スクエアシティ中馬込の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩7分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区中馬込1丁目5-18
階建て5階建
築年月2023年7月
総戸数29戸
管理方式巡回
土地権利所有権

スクエアシティ中馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中馬込の閑静な住宅街で、子育てに適した環境に魅力を感じています。スクエアシティという名前から、広々とした敷地と充実した共用施設を期待しています。息子の通学にも便利な場所を希望します。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 駅からのアクセスが良く、一人暮らしに適した物件を探しています。中馬込の落ち着いた雰囲気が気に入りました。スクエアシティというモダンなデザインも魅力的です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心へのアクセスも良く、仕事の拠点としても活用したいと考えています。スクエアシティの質の高い住環境と、充実した設備に期待しています。来客が多いので、共有スペースの充実も重要です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 中馬込の落ち着いた住環境で、通勤にも便利な場所を探していました。スクエアシティという大規模開発なので、将来性も感じます。新しいマンションなので、最新の設備を期待しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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スクエアシティ中馬込の売却ガイド

スクエアシティ中馬込は東京都大田区に位置するマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスクエアシティ中馬込の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアシティ中馬込を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩7分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩7分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スクエアシティ中馬込に関するよくある質問

スクエアシティ中馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアシティ中馬込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアシティ中馬込の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスクエアシティ中馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアシティ中馬込はどのような物件ですか?

スクエアシティ中馬込は東京都大田区に位置するマンションです。馬込駅徒歩7分。築2023年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアシティ中馬込には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年01月 メリット
治安
▲変な人は全くおらず、環七は明るくて国道1号も明るいただ、住宅街に入るとそれなりに暗いが、そこまで気になるところではない
▼駅に飲食店がそこまでなく、路面店が少ない為第三者の目としては無い印象
交通利便性
▲大井町線の各駅停車のみ。住むエリアによっては他の駅(旗の台、中延、荏原中延)も利用可能。
▼荏原町自体は1路線のみで急行も止まらない。山手線の駅に出られず、都心へのアクセスは微妙。
生活利便施設の充実
▲安いスーパーが何店舗かある。近所の神社は夏場の祭りや初詣で賑わう。
▼悪くはないが、とても充実しているわけではない。書店などあったらなお良し。
飲食店の充実
▲さまざまなジャンルが揃っている。一人でも複数人でも楽しめる。
▼強いて言えば、こじんまりとしたお店が多く、満席の方が結構ある。、
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や緑の多い道があるので、小さい子の散歩に使える。
▼大きな公園があったらもっと子供も楽しめると思う。道路沿いの小さな公園しかない。
治安
▲住宅街は落ち着いてて、商店街は明るいので悪くはない。
▼夜路上で寝てたり飲んでいる人が何人かいるので、苦手な人は苦手。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のお店の充実度を考えると悪くはないと考える。
▼電車が1路線しかないので、交通面の利便性を重視する人には合わないかもしれない。
交通利便性
▲単線でわかりやすい。ホームも1つで上下線のつくりです。
▼出入口がホームの両端で不便さを感じていました。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、ホームセンターはあるので便利。
▼住宅街になるので本屋アパレル雑貨店はない。
飲食店の充実
▲個人店系の小さめの飲食店が点在している。多種多様です。
▼女性がひとりで入れるような飲食店は少ない。カフェなどがあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前に保育園があるので送り迎えは便利そうです。
▼公園はあるが小さめ。坂道の多い土地なので子どもは遊びずらそうです。
治安
▲大きな道路に面しているので車通りはあり人目がある。街灯も多い。
▼交番が駅近くにない気がする。わからない。
コストパフォーマンス
▲坂道が多い分家賃が安めだと不動産屋に聞いた気がする。家賃と利便性のバランスがとれていると思う。
▼家賃が安めな分、住みやすさは正直あまりないと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。