スカーラ上島1の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道新幹線/浜松駅 バス18分 上島住宅入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島6丁目31-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年9月
総戸数9戸
管理方式巡回
用途地域第一種中高層住居専用地域

スカーラ上島1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカーラ上島1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県浜松市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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スカーラ上島1の売却ガイド

スカーラ上島1は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカーラ上島1の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スカーラ上島1を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅まで徒歩4分
  • JR東海道新幹線/浜松駅 バス18分 上島住宅入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカーラ上島1に関するよくある質問

スカーラ上島1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカーラ上島1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカーラ上島1の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がスカーラ上島1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカーラ上島1はどのような物件ですか?

スカーラ上島1は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜松駅徒歩4分。築1985年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカーラ上島1には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】どこへ行くにもアクセスがいい駅。電車や新幹線、バス、高速バスなど交通手段の選択肢がたくさんあるため通勤通学はもちろんのこと旅行などへ行くときにも大変便利。駅周辺にも多くの飲食店やデパートもあるためショッピングや食事会などにもいいエリア。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】これだけアクセスもよく駅周辺の環境も揃っているのに観光名所という名所がない。魅力的なスポットが増えれば観光客も増えて活気が出ると思う。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】市街地の中心にあるので、新しいお店がたくさんあり買い物に困ることはありません。公共交通機関も充実していて公共のバスで市内の隅々まで行く事も可能です。出張なども東京方面や大阪方面両方に行くことができ便利です。治安は夜でも割と安全です。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】大都市というわけではないので車が必要になることがありますし、駅近くは混雑しているため少し不便です。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
比較的本数も多いので乗り遅れても大丈夫なところ
一つ挙げるとすれば、もう少しスムーズに入れるといい
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多くあるので、とても豊富な中から選べる
似たようなお店が数店あり他の種類のお店を増やすといい
飲食店の充実
朝からやっている飲食店もあり、朝も昼も夜も飲食店で食べることが出来る
飲食店の数が、とても少なくて、もう少し多い方がいい
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーやエレベーターエスカレーターはしっかり完備している
エレベーターの幅が狭いので少し広くできるとよい
治安
そこまで荒れている人はいないので安心して駅を使える
少しゴミが目立ち、汚れて見える場合が多い
コストパフォーマンス
地価もとても高い訳では無いので住みやすいと思う
もう少し駅の近くに住める場所があるのいい
交通利便性
東京へも名古屋へも行きやすいことがメリット。駅の中にスタバなどもあり、困ることはない印象。浜松駅からJR東海へはすぐに乗り換えできるし、駅はそこまで広くないので迷うことは少ないし、タクシー乗り場もすぐそばなので便利です。
新幹線ののぞみは停まらず、ひかりも停まる時間と停まらない時間があるので、せめてひかりはすべて停まるようになってほしい。ただ浜松駅から遠州鉄道への乗り換えや、飲み屋街までが遠いので、遊びに行く人にとっては不便もありそう。
生活利便施設の充実
デパート(塩鉄百貨店、メイワン)があったり、スタバなどのカフェもあるため時間はつぶすことができる。
駅に杏林堂はあり、ドラックストア関連のものは不便しないと思うが、スーパーは駅周辺には成城石井しかないので、安いスーパーはない印象。
飲食店の充実
駅南に数件の居酒屋があり、すぐに見えるので寄りやすいと思う。
駅南ではなく、浜松一番の飲み屋街までは徒歩5~10分あり遠いので、遊びに行く人にとっては不便。
暮らし・子育て環境の充実
塩鉄百貨店内に少しこどもが遊べるスペースがある。またザザシティまで行けばはままつこども館があり、子どもが長く遊べるので良い。
駅周辺に大きな公園はない。子ども連れも多い印象はないし、遊ぶ場所も多くない。
治安
昼は学生や主婦層が多く駅におり治安が良いと思う。
夜になると飲み屋街で酔っ払った人がいたり、キャッチの人がいたりするので、昼間よりは治安がよい印象ではない。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思う。10万円以下の家賃で子ども連れでも駅に近い場所に住むことができる。物価も高くはない。
よほどの駅近でなければ車がないと移動が難しいのがデメリット。
交通利便性
新幹線がある程度停車する駅で、遠距離通勤にも良い。
新幹線と東海道本線、遠鉄しかなく、少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーや商業施設が近隣に充実している。
よく行くが、病院が少しバスに乗らないとない。
飲食店の充実
駅ビルだけでなく、近隣の施設にも複数ある。
値段が少し気になるのではないかという人もる。
暮らし・子育て環境の充実
5段階で2段目なので、特にこれといったものがない。
エレベーターがあまりない印象で、車いすやベビーカーでは不便。
治安
すぐ近くに交番があるため、不安であれば。
たまに警察を見かけるため、なにもないわけではない。
コストパフォーマンス
土地の価格があまり変わらないので、長考可。
土地の価格があまり値上がってないので、不安。
交通利便性
非常に乗りやすいです。アナウンスでどこが終点かどこに行くかを教えてくれるコロナ対策をしている。
今はコロナが流行っているから人混みが多い時があるからそこがデメリット
生活利便施設の充実
8階にはカフェがあって眺めがすごくいい、しかも、勉強ができる。ロフトやダイソーもあってレストランもあるところがいい
座るところがレストランとかで、少ない、エレベーターが故障している時がある。
飲食店の充実
たくさんあって便利 どこに行こうか迷うくらい店がある。
予約しないと人が混んでいて不便な時がある。
暮らし・子育て環境の充実
高校など中学を中心にして多い。頭がいい高校が集まっている。
駅から遠い高校や中学があるから、交通に関して不便な点がある。
治安
窃盗やひったくりなど一回も見たことがない。被害にあってる人も見たことがない。
たまにゴミがすててあるからそこが1番気になる。
コストパフォーマンス
コストは良い、静岡に旅行できている人は絶対来てほしい。
高い店もあるけど、コストがいいところもある

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。