スターランド西原リバーステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年1月
総戸数19戸
小学校区域広島市立原小学校
中学校区域広島市立祇園東中学校
専有面積69.62m² ~ 71.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社佐野商事
施工会社鉄建建設
管理会社合人社計画研究所

スターランド西原リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターランド西原リバーステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スターランド西原リバーステージの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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スターランド西原リバーステージの売却ガイド

スターランド西原リバーステージは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は祇園新橋北駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターランド西原リバーステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターランド西原リバーステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祇園新橋北駅まで徒歩6分
  • アストラムライン/祇園新橋北駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立原小学校
  • 中学校区: 広島市立祇園東中学校

スターランド西原リバーステージに関するよくある質問

スターランド西原リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターランド西原リバーステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターランド西原リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスターランド西原リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターランド西原リバーステージはどのような物件ですか?

スターランド西原リバーステージは広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祇園新橋北駅徒歩6分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターランド西原リバーステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
▲広島の繁華街まで12分程度でアクセスできます。
▼平日のラッシュアワー時には人が多く、乗るのを断念することがあります。
生活利便施設の充実
▲駅をでたところのすぐにセブンイレブンがあります。
▼メリットで説明したセブンイレブンしかないため、充実はしていないところです。
飲食店の充実
▲少し歩けば、鍋料理やラーメン屋、焼き肉屋があります。
▼メリットで記載した一部のお店(ラーメン屋)は駅から数百メートル離れています。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレやエレベータ、エスカレータがあります。
▼メリットで記載した内容はありますが、充実度といった観点では項目として少ないと思います。
治安
▲よく通りますが、飲食店が近場に少ないためか、酔っ払いや道端で寝ている人は見たことがないです。
▼コンビニや焼き肉屋の前で、5~7人がたむろしていることがあり、通行人の妨げになっていることがあります。
コストパフォーマンス
▲私の住んでいるところに限っては比較的、家賃が安いところ。
▼他の地域と比べて、家賃が高めに設定されているところ。
交通利便性
▲特にないけど新鮮だからいいかも乗っ取てみるのオススメ
▼敷いてあげれば、少し揺れるのでそこかなぁ
生活利便施設の充実
▲たくさん見せがあるので、たのしいと思います。
▼敷いてあげれば、新しいお店なども、増やしてください
飲食店の充実
▲美味しいと思う。可もなく不可もなくです。
▼新しいものがある。店も増えて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどに多機能トイレがあるのでいいですよね。
▼ジェンダーレストイレはないです。残念ですが。
治安
▲安全だと思います。たまに変な人もいるのかな?
▼敷いてあげれば、変な人もいるのかなぁー?
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います。結構気にいってます。
▼住みやすいし、敷いてあげれば高いかも?しれない
交通利便性
▲コンビニや学校なども近くにあって住みやすい
▼強いてあげれば大型ショッピングモールなど少し遠い
生活利便施設の充実
▲コンビニが多くある。治安も良くて住みやすい
▼病院など近くにあれば便利になりそうな気がする
飲食店の充実
▲韓国料理のお店や焼肉もあったりするので良い
▼たくさんお店があるわけではないので少し不便
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園、学校も近くにあるので住みやすい
▼学校が近くにあるので学生が多く、道が塞がりがち
治安
▲昼と夜の差もなく治安はいいので住みやすい
▼場所によっては街灯が少ないので歩きは怖い
コストパフォーマンス
▲土地の値段や家賃はそんなに高くないと思う
▼コストパフォーマンスに関しては特にデメリットはない

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。