スクエアー寺塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩25分 長住1丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区寺塚1丁目7-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年11月
総戸数6戸
小学校区域福岡市立大池小学校
中学校区域福岡市立野間中学校
専有面積67.96m² ~ 73.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社佐伯建設
管理会社自主管理

スクエアー寺塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スクエアー寺塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スクエアー寺塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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スクエアー寺塚の売却ガイド

スクエアー寺塚は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数6戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはスクエアー寺塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアー寺塚を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩25分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩25分
  • 長住1丁目バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立大池小学校
  • 中学校区: 福岡市立野間中学校

スクエアー寺塚に関するよくある質問

スクエアー寺塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアー寺塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアー寺塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスクエアー寺塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアー寺塚はどのような物件ですか?

スクエアー寺塚は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩25分。築1990年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアー寺塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーが選ぶほどかあるので便利です。
▼坂が多いです。自転車はきついとおもいます、
交通利便性
▲とても立地も良く、利便性、多様な交通網があります。
▼大橋駅に比べるとお手洗いの清潔度、居抜きの店舗の質が落ちるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲病院の数は非常に多いので、通院には困りません。
▼駅前は栄えていますが、少し離れると娯楽施設がかなり少ないです。
飲食店の充実
▲スーパー、ドラックストアの数は困らない程度はあります。
▼チェーン店のカフェはほとんどなく、個人経営の店舗ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、幼稚園・保育園ともに数が多いです。
▼球技などができる公園はかなり限られています。
治安
▲昼夜を比較してもかなり治安は良いほうだと思います。
▼人通りが少ない割に街灯が少ないように感じます。
コストパフォーマンス
▲物価は福岡県内で考えると平均だと思います。
▼家賃相場が高めに設定されているので、一人暮らしにはあまりおすすめできません。
交通利便性
▲バス停も近く、バスから降りてもすぐ駅に着く。
▼特にないですが強いて挙げれば階段が多くて長い
生活利便施設の充実
▲スーパー、パン屋さん、本屋さん、コンビニなど揃っている
▼スーパーがリーズナブルなスーパーだったらもっと良い
飲食店の充実
▲居酒屋やラーメン屋さんなどずらりとならんでいる
▼同じようなお店が多い、お店が少し小さくて狭い
暮らし・子育て環境の充実
▲歩道橋や屋根付きの広い駐輪場があるところ
▼近くに小さな遊具付きの公園があればもっとよい
治安
▲特に荒れているような感じななく、落ち着いている
▼たまに駅周辺にゴミなどがちらかっていることがある
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近にしては安くて綺麗な物件が多い
▼ワンルームや1DKなどの狭めの物件が多い

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。