スカイパレス高丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 車14分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区高丘東2丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数21戸
小学校区域浜松市立葵が丘小学校
中学校区域浜松市立開成中学校
専有面積60.62m² ~ 63.60m²
用途地域工業地域
施工会社土屋建設
管理会社中部互光

スカイパレス高丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スカイパレス高丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイパレス高丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイパレス高丘を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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スカイパレス高丘の売却ガイド

スカイパレス高丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上島駅です。

現在、URICOにはスカイパレス高丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スカイパレス高丘を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅が利用可能
  • 遠州鉄道
  • 上島駅 車14分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立葵が丘小学校
  • 中学校区: 浜松市立開成中学校

スカイパレス高丘に関するよくある質問

スカイパレス高丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイパレス高丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイパレス高丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がスカイパレス高丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイパレス高丘はどのような物件ですか?

スカイパレス高丘は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイパレス高丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上島駅に対する口コミ】浜松を南北に貫く遠鉄は、近年高架化されて新しくきれいで、駅へも東西2基のエレベーターあります。JR浜松駅から10分の上島駅は、小規模ですが駅前ロータリーがある中心的な駅です。そのため駅の東側は閑静な住宅街ですが、大型スーパーやドラッグストアがあり、西側に伸びる道には小規模で評判の良いラーメン店や料理店が並んでいて、さらに東進するとプロ野球のオープン戦等も開かれる浜松球場もあります。また周辺には複数のコンビニもあります。
【上島駅に対する口コミ】上島駅は交通の要衝のため、近年は東西のバイパス道路も開通しましたが、朝晩は混む交差点も増えてきました。
2023年05月 メリット
交通利便性
12分おきに電車くるし、交通のべんもいいです
終電は毎回のように混んでいるのですごくつらいです
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあり、とても便利だなとおもってます
しいてあげるなら、もうすこし発展してほしいかなともいまふ
飲食店の充実
1人で行けそうなお店はありますがおしゃれなおみせもはしい
1人で行けるお店がたくさんあるのぇうれきい
暮らし・子育て環境の充実
交通の量がおおくこどもを通わせるのはさこしふあん
しいてあげるから、とてま交通量がおあいかな
治安
とてもいいと思いまますが夜は少しくらいかも
いいとは思いますが交番の数がふえてほしいです
コストパフォーマンス
やちんは相場かなと思いますが、安くなるとうれきい
もうすこし家賃がやすくなればすみやすいなと
交通利便性
駅の周辺に幹線道路がありバス停も近くにあり、市野のイオンまでの直通バスまであります。とても使いやすい駅となっていて地域の方のまさに足!
そもそも高架駅のためバリアフリーの観点から微妙に使いにくいところはあります。ただしエレベーターが設置済みのためそれだけはあんしんざいりょうかなとかんじました!
生活利便施設の充実
駅内自販機はあります。朝も帰りの必要最低限の自販機があるので3といたしました。
必要最低限ということは逆に自販機で飲み物を買う以外できず、銘柄も限られるため好きな飲み物しか勝たん!という方は満足できない環境です。
飲食店の充実
施設内に食べ物はありませんが上島駅の近隣に杏林堂薬局があり食べ物ならそこで購入は可能ですが飲食できる施設は少なめかな?ラーメン武蔵が近くにあります。
飲食店がそもそも近くに少ないため選ぶ環境にないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校などは近場にありますので、環境は悪くないかと思います。
特にないため強いて言えば高校や大学側割と距離離れてる点かな?
治安
駅周辺にこれといった施設がないため夜は暗くなります。その辺りは夜の治安以外は良いかと。
逆に夜は静かなため繁華街も照明も少ないため気を使う環境です。
コストパフォーマンス
浜松市という環境の中割と移動にとても便利な駅のためとてもコスパ良いです!
気になるのはやはり駅周辺の飲食店の少なさでしょうか?
交通利便性
JR浜松駅までもそんなに時間はかからない。電車だから渋滞がない。遅延もあまりない。
駅からバスの利用はあまり便利ではない。浜松はバスが浜松駅から放射状に発着するため。
生活利便施設の充実
住宅街が広がる地域なので、診療所やドラッグストア、スーパーもある。車があると便利。
駅で降りて家に歩いて帰るまでに買い物がしたい、というニーズにはあまり合致しないかも。
飲食店の充実
駅の近くにも何軒か飲食店があるが、少し歩いて大通りに出れば飲食店が多数ある。
飲食店は多いが、駅の近くに多いわけではないので、移動に車が必要かも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園結構ある。小中学校も近いし、子育てには良いと思う。
坂が多いので、歩いての移動には体力がいる。
治安
住宅街なので、治安はよい。明るい感じ。悪い噂も聞かない。
強いて言えば、夜間の人通りは少ないように思う。
コストパフォーマンス
住むには便利なのだが、中心街に比べたら家賃も下がるのでコスパは良い。
子どもを育てるとしたら、車は必須かと思う。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。