…。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。