スターアーク中筋駅前輝邸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/中筋駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年4月
総戸数16戸
小学校区域広島市立中筋小学校
中学校区域広島市立東原中学校
専有面積71.22m² ~ 84.87m²
分譲会社佐野商事
施工会社共立

スターアーク中筋駅前輝邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、スターアーク中筋駅前輝邸のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市安佐南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

スターアーク中筋駅前輝邸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スターアーク中筋駅前輝邸の売却ガイド

スターアーク中筋駅前輝邸は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は中筋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターアーク中筋駅前輝邸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターアーク中筋駅前輝邸を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中筋駅まで徒歩3分
  • アストラムライン/中筋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立中筋小学校
  • 中学校区: 広島市立東原中学校

スターアーク中筋駅前輝邸に関するよくある質問

スターアーク中筋駅前輝邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターアーク中筋駅前輝邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターアーク中筋駅前輝邸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスターアーク中筋駅前輝邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターアーク中筋駅前輝邸はどのような物件ですか?

スターアーク中筋駅前輝邸は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中筋駅徒歩3分。築2012年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターアーク中筋駅前輝邸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中筋駅に対する口コミ】中筋駅周辺には、スーパーマーケット、コンビニ、保育園、医療機関、役所、銀行、飲食店が揃っております。 都心部である本通りまでは、アストラムラインで20分程度で行くことができます。 朝の出勤ラッシュにおいても、3~4分おきに便があるので便利でございます。 女性、男性、お子様、お年寄りの方々でも不便さは感じないと思われます。 自動車においても、高速道路の広島インター入口が近いので、遠出のお出かけの際も便利でございます。
【中筋駅に対する口コミ】駅から住宅地に入っていきますと、道幅が少し狭いです。車同士の離合が少し難しいかと思われます。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中筋駅に対する口コミ】街中心部まで10分程度で行けるので利便性は非常によいです。街まですぐに行ける事に加えて、駐車場代が安いので、コスパはよいです。
【中筋駅に対する口コミ】強いてあげれば、バスとの接続が少ないです。強いてあげれば、飲食店が少ないのがコスパを下げる要因にはなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中筋駅に対する口コミ】すぐ近くにスーパーがあるので、利便性はよいです。車の通行量が多いため、治安は悪くありません。
【中筋駅に対する口コミ】病院や公共施設が少ないのか欠点になります。小路に入ると少し街灯が少なく、暗くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中筋駅に対する口コミ】個人経営の小さな居酒屋が近くに数店舗あり、どれも美味しいです。
【中筋駅に対する口コミ】飲食店の数が相対的に少ないのがデメリットになります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【中筋駅に対する口コミ】幼稚園や小学校が近くにあるので、便利です。
【中筋駅に対する口コミ】公園が少ないのと、多機能トイレはありません。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩3分以内、高速バスターミナルあり非常に便利転勤族が多い為、学区も学力の高い子も多い、小学校は春には一クラス分くらい転校で入れ替わる為転校生受け入れ慣れしており子どもが馴染みやすかった空港へのリムジンバスがすぐ乗れるので出張が多い人には便利
一本奥に道路入っている為、駅のうるささはないが飲食店の選択が少ない
2023年05月 メリット
交通利便性
バス乗り場やタクシー乗り場がすぐそばにあるので、多彩な移動手段の中間点として使いやすいです。
そこまで大きなデメリットはないものの、敢えて挙げるとすると改札口が2階にあるのでやや距離が改札口周辺の空間が狭いので混雑しやすくなっているところです。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニも飲食店もあるので、忙しい時間帯でも買い物がしやすくて助かります。
2つある出口の内、1つの出口はコンビニなどの買い物設備が少なく、それぞれの出口の行き来が面倒くさい。
飲食店の充実
2つの出口それぞれに飲食店があるので、ちょっとした軽食からしっかり食事をしたい人など幅広い人に対応できると思います。
いずれの飲食店も規模が小さく種類も限定されているので、選択肢自体は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので子連れでも行き来しやすく、緑が多い休憩スペースもあるので遊ばせやすいです。
バス乗り場やタクシー乗り場があるので、交通量が多いところは注意が必要です。
治安
駅周辺は綺麗な状態が維持されていて、居酒屋や歓楽街がないので夜も安心して歩きやすいです。
交番などが近くにないので、何かあった時に駆け込めるところがコンビニしかないです。
コストパフォーマンス
市街地へのアクセスがしやすい駅なので、市街地への出入りが激しい人にとっては利便性は良いと思います。
駅周辺ということで家賃はほかのところよりもかなり高く、その反面広い部屋があるというわけではないので、人によってはコスパが悪いと感じるかもしれません。
交通利便性
本通りなど繁華街まで1本で行けます。逆方面では動物園や広域公園なども乗換なしで行けるので便利です。JRを利用する時も2駅隣の大町で乗り換えられるので便利です。
始発ではないので通勤や帰宅時間帯に利用すると混みます。
生活利便施設の充実
駅横にスーパーやコンビニ、銀行があるので便利です。病院も複数あり、徒歩圏内に図書館もあります。
駐車場があまりないです。スーパーの駐車場や銀行の駐車場は長時間利用するには高いです。
飲食店の充実
徒歩圏内にパン屋や天下一品、お好み焼き屋や居酒屋など様々な飲食店があります。
強いて挙げるならスタバやドトールなど気軽に入れるカフェチェーン店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ側に保育園や幼稚園があります。少し歩けば私立幼稚園や保育園もあり、充実していると思います。
公園は駅から少し離れてます。自転車なら問題ない距離です。
治安
住宅が多いので治安は良いと思います。駅から少しあるくと24時間営業のスーパーやコンビニもあるので住みやすいです。
ファミリー層が多いからか、帰宅ラッシュが終わった後、残業などして帰ると人通りが少ない気がします。
コストパフォーマンス
住宅にもよりますが、通勤など考えると安くて住みやすい場所だと思います。ただ最近は東野方面が少し上がっている様です。
ファミリー向けだと少し高くなる気がします。

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。