スタジオデン千川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩14分 JR山手線/池袋駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都豊島区千川2丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2009年5月
総戸数28戸
小学校区域高松小学校
中学校区域千川中学校
専有面積30.00m² ~ 40.53m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

スタジオデン千川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スタジオデン千川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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スタジオデン千川の売却ガイド

スタジオデン千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数28戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスタジオデン千川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタジオデン千川を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千川駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/千川駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩14分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 高松小学校
  • 中学校区: 千川中学校

スタジオデン千川に関するよくある質問

スタジオデン千川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタジオデン千川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタジオデン千川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスタジオデン千川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタジオデン千川はどのような物件ですか?

スタジオデン千川は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千川駅徒歩6分。築2009年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタジオデン千川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅すぐにスーパー有り。 豊島体育館、ふるさと千川、福祉施設が近く、第一種低層住宅地域のため、落ち着いた閑静な住宅地。 駅からは道幅広くまっすぐで、街灯少なめでも不安は低い。 真向かいが公園で見晴らしは良さそう。
戸建多く、落ち着き過ぎる感もある。 西側は空き家かも?雑草が目立つ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東京有数の巨大駅たが、特に東口周辺のショップの充実ぶりには目を見張る。他のエリアに行かなくても、欲しいものが大抵揃うので至極便利。山手線をはじめとしたアクセスも申し分がなく、他見からの来訪時にも使いやすい。
【池袋駅に対する口コミ】西口の一部の繁華街が、夜間は雰囲気が悪い。
2025年09月 メリット
交通利便性
複数路線が集中しており、都内外への交通アクセスが非常に良く、商業施設や飲食店も充実している。
利用者が非常に多く、駅構内が複雑で迷いやすく、混雑や騒がしさにより落ち着きにくい環境である。
交通利便性
複数路線利用でき、様々な場所に行きやすい。
強いて言えば副都心線などを利用した場合端から端まで移動しなければならないので、少し不便。
生活利便施設の充実
様々な施設が充実していてとても賑わっているところ。
似たような建物が多いため、どれがなんの建物なのかが初めてでは分かりにくい。
飲食店の充実
駅構内も、デパ地下も賑わっている。クロワッサンのお店が人気でよく列になっている。
もし、コンビニが入りやすいところに多くあればさらに助かる。
暮らし・子育て環境の充実
駅ちかくにはスーパーや薬局、理髪店やアパレルショップなど多くの施設が充実している。
夜でも人通りが多いため駅近くは騒音が問題になりそう。
治安
駅前に交番があり、日中も警察官が外に出て交通指導などを行なっているのをよく見る。
駅内にホームレスの方が多くいたり、よう居酒屋も多いので酔っ払いがいたり、あまり治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
新宿や渋谷などと比べると最大で15万円近く家賃が安い。
強いて挙げれば、学生でも住みやすいような家賃の物件が増えてほしい。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。