スタジオデン新丸子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町701-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2008年2月
総戸数23戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積37.10m² ~ 44.80m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

スタジオデン新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スタジオデン新丸子の売却ガイド

スタジオデン新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタジオデン新丸子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオデン新丸子を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

スタジオデン新丸子に関するよくある質問

スタジオデン新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオデン新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオデン新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスタジオデン新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオデン新丸子はどのような物件ですか?

スタジオデン新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2008年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオデン新丸子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】こじんまりした駅で、乗降客は周りの駅と比べると少ないので、ゆったりした気分です。人気の東横線ですが、新丸子は穴場的な場所だと思います。多摩川(東京)に一番近い川崎市にあって、物価や家賃なども庶民的なレベルだと感じます。
【新丸子駅に対する口コミ】急行が止まらないので、電車待ちの時間が多少長くかかります。強いて挙げれば、人気の東横線の中では庶民的なレベルとは言え、やはり城北地域などの街と比べれば家賃は高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新丸子駅に対する口コミ】商店街が賑やかで、小さなお店が多く、とても庶民的です。人気の東横線沿線で、賑やかな雰囲気が、逆に犯罪が起こりにくい感じを漂わせていると思います。
【新丸子駅に対する口コミ】大きなスーパーがないので買い物はワンストップというわけに行きません。東急ストアはありますが、品揃えの点ではあまり感心しません。特に治安の悪さは感じませんが、やはり道路事情をもう少し改善できれば歩くのが楽になるかなと思うくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】飲食店は小さなお店が多く、ご主人の人柄が滲み出るようなお店が多いです。「孤独のグルメ」で有名になった「三ちゃん食堂」が駅徒歩数分のところにあります。
【新丸子駅に対する口コミ】デメリットは思い浮かびませんが、強いて言えば、個人商店の資金力のせいか、品揃えなどの変化が少ないというところでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】賑やかな商店街と、閑静な住宅街が、同居しているところが住みやすさを感じられる点だと思います。
【新丸子駅に対する口コミ】小さな町なので、道が狭く、歩道がないところも多く、人のそばをクルマが通るので、ちょっと危なっかしさを感じることもあります。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】渋谷にも横浜に銀座六本木などにすぐ出られる。武蔵小杉と違い周りに高い建物が無く下町感があって住みやすい。美味しい飲食店が多い(三ちゃん食堂、ナチュラ等)等々力競技場に近いので、サッカー好きには最高の立地。神奈川県ではあるが、丸子橋を渡ればすぐ東京なので東京へのアクセスがとても便利。多摩川の土手が近いのでお散歩やランニングをするのにも良い。副都心線と目黒線、三田線が通っているので色々なところへ出やすい。武蔵小杉まで歩いて行けるのでお買い物にも便利。
【新丸子駅に対する口コミ】電車の急行が止まらない。スーパーが東急しかない。下丸子と間違われやすい。夜は駅から離れると暗い道が多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
首都圏屈指の複数路線が利用出来る駅で非常に便利。
横須賀線、湘南新宿ラインの混雑具合。武蔵小杉駅と新武蔵小杉駅の遠さ。
生活利便施設の充実
グランツリーの商業施設をはじめとして駅付近にクリニック系も多い。
唯一ない施設といえば映画館。ただ川崎駅に出れば問題ない。
飲食店の充実
飲食店は多い方だと思う。ラーメンに関しては名店がもう少し欲しい。
近年人が増えて人気のお店は殆どが予約しないと入れない場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
新たに小杉小学校ができたりと施設は増えている傾向。
公園に関してはあまり多くないかもしれない。
治安
治安はかなりいい方だと思う。多摩川のホームレスが多少いる程度。
東横線出口にできた広場で外飲みをする若者が増えた。ややうるさい。
コストパフォーマンス
非常に便利だが家賃もマンションも非常に高い。
金額が高いことが全て。家賃もかなりの値段。
交通利便性
空港を利用する場合、一本で行けるのでとても便利。
東横線〜南部線の乗り換えの際、構内が広すぎて時間がかかりすぎる。
生活利便施設の充実
駅構内に直結した商業施設があり、食材の買い出しや衣料品、書店、カフェは充実している。スタバやベーグルのカフェは日常利用しやすい場所にありました。魚屋、八百屋は価格も鮮度も良かったです。
病院や診療所は駅の周辺にはあまり目立っていない。
飲食店の充実
比較的リーズナブルなカフェやベーカリーが多い。居酒屋やレストランなども、女性でも入りやすい雰囲気のお店が充実している。
強いて挙げるなら、和食のお店はあまり充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設が充実していて、ファミリーの利用をよく見かけた。
強いて挙げれば、公園はほとんどない。また、商業施設付近は綺麗に整備されているが、裏側の雰囲気はがらりと代わりタバコくさい日もある。
治安
タワーマンションが駅の近くに多いので、ラッシュアワー以外であれば人で混雑していることは少ない。
基本的にラッシュアワーは渋滞しているため、改札数が多いのにもかかわらず長い階段すらも人が並んでいる。
コストパフォーマンス
土地や家賃は、普通の物件であればそれほど高くないので生活しやすい。物価も比較的安い。
ラッシュアワーの混雑は何時間も続くので、毎日通勤する生活の人にとってのQOLは下がる。おすすめしない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。