スカイパレス南平台B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/新浜松駅 バス21分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区入野町16108-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年4月
総戸数6戸
中学校区域浜松市立入野中学校
専有面積58.37m² ~ 61.86m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社中部互光

スカイパレス南平台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スカイパレス南平台B棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スカイパレス南平台B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイパレス南平台B棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県浜松市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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スカイパレス南平台B棟の売却ガイド

スカイパレス南平台B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新浜松駅です。

現在、URICOにはスカイパレス南平台B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

スカイパレス南平台B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

教育・子育て

  • 保育施設: 約488施設
  • 待機児童: 年度によって変動

スカイパレス南平台B棟に関するよくある質問

スカイパレス南平台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイパレス南平台B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイパレス南平台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイパレス南平台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイパレス南平台B棟はどのような物件ですか?

スカイパレス南平台B棟は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイパレス南平台B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】程よく大きく、駅に直結の商業ビルがあるので買い物や食事をするのも大変便利です。 大きな駐車場や駐輪場もあるため、車や自転車で駅まで行っても停めるところには困らないです。 新幹線と電車が比較的近いので、乗り換えもしやすいです。
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅からバスターミナルへ行く道がややこしく迷いやすいです。また、私鉄の遠鉄電車は少し遠くにあるので、新幹線から私鉄に乗り換えるのは少し不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線が止まる。静岡市方面、豊橋方面どちらにも行きやすい。バスターミナルもあるため市内の移動がしやすい。
車の送迎レーンがいつも混んでいる。主要都市や静岡市に行くには少々時間がかかる
生活利便施設の充実
駅周辺にお店やデパートがある程度あるためショッピングも可能。駅に本屋が入っている。カラオケが近くにある。徒歩5分ほどのところに映画館がある。
ショッピングをするならイオンモールに行ったほうがお店がたくさんある。イオンモールのほうが人がたくさんいる。娯楽施設はカラオケくらいしかない。
飲食店の充実
駅の隣にあるデパートにさわやかがある。居酒屋がたくさんある。
駐車場がないのでわざわざ駅までいって食べようとは思わない
暮らし・子育て環境の充実
普通だと思う。バリアフリー化が進んでいたりユニバーサルデザインがたくさんある。
駅周辺は学校が少ない保育園はあまり見たことがない。
治安
全体的にいいと思う。駅前に交番がある。出口による治安の違いはない
夜の飲み屋街は少し治安が悪い。交通事故は多いほう
コストパフォーマンス
お店もたくさんあるし不便もあまりないので悪くはないと思う。
車社会なので駅の近くに住む必要はない。駅から離れたほうが利便性が高い
交通利便性
何より新幹線が停まる。都心にも出やすく利便性はかなり良い。
強いて上げるなら、suicaユーザーは熱海を跨げないのでその時だけ手続きが面倒。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が複数あり、アパレル、本屋、雑貨、病院、生活に必要なものは基本そろう。
強いていうならGUは車が無いと行きづらい。
飲食店の充実
浜松ギョウザで有名なお店がいくつもあり、食事処、居酒屋、カフェ、一通りの飲食店はある。
ランチ営業している店が少なく、居酒屋ランチになってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅ビルや駅前ビルにも多機能トイレがあり、駅周辺はかなり配慮が行き届いている印象。
子供が遊ぶ場所は十分あるが、若者が楽しめるようなスポットは中々ない。
治安
駅周辺はどの口も綺麗で、外国の方も含め温厚な人が多いと感じる。
強いていうなら駅から少し歩いたところに歓楽街はある。特に悪い噂もないですが。
コストパフォーマンス
1人暮らしなら、家賃5万円ほどで普通に綺麗な部屋に住める。交通の利便性も考えればコスパはかなり良い。
強いていうなら賃金はもう少し高くても良い気がする。
交通利便性
「浜松駅」自体に隣接する「バスターミナル」、「私鉄ローカル線電車の始発駅」があるのが強みだと思います。
公共交通ターミナルが各々が少し歩かないといけない、しかも「名古屋駅」みたいに「地下道」が無いから、「雨天」時などは大変だと思います。
生活利便施設の充実
やはり「田舎街」とは言え、「政令指定都市」なので、「バスターミナル」・「タクシー乗り場」・「私電車ローカル線始発駅」、と飲食店含めて一通りの店揃えにはなっています。
やはり無理に「浜松駅」を中心に無理矢理「一極集中型」の配置にしたため、「駅」・「バスターミナル」・「店」などの連携が非常に不便で、大都市にある利便性の享受に程遠い感じです。事前に下調べしてから動かないと、徒労が倍増する街作りとしか言えない。
飲食店の充実
やはり下調べして、目標とした御店・イベントなどがある場合は、駅前だけで完結する非常に便利な面もある。
先に描いた様に、「田舎街」にある既存の「東海道線」を無理に捻じ曲げて、「駅」を配置し直したから「気軽に」とか「思いつくまま」散策する街では無いか?!
暮らし・子育て環境の充実
よくある「田舎街」特有な「進学塾」が非常にローカル、故にある程度子供たちの成長期の余裕はある街だと思いたい。
そういった事情ゆえに、「情弱」とまでは言わないが、「大手マスメディア」の情報を精査する能力に欠ける大人が多い。
治安
日本全国にある、普通の「田舎街」特有な、いわゆる「おおらかさ」が多少残っている事。
其の陰で、全国的にも例の少ない「浜松置き石事件」なる陰湿なモノが発生した。「コンクリートブロック」大の「置き石」を、わざわざ道路の車線に置き「自動車」を破損させる事件だが、約30件近く起きている。犯人として捕まったのは2組ぐらいだが、実際にはまだ便乗犯が多数いるのでは?!とも思っています。
コストパフォーマンス
あまり辛口でもいけないと思いますので、本当ならば「2.5点」ぐらいなんですが。絶妙に「田舎街」特有の「おおらかさ」があるけど、よくある田舎の人特有な「信仰心」は薄く、其の分「利」に聡いので、振り返って普通の街かとも思っています。
上記の様に、「信仰心」の薄さが致命的か、「小泉八雲」がかって書いた明治の頃の「信心深い日本の田舎」とは、程遠い街か。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。