スタンビューレ中野坂上の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩2分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都中野区中央2丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年1月
総戸数36戸
小学校区域塔山小学校
中学校区域第十中学校
専有面積30.10m² ~ 46.00m²
間取り1DK ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クオリティ&インキュベイション
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

スタンビューレ中野坂上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スタンビューレ中野坂上の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スタンビューレ中野坂上の売却ガイド

スタンビューレ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタンビューレ中野坂上の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタンビューレ中野坂上を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ丸ノ内線/中野坂上駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 塔山小学校
  • 中学校区: 第十中学校

スタンビューレ中野坂上に関するよくある質問

スタンビューレ中野坂上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタンビューレ中野坂上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタンビューレ中野坂上の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスタンビューレ中野坂上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタンビューレ中野坂上はどのような物件ですか?

スタンビューレ中野坂上は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩2分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタンビューレ中野坂上には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲アクセス便利で、部屋も明るいです。風通しもいいので暖かい日はドアを開けてると本当に気持ちいいです。山手通り沿いですが騒音はさほど気になりません。新宿の高層ビル街を見渡せるのもいいです。
▼消防署が近く、消防車のサイレンがうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲都心に近い!新宿、渋谷、池袋、六本木、東京、吉祥寺、すべてが行きやすいです。
▼中野坂上にはなにもありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲いまどきのマンションとは多少違う佇まいです。 1,2階は神殿のような作りです。
▼全体的に作りがチープで、安いラブホテルのようなエントランスです。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲新しいです。
▼フローリングがチープすぎます。収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲新宿が自転車で10分でいけます。
▼都会に近すぎてお金を使ってしまいます
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅から近く、徒歩4分と書いてあることもあるが、出入り口までは2分程度でアクセスできます
▼近い大江戸線は地下深く、遠い丸の内線は浅いので両方中途半端に使いにくいです
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★
▲エントランスは綺麗です。しっかり管理しているマンション。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】新宿に近いのが嬉しい。改札までの距離も短く、改札が多い。子供がいる人は学校が多いので住みやすいと思う。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】2つの路線でしか行くことが出来ないので少し不便。学校が近くにあるので静かではない時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】駅の近くに丸亀製麺や本屋やコンビニ、スターバックスなどがありとても便利。治安はいい。夜もは酔っぱらいなどいなく、比較的安全な方だ思う。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】トイレがあまり綺麗では無いので残念である。強いていうならば夜は人がいない時少し怖いなと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】丸亀製麺やパン屋ご飯屋さんが駅の近くにある。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】強いて言うならスイーツが売っているお店を増やして欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【中野坂上駅に対する口コミ】幼稚園が近くにあるのが嬉しい。学校もそれなりにある方だと思う。
▼【中野坂上駅に対する口コミ】駅から学校まで近いわけではないので残念だと思う。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲交通の便はとてもいいです。主要駅に近く。
▼駅周りにはそんなにおみせがありません。たべるとことか
交通利便性
▲大江戸線に乗り換えができてとても良いし、あまり歩かなくていい。
▼方南町行が少ないし、ホームの椅子がぜんぜん無い。
生活利便施設の充実
▲トイレがたくさんあっていいし、病院もあっていいよ思う。
▼トイレがちょっと汚いし、トイレットペーパーがない時がある。
飲食店の充実
▲チェーン店がたくさんあるし、美味しいカフェがあります。
▼コンビニが少ないし、有名なお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園があるし、小学校や、中学校もあっていいと思う。
▼公園が少ないし、スーパーがあまりなくてちょっと不便。
治安
▲とても治安がいいし、交番があってとても安心できるし、警察署もある。
▼救急車がとく通るし、交番に人がぜんぜんいない。
コストパフォーマンス
▲土地が安いし、騒音被害もぜんぜん無いので良い。
▼賃貸が少ないし、一軒家などがあまりない。
交通利便性
▲新宿まで5分徒歩でも30分はかからない、赤坂15分、六本木20分都内への通勤は便利
▼丸の内線沿線の発展からか朝の混雑がひどくなってきた
生活利便施設の充実
▲スーパー、外食などは一通りそろっているので、選択肢は多いここ数年ドラッグストア大型店がやたらに増えた
▼商店街がないので、ちょっとした買い物も基本スーパーなどになる
飲食店の充実
▲選択肢は大きないが駅直結や駅周辺に一通りのお店がある
▼ここ数年ファミレスの撤退が続いたバーミヤン、サイゼ、デニーズなど
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的には中高などの学校も多く、大きめの公園もある。
▼山手通りと青梅街道の交差点で交通量が多い。自転車も信号無視で飛ばしてくるケースもあり注意が必要。
治安
▲駅まわりはオフィス街なので、柄の悪い人はあまり見かけません
▼駅はオフィスビルに囲まれたビル風で吹き飛ばされそうで恐怖を感じる時がある夜は少し人気がなく寂しい場所もある
コストパフォーマンス
▲新宿まで歩ける距離なのに、JRの中野、東中野よりは安めで穴場と思う
▼便利なので、少し家賃が高騰して消ている感がある。ただ、物件は多いので掘り出し物があるかも。
交通利便性
▲東中野は東京メトロ落合駅、西武新宿線新井薬師駅まで徒歩でいけるので複数路線利用できて、新宿駅にもすぐ行けます。どこに行くにもアクセス利便です。
▼強いて挙げれば、JR中央総武線が混むこと、快速が停車してないことです。
生活利便施設の充実
▲小さいですが駅ビルアトレに成城石井やクリニックがあります。駅周辺には昔ながらの商店街やサミット等のスーパー、飲食店が多数あるので生活に不自由しません。
▼スタバやおしゃれなカフェや雑貨店、アパレル店がありません。
飲食店の充実
▲昔ながらの美味しい街中華やイタリアン、焼肉、カレー屋などなんでもあります。
▼お洒落な飲食店があったらさらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園、学校は一通りあります。駅はスロープとエレベーターもあるので困りません。
▼大きな公園はないので、ファミリーは中野駅まで移動して中野セントラルパークで過ごすことが多いです。
治安
▲新大久保や新宿が近いですが、静かで治安がいいです。
▼住宅街に入ると電灯が暗く、入り組んだ細い道が多いので、夜は警戒が必要です。
コストパフォーマンス
▲アクセス利便で家賃も中野駅に比べると安いです。
▼住宅密集地なので割と家が狭く、住宅が連なっているので火災に警戒が必要です。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。