スカイマンション高宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市南区高宮2丁目6-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1982年9月
総戸数21戸
小学校区域福岡市立西高宮小学校
中学校区域福岡市立高宮中学校
専有面積67.79m² ~ 75.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社スカイハウジング
施工会社後藤組
管理会社自主管理

スカイマンション高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイマンション高宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スカイマンション高宮の売却ガイド

スカイマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスカイマンション高宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイマンション高宮を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高宮駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西高宮小学校
  • 中学校区: 福岡市立高宮中学校

スカイマンション高宮に関するよくある質問

スカイマンション高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイマンション高宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイマンション高宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイマンション高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイマンション高宮はどのような物件ですか?

スカイマンション高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩6分。築1982年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイマンション高宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高宮駅に対する口コミ】天神から3駅で福岡の繁華街にアクセスしやすいです。 高宮駅直結のスーパーが2つもあり、ドラッグストア、コンビニ、銀行、郵便局、クリニックなど生活に必要な施設は全て揃っているので生活しやすいです。高宮通りは交通量が多く賑やかですが、一本中に入ると閑静な住宅地です。 学校環境もよく、優秀なお子さんが多く福岡では人気のエリアだと思います。
【高宮駅に対する口コミ】天神、博多に近いということもあり家賃は高いです。騒音というほどではありませんが、病院も沢山あるので夜中に救急車の音が鳴り響いていることもしばしばあります。パトカーもしかり。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
天神(主要駅)までは3駅でもし座れなくても苦にならない。朝の時間は急行が止まるようになったので本数も増え通勤ラッシュで電車に乗れないことも少なくなった。ロータリーが人通りが少ない駅の裏にあるので車や人の往来がそこまで気にならない。
雨の日でも屋根が多いので濡れる心配はあまり無いが、駅から大通り沿いのバス停までが多少遠い。
生活利便施設の充実
駅直結のスーパーが2つあり、ドラッグストアや書店、100円ショップや飲食店などもあり小さな駅であるものの駅周辺の環境は充実している。若者向けの美容室や吉野家が新しくオープンしており今後も開発が見込まれる。
強いて挙げれば、エレベーターの場所が分かりにくく、初見だとエレベーターがないように感じられる。
飲食店の充実
いろんなお店がある中でも、古くから地元の方に愛されている鯛宝楽というたい焼き屋さんがあり、夏場はアイスキャンディーの販売もされている。毎日お店の前を通っているが、いい匂いにつられてたまに食べたくなり買って帰ると家族が喜ぶ。
住宅街も近く、子連れで入れるお店が少ないため、子連れで入りやすいファミレスがあるとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には子育てには困らないほど、保育園や幼稚園、小学校〜大学まであり、駅の前にも学習塾が複数あり充実している方である。またアミカスという小さな図書館が隣接されているため、本を借りたり他で借りた本を返却出来るのも便利。
駅のトイレが古く1人で入るには不気味な感じがするので、綺麗になったらもっとトイレの利便性は良くなると思う。
治安
近くに飲食店や夜のお店があったりはするが、大通りに面している方は夜中でも、仕事帰りの人や車、タクシーの通りが多いので、治安としてはそこまで悪くない。酔っ払いがいても街灯も多く明るいので怖い印象は受けない。
駅から少し離れた高架下に飲食店で並んでいて、たまに酔っ払いがいるので、夜中に裏通りは歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
駅の近くで、主要駅周辺よりは離れているため、住宅街もあり住みやすい立地であり、また人気のエリアなので家賃相場は高めではあるものの、車持ちでない場合の移動や買い物の利便性を考えると家賃相場のバランスはとれている。
車持ちの場合は駐車場代もかかるため多少割高で、周辺の安い場所になると急な坂道の上の方に行かなければならない。
交通利便性
古くて趣があり、喫茶店とかが味があって美味しい。
古いため、カラオケやゲームセンターなどの娯楽がない。そして特急が止まらない。
生活利便施設の充実
店はたくさんあるのでよくスーパーで買い物したいしている。
本屋が小さい。意外と何もなかったらする。隣の駅に負けてる
飲食店の充実
とても美味しくて昔ながらの味を楽しむことができる。
メニューの種類が少ない。選択肢が少ないため隣の大橋駅にいったりしてる
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしには向いており、学生とも会うことがある
騒音が大きい。夜はあまり寝られないことがある。
治安
広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
裸で歩いていた人がいた。もっと建物を建て替えろ。
コストパフォーマンス
広くて綺麗なところもある。場所によっては安い。
場所によっては高かったりする。高宮駅に近いほど高い。
交通利便性
鉄道(西鉄)天神大牟田線の駅で、福岡市の中心部である天神と九州大学のキャンパスがある筑紫地区を結ぶ重要な駅です。この駅には、以下のようなメリットがあります。メリット:九州大学へのアクセスが良いです。高宮駅からは、九州大学の伊都キャンパスや筑紫キャンパスへのシャトルバスが頻繁に運行しており、約10分で到着します。また、西鉄バスで約15分で九州大学病院にも行くことができます。九州大学の学生や教職員、病院の利用者にとっては、便利な立地です。
駅舎やホームが古くて狭いです。高宮駅は、昭和30年代に開業した歴史的な駅ですが、その分設備や機能が古くなっています。特にホームは狭くて屋根もない部分が多く、雨や風にさらされることがあります。また、エレベーターやエスカレーターも少なく、階段を使う必要があります。
生活利便施設の充実
駅には病院、本屋があります。百均も銀行もありとても使いやすい駅。
特に感じませんがもう少し垢抜けると助かります。
飲食店の充実
飲食店や商業施設が充実しています。高宮駅周辺には、ラーメンや居酒屋、カフェなどの飲食店が多くあります。特に「高宮ラーメン横丁」は、地元で人気のラーメン店が集まるグルメスポットです。また、駅前には「イオンモール高宮」や「マルショク高宮店」などの大型商業施設があります。これらの施設では、ファッションや雑貨、食品など様々な商品を揃えています。
店があまり入れ替わらないので飽きます。駅二階の喫茶店はなぜか高いです。高級食パンやはあまり美味しくない、デニッシュ系です。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまり感じない。公園などはチラホラあります。
駅周辺は交通量が多く、渋滞や騒音が発生しやすいです。高宮駅周辺には国道3号線や国道385号線などの幹線道路が走っており、特に朝夕のラッシュ時は渋滞が生じることが多いです。また、西鉄バスや九州大学シャトルバスなどの公共交通機関も多く通っており、騒音も気になります。
治安
治安は良い。時間関係なく変な人は見たことないです。
活気の少ない駅なので、深夜は街灯が少なめな道が多い。
コストパフォーマンス
コスパは普通です。都心に比べて特別安いことはないですがお店は多いので選択肢があります
都心とさほど変わらない価格帯美味しかったり安いお店は人が溢れてることがあります
交通利便性
繁華街の中にあり、生活する上での必需品が揃いやすい。
特急や急行が止まらない。バスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
総合病院や区役所などが近所にあり、行政サービスが受けやすい。
幹線道路が通っており騒音がある。バス停の数が少ない。
飲食店の充実
商店街があり、さまざまな業種があり利用しやすい。
かつては大手のチェーン店が多かったが、最近減少傾向にある。
暮らし・子育て環境の充実
区役所をはじめ、病院や介護施設、学校や幼稚園が多い。
体育館やプールなどのスポーツ施設や公園が少ない。
治安
交番が多い。パトカーによるパトロールがよく行われている。
夜になると幹線沿いより外の街灯が少し暗い。
コストパフォーマンス
家賃は繁華街までのアクセスを考えるとお得感がある。
強いてあげれば、移動にやや時間がかかる。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。