スカイハイツ麻生3号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市北区新琴似九条2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1982年11月
総戸数163戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積57.97m² ~ 99.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅改良開発公社
施工会社竹中工務店丸彦渡辺建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

スカイハイツ麻生3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スカイハイツ麻生3号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスカイハイツ麻生3号棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、スカイハイツ麻生3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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スカイハイツ麻生3号棟の売却ガイド

スカイハイツ麻生3号棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数163戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新琴似駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスカイハイツ麻生3号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スカイハイツ麻生3号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数163戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新琴似駅まで徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

スカイハイツ麻生3号棟に関するよくある質問

スカイハイツ麻生3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スカイハイツ麻生3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スカイハイツ麻生3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスカイハイツ麻生3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スカイハイツ麻生3号棟はどのような物件ですか?

スカイハイツ麻生3号棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新琴似駅徒歩1分。築1982年、総戸数163戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スカイハイツ麻生3号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】タクシー乗り場あり・そこまで遠くない距離にバス停、地下鉄もありJRの近くには地下鉄もあるし、ほどよく中心部から離れていて住みやすい、使いやすい!
▼【新琴似駅に対する口コミ】快速はない普通電車のみ・駅が少し奥まったところにあるあまり本数はない+雪が降ると遅延などはよくあるので仕方ないけど不便なことはあるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】駅構内にパン屋さんがあり、駅出て目の前にはコンビニがある・病院近くにある繁華街が近いが駅が少し離れてあるので、静かでよいです
▼【新琴似駅に対する口コミ】特にないが、快速電車がない分次の電車を待つ時間が長めなので、時間潰しができるようなお店があると嬉しい特にないですが、駅周辺は夜になると暗め。駅自体は明るいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】小さいけどパン屋さんがある・コンビニもあるので全く不便がない
▼【新琴似駅に対する口コミ】強いて言えば、イートインできるようなゆっくりできるお店があると嬉しい(なくても便利)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】駅自体は小さめだがきれいで、周辺は公共の体育館があったり学生の利用は多め。さすが学園都市線というだけある
▼【新琴似駅に対する口コミ】近くに学校があるわけではないので、ここから違う地域に行くためのホームになっている
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】敷地内にセブンイレブンがあります。朝寝坊をしても電車に乗る前にサッと買えるので便利です。駅の中にはパン屋さんが入っており、夕方になると値引きされてお得に買えます。駅の中は綺麗で、改札手前にはゆっくり電車を待てるベンチがたくさんあります。外に通じるドアからは距離があるので、冬でも比較的暖かく待つことができます。
▼【新琴似駅に対する口コミ】ホームの屋根が電車の車両より短いので、雨や雪の時は屋根の下が待機している人で混み合います。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新琴似駅に対する口コミ】1階が改札&待合場所になっており、パン屋さんもあります。また、駅の施設内にコンビニがありますので、待ち時間を潰すのも気楽です。最寄りに地下鉄麻生駅がありますので、JRから地下鉄の乗り換えにも便利です。
▼【新琴似駅に対する口コミ】2階のホームが冬になるととても寒いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲麻生イオン直結で買い物に便利。マックやサイゼリアもあって生活するのに良い。
▼1番出口がほかの出口と比べてかなり距離があり遠い。
生活利便施設の充実
▲イオン、東光が駅出口出てすぐにあり買い物に便利。
▼飲食店は多いが居酒屋がメインなので昼間はやってない。
飲食店の充実
▲ミスド、マック、サイゼリア、モスバーガー、ケンタッキーなとがあり充実している。
▼お昼の時間帯は大体全部満席に近いので待たなければいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲知る限り、近くに公園や学校などはない気がする。
▼子供が住みやすい地域かと言われるとそうでもないかも。
治安
▲駅のトイレが比較的綺麗なので治安はそんなに悪くないかも。
▼居酒屋が多い関係で夜はそこまで酷くないが酔っぱらいがいることも。
コストパフォーマンス
▲駅近に便利な買い物スポット等は多いので住みやすいかも。
▼建物によってはさびたような?匂いがすることがあってちょっと不快。
交通利便性
▲麻生駅はバス地下鉄が近くにあり乗り降りしやすいタクシー乗り場も近くスーパーも近くてとても使いやすい
▼地下鉄のトイレをもっと清潔だと助かります
生活利便施設の充実
▲イオン、東光ストア、その他にも病院などが充実している
▼強いてあげるなら遊ぶ場所が少ない動物病院も近くにあるといい
飲食店の充実
▲ファミレス、居酒屋、ラーメン屋などなんでもある
▼強いてあげるなら誰でも入れるように看板とかあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学校など近くにあるし公演も何個かあるので子育てしやすい
▼産婦人科が少ないもう少し増やして欲しいです
治安
▲駅チカに交番があるパトカーも見回りしていて良い
▼居酒屋が多いので酔っぱらいがところどころ目立つ
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くないので住みやすいとおもう
▼ドンキとか格安のお店があるとたすかります

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。