スタジオデン千鳥町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区千鳥2丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年8月
総戸数31戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域大森第七中学校
専有面積35.16m² ~ 55.02m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

スタジオデン千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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スタジオデン千鳥町の売却ガイド

スタジオデン千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスタジオデン千鳥町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオデン千鳥町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 大森第七中学校

スタジオデン千鳥町に関するよくある質問

スタジオデン千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオデン千鳥町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオデン千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスタジオデン千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオデン千鳥町はどのような物件ですか?

スタジオデン千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩5分。築2009年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオデン千鳥町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大田区内で3大高級住宅街と呼ばれる事もある、田園調布・山王・久が原の内、久が原駅の隣駅、東急池上線「千鳥町」駅から徒歩約5分(80m=1分換算)と、2030年代に開通予定の京急と東急を結ぶ新空港線(蒲蒲線)と呼ばれる路線に繋がる東急多摩川線の、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩約5分(80m=1分換算)と、2路線利用できるため、利便性に優れているかと思います。また、80m=1分換算の表記でそれぞれ徒歩5分ですが、駅から物件まで平坦な為、体感はもう少し早く感じました。【路線情報】・東急池上線(五反田駅~蒲田駅)・東急多摩川線(多摩川駅~蒲田駅)【主要駅・都心部までのアクセス】・渋谷駅まで約27分・新宿駅まで約39分・品川駅まで約19分・東京駅まで約33分・横浜駅まで約30分
東急池上線、東急多摩川線はどちらも一般的にはそれほど知名度は高くない路線かと思います。
2023年02月 不動産会社さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
【オートロック】山田建設さんとセントラル警備保障さん共同開発の「ハイセクト」システムがあり、エントランス、エレベーター、玄関それぞれにカードキーもしくは暗証番号で開くカメラ付きインターホンが設置してあります。また、共用部分には防犯カメラ、各住戸内には開口部のマグネットセンサー(開閉状態の監視)とパッシブセンサー(人の動きを感知)が付いています。【共用部】宅配ボックスや駐輪場、駐車場はあり、内廊下です。エレベーターは1基ですが、戸数を考えれば修繕費との関係もあるので、妥当かと思います。【ペット】現在はペットは大きさ等の細則はありますが、犬猫2匹まで飼育可能です。
三菱地所さんや三井不動産さん、野村不動産さんなど大手分譲で戸数も多いマンションと比べてしまうと、エントランスのデザイン性や共用部分が充実しているとは言えないかと思います。
2023年02月 不動産会社さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困らないかと思います。また、徒歩約5分のところには、島忠というホームセンターや千鳥郵便局もあります。
若い世代の方々が遊べるような施設やおしゃれなカフェなどはあまり見かけない印象です。
2023年02月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千鳥町駅、武蔵新田駅ともに若い世代の方こそあまり多くない印象ですが、その分ほのぼのとした雰囲気があります。また、多摩川までも散歩コースになるため、多摩川の花火大会やお花見なども楽しめるエリアかと思います。
武蔵新田駅周辺には小さな飲み屋さんがいくつかある事もあり、たまに酔っている会社員の方々を見かける事もあります。
2023年10月 メリット
交通利便性
車両数が少ないため、ホームの前や後ろの行き来がしやすい
ホームが狭いため、朝のラッシュ時などは人で溢れている。もう少しホームを広めにしてもらえたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパーがが近くにあるのはとてもいい。
ドラッグストアやお惣菜屋さんなども近くにはあればとてもいいなと思います。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が揃っていて、困らないと思います。
駅の近くには割と集まっていますが、池上駅に向かう途中はかなり少なくなるので、新しいお店がそちらの方面にもあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多く、駅前はいつも人がいるので安心だと思います。治安も良いと思います。
池上駅に向かう道中、住宅街に差し掛かると少し暗めで、夜は人もあまりいないため少し怖いなと思います。街頭をもう少し増やすなど工夫があればいいなと思います。
治安
ファミリー層もおおく、飲食店もそこまで多くないので酔っ払いなどもあまりいないのがいいなと思います。
住宅街付近の夜の人の少なさは少し怖いです。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街だし、ファミリー層も多いので安心して住めます。
家賃が高めだなと思います。もう少し安くなれば、最高に住みやすいいい街だと思います。
交通利便性
五反田方面へ朝の時間帯でも座れることがある。蒲田から3駅のため買い物に便利。
基本住宅地が多い路線なので、出かける時には必ず乗り換えなければならない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅前にあるので買い物をして帰れる。
商店街のようにお店がたくさんあるわけではないため必要なものが近くで手に入らないこともある。
飲食店の充実
焼き鳥屋さんが多く、安い居酒屋がある。コンビニはセブンとローソンがある。
おしゃれなカフェなどはなく、カフェ好きには物足りないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校は近くにある。公園もたくさんある。
住宅街なのでもっと保育園が充実するといい。
治安
街灯がしっかりあり、閑静な住宅街なので治安がいい。蒲田から少し離れているので落ち着いている。
お店が少ないので道は都内にしては暗めです。
コストパフォーマンス
都内にしては安く住める。川崎の方にもアクセスしやすい。
都内なので、もう少しアクセスが良いと嬉しい。
交通利便性
のどかでいい駅。上りと下りでホームがわかれている
駅員事務所とトイレが五反田方面ホームにしか無い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもあり居酒屋なども数件ある
それ以外の商業施設は少ない。基本的には住宅街
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が数件とモスバーガー程度
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はそんなに無いが、公園や小学校は近い
しいてあげれば幼稚園や保育園などは少ない。
治安
閑静な住宅街のため怖さを感じたことはない
土地が低いため,洪水の際は浸水してしまう可能性あり
コストパフォーマンス
蒲田と五反田へのアクセスがよく、空港や新幹線への乗り換えも比較的便利
直通で行けるわけではないので,その点は注意必要

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。