スクエアガーデン北27条イーストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十七条西8丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年10月
総戸数14戸
専有面積71.38m² ~ 90.17m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社東海興業札幌支店
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

スクエアガーデン北27条イーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スクエアガーデン北27条イーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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スクエアガーデン北27条イーストの売却ガイド

スクエアガーデン北27条イーストは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北24条駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスクエアガーデン北27条イーストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スクエアガーデン北27条イーストを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北24条駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スクエアガーデン北27条イーストに関するよくある質問

スクエアガーデン北27条イーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スクエアガーデン北27条イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スクエアガーデン北27条イーストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスクエアガーデン北27条イーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スクエアガーデン北27条イーストはどのような物件ですか?

スクエアガーデン北27条イーストは北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北24条駅徒歩12分。築1994年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スクエアガーデン北27条イーストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
札幌市営地下鉄南北線の北24条駅から徒歩12分、JR札沼線の新川駅からも徒歩15分と二路線以上が利用できます。
駅から帰ってくるには北27条公園通りを通らなければならないため、夜は暗いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
札幌市役所区役所北区役所北まちづくりセンターまで徒歩5分、札幌北税務署や札幌北年金事務所まで徒歩10分です。
ゆるやかながら坂道が多く、細くカーブした道路も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高貴な外観のデザインは誇りを持たせてくれる。
簡素な庭は寂しさを感じさせてしまい、残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
内装は白をベースとしており、天井も高いため圧迫感がない作り。
リノベされているとはいえ、ところどころ痛んでいるところは見られました。 ただ木になるほどではなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ローソン 札幌北27条西七丁目店や、スーパーアークス北24条店があります。
ラーメン店や居酒屋はありますが、フレンチやイタリアンのお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に札幌市立白楊幼稚園や、白楊みどり保育園があります。
近所の小学校では放課後学童保育をしていないため、エルムの森児童館まで行かなければなりません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北24条駅に対する口コミ】北24条駅はその昔第二のすすきのと呼ばれていたこともあり、飲食店が充実しています。ただすすきのほどの賑わいはなく、適度に静かです。また札幌駅まで地下鉄で5分、歩いても30分ほどで行けますが札幌駅周辺に比べて格段に家賃がお安く学生も多く住んでいます。
【北24条駅に対する口コミ】北海道大学が近いという事もあり、歓送迎会のシーズンになると時折騒いでいる学生を見かけることもあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
バスターミナル繋がっているので、地下鉄南北線と、バスで利用しやすい
あまり内装が綺麗では無いということが強いて言えばあります
生活利便施設の充実
周りには飲食店が沢山あるため、外食にいい
飲食店が多いため、買い物をしに来るのに利用するのは向かないかもしれないです
飲食店の充実
居酒屋などがとにかく周りに沢山あることが特徴です
家族で行けるお店はあまりないかなという印象があります
暮らし・子育て環境の充実
移動がバスと地下鉄でとてもしやすいという利点があります
家族で行ける施設やお店があまり無いので子育てにどちらかと言えば向かないかもです
治安
昼間はとても暖かい雰囲気がある地域となっています
夜になると少しよった人が多いかなという印象があります
コストパフォーマンス
家賃は平均的、移動もしやすく酒も飲みやすくていいです
子育て世代の家には向かないかなという印象があります
交通利便性
札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。
駅が古く、エレベーターなどの設置個所が1か所で、しかも一番外れた場所にあるため、バリアフリーという点で遅れています。特に駐輪場からエレベーターまでの距離が遠く、自転車を使う子育て世代の母親や、足が不自由な人にとっては、不便と言わざるを得ません。
生活利便施設の充実
買い物はスーパー、ドラッグストア、100均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。
ほとんど思いつきません。強いて言えば、賃貸物件は結構古い建物が多いのと、集合住宅の好立地にバカでかいPFIの公務員住宅があり、地域の発展を阻害している感がある点でしょうか。
飲食店の充実
以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。
飲食店が入居している雑居ビルが押しなべて古い点でしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。
区民センターには図書館なども併設されており、趣味のサークル活動などで利用されているようですが、少しばかり古い施設です。サンプラザという市の建物には子供は300円くらいかな、で利用できるプールもありますが、これも年季が入っています。公共施設の建て替えには期待したいですね。
治安
以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。
デメリットと言うか、駅は確かに古いですが、例えば女性が一人で歩いても不安になるようなことはないと思います。
コストパフォーマンス
マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。
全くと言っていいほど、ありません。強いて言えば、昔は軍の飛行場だったエリアということもあり、寺社仏閣の類が近所にないため、少し寂しいかな。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。